捷運芝山站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
106.6
萬/坪
平均總價
4,260 萬
成交筆數
1,140
筆
統計年數
6
年
芝山站周邊房價概況
捷運芝山站（淡水信義線）位於台北市，本頁統計芝山站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 1,140 筆，平均單價約 106.6 萬/坪，平均總價約 4,260 萬，2020 年平均單價約 84.9 萬/坪，2025 年約 115.1 萬/坪。想在芝山站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
芝山站周邊年度房價走勢
芝山站周邊熱門社區
芝山站周邊近期成交
- 全陽豐會4,020 萬
2026-01-19 · 住宅大樓 · 114 萬/坪
- 樸園璞開石8,608 萬
2026-01-06 · 住宅大樓 · 136 萬/坪
- 寶殿大廈2,630 萬
2025-12-26 · 住宅大樓 · 68 萬/坪
- 日日居1,930 萬
2025-12-24 · 華廈 · 78.6 萬/坪
- 天母仰格5,600 萬
2025-12-20 · 住宅大樓 · 71.2 萬/坪
- 新光雙子星250 萬
2025-12-18 · 住宅大樓 · 57 萬/坪
- 國揚天母7,800 萬
2025-12-12 · 住宅大樓 · 105.9 萬/坪
- 隨河3,520 萬
2025-12-11 · 華廈 · 94.9 萬/坪
- 天母靜好6,700 萬
2025-11-29 · 住宅大樓 · 108.5 萬/坪
- IF HOUSE1,780 萬
2025-11-07 · 華廈 · 82.3 萬/坪
- 遠雄御之邸1.14 億
2025-11-05 · 住宅大樓 · 89.6 萬/坪
- 有川翩翩1,400 萬
2025-10-16 · 住宅大樓 · 94.4 萬/坪
- 寶殿大廈2,868 萬
2025-10-13 · 住宅大樓 · 67.5 萬/坪
- 天母仰格5,288 萬
2025-10-13 · 住宅大樓 · 87 萬/坪
- 寶殿大廈2,400 萬
2025-09-30 · 住宅大樓 · 62.1 萬/坪
- 正暉大廈2,668 萬
2025-09-29 · 住宅大樓 · 108.2 萬/坪
- 天母品川B棟3,796 萬
2025-09-26 · 住宅大樓 · 125.5 萬/坪
- 寶殿大廈2,716 萬
2025-09-23 · 住宅大樓 · 63.9 萬/坪
- 天母品川B棟6,100 萬
2025-09-03 · 住宅大樓 · 119.1 萬/坪
- 雅宴1,688 萬
2025-09-01 · 華廈 · 92.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 全陽豐會 | 住宅大樓 | 4,020 萬 | 114 萬/坪 |
| 2026-01-06 | 樸園璞開石 | 住宅大樓 | 8,608 萬 | 136 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 寶殿大廈 | 住宅大樓 | 2,630 萬 | 68 萬/坪 |
| 2025-12-24 | 日日居 | 華廈 | 1,930 萬 | 78.6 萬/坪 |
| 2025-12-20 | 天母仰格 | 住宅大樓 | 5,600 萬 | 71.2 萬/坪 |
| 2025-12-18 | 新光雙子星 | 住宅大樓 | 250 萬 | 57 萬/坪 |
| 2025-12-12 | 國揚天母 | 住宅大樓 | 7,800 萬 | 105.9 萬/坪 |
| 2025-12-11 | 隨河 | 華廈 | 3,520 萬 | 94.9 萬/坪 |
| 2025-11-29 | 天母靜好 | 住宅大樓 | 6,700 萬 | 108.5 萬/坪 |
| 2025-11-07 | IF HOUSE | 華廈 | 1,780 萬 | 82.3 萬/坪 |
| 2025-11-05 | 遠雄御之邸 | 住宅大樓 | 1.14 億 | 89.6 萬/坪 |
| 2025-10-16 | 有川翩翩 | 住宅大樓 | 1,400 萬 | 94.4 萬/坪 |
| 2025-10-13 | 寶殿大廈 | 住宅大樓 | 2,868 萬 | 67.5 萬/坪 |
| 2025-10-13 | 天母仰格 | 住宅大樓 | 5,288 萬 | 87 萬/坪 |
| 2025-09-30 | 寶殿大廈 | 住宅大樓 | 2,400 萬 | 62.1 萬/坪 |
| 2025-09-29 | 正暉大廈 | 住宅大樓 | 2,668 萬 | 108.2 萬/坪 |
| 2025-09-26 | 天母品川B棟 | 住宅大樓 | 3,796 萬 | 125.5 萬/坪 |
| 2025-09-23 | 寶殿大廈 | 住宅大樓 | 2,716 萬 | 63.9 萬/坪 |
| 2025-09-03 | 天母品川B棟 | 住宅大樓 | 6,100 萬 | 119.1 萬/坪 |
| 2025-09-01 | 雅宴 | 華廈 | 1,688 萬 | 92.6 萬/坪 |
芝山站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
淡水信義線 沿線房價比較
比較 淡水信義線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運芝山站附近房價多少？
芝山站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 106.6 萬/坪，平均總價約 4,260 萬，累計 1,140 筆成交。
芝山站周邊房價走勢如何？
2020 年平均單價約 84.9 萬/坪，2025 年約 115.1 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
芝山站附近有哪些熱門社區？
芝山站周邊成交量較高的社區包括：國泰雍萃、華固上文林、達欣文萃、柏鴻君臨、天母靜好。