2026 台北市 實價登錄查詢

各行政區成交均價排行、熱門社區與最新成交一次掌握

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

全市平均單價

87.1

萬/坪

成交筆數

79,704

筆

行政區

12

區

最高／最低

1.7x

區間價差

關於 台北市 房價

台北市共 12 個行政區，累計 79,704 筆實價登錄成交，全市平均單價約 87.1 萬/坪，最高的大安區約 114.9 萬/坪，最低的萬華區約 67.7 萬/坪，相差 1.7 倍。同一個城市內，行政區之間的價差往往比想像中大 —— 下表列出 2026 台北市每個行政區的成交均價與筆數，點擊行政區可查看該區的完整成交明細。

台北市各行政區房價排行

點擊行政區查看該區的成交明細、熱門社區與價格走勢

  1. 1大安區114.9 萬/坪
  2. 2中正區104.8 萬/坪
  3. 3松山區98.4 萬/坪
  4. 4信義區96.3 萬/坪
  5. 5中山區93.9 萬/坪
  6. 6南港區92.7 萬/坪
  7. 7大同區89.1 萬/坪
  8. 8北投區76.1 萬/坪
  9. 9士林區76.0 萬/坪
  10. 10內湖區74.9 萬/坪
  11. 11文山區70.4 萬/坪
  12. 12萬華區67.7 萬/坪

台北市熱門社區

元利四季莊園東方大境興陽大廈吉祥．如藝台北晶麒天賞大願中山麗池元利森活莊園士科大院.擎天森林香榭帝寶啟宏馥玉大樓

台北市社區行情

依社區查詢歷年成交與均價走勢

台北市預售屋排行

熱銷建案與單價排名

捷運距離與房價

192 站分析：近站不等於比較貴

常見問題

台北市房價多少？

台北市實價登錄平均單價約 87.1 萬/坪，平均總價約 3,006 萬，累計 79,704 筆成交紀錄。

台北市哪一區最貴、哪一區最便宜？

以實價登錄成交均價計算，台北市最高的是大安區，約 114.9 萬/坪；最低的是萬華區，約 67.7 萬/坪，兩者相差約 1.7 倍。

台北市有哪些行政區相對好入手？

以成交均價由低到高排列，台北市單價較低的行政區依序為：萬華區（67.7 萬/坪）、文山區（70.4 萬/坪）、內湖區（74.9 萬/坪）。