2026 桃園市八德區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
32.1
萬/坪
成交筆數
16,180
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市八德區
桃園市八德區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 16,180 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，知名社區包括「首綻」等。本頁整理 2026 八德區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
八德區 近期實價登錄成交
查看全部- 中華段1329-7地號927 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.3 萬/坪
- 中華段1334-1地號12 萬
2026/08/06 · 其他 · 10.2 萬/坪
- 中華段1335-2地號1,079 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.5 萬/坪
- 中華段1341-2地號461 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.7 萬/坪
- 中華段1355-3地號641 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.4 萬/坪
- 中華段1355-3地號166 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.4 萬/坪
- 中華段1357-2地號469 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.9 萬/坪
- 中華段1446-7地號32 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.4 萬/坪
- 中華段1355-3地號166 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.4 萬/坪
- 中華段1355-3地號166 萬
2026/08/06 · 其他 · 11.4 萬/坪
- 白鷺段1034地號145 萬
2026/08/06 · 其他 · 18.0 萬/坪
- 桃園市八德區龍宮街３３巷４０弄７號95 萬
2026/08/06 · 透天厝 · 23.3 萬/坪
- 桃園市八德區和平路６２１巷１５號500 萬
2026/08/05 · 公寓 · 14.7 萬/坪
- 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄９之１號490 萬
2026/08/04 · 公寓 · 19.8 萬/坪
- 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄３０號三樓590 萬
2026/08/01 · 公寓 · 23.2 萬/坪
- 竹園段604地號102 萬
2026/07/31 · 其他 · 6.0 萬/坪
- 大勇段398地號282 萬
2026/07/23 · 其他 · 18.5 萬/坪
- 茄明段903-1地號118 萬
2026/07/20 · 其他 · 12.0 萬/坪
- 茄明段847-2地號20 萬
2026/07/20 · 其他 · 12.0 萬/坪
- 大勇段205地號579 萬
2026/07/20 · 其他 · 27.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/06 | 中華段1329-7地號 | 其他 | 927 萬 | 11.3 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1334-1地號 | 其他 | 12 萬 | 10.2 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1335-2地號 | 其他 | 1,079 萬 | 11.5 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1341-2地號 | 其他 | 461 萬 | 11.7 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1355-3地號 | 其他 | 641 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1355-3地號 | 其他 | 166 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1357-2地號 | 其他 | 469 萬 | 11.9 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1446-7地號 | 其他 | 32 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1355-3地號 | 其他 | 166 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 中華段1355-3地號 | 其他 | 166 萬 | 11.4 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 白鷺段1034地號 | 其他 | 145 萬 | 18.0 萬/坪 |
| 2026/08/06 | 桃園市八德區龍宮街３３巷４０弄７號 | 透天厝 | 95 萬 | 23.3 萬/坪 |
| 2026/08/05 | 桃園市八德區和平路６２１巷１５號 | 公寓 | 500 萬 | 14.7 萬/坪 |
| 2026/08/04 | 桃園市八德區介壽路一段６４５巷１０弄９之１號 | 公寓 | 490 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 2026/08/01 | 桃園市八德區介壽路二段６８５巷５０弄３０號三樓 | 公寓 | 590 萬 | 23.2 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 竹園段604地號 | 其他 | 102 萬 | 6.0 萬/坪 |
| 2026/07/23 | 大勇段398地號 | 其他 | 282 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 茄明段903-1地號 | 其他 | 118 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 茄明段847-2地號 | 其他 | 20 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 大勇段205地號 | 其他 | 579 萬 | 27.0 萬/坪 |
八德區 熱門社區 Top 15
首綻
中正路87號
益騏福爾摩沙
廣興三路80號
益騏豐盛之城
豐吉路368號
合雄大境
永豐路518巷1號
織未來
永豐路492號旁
謙上園
介壽路二段1022巷
寶欣G5綻
前程街43號
彩彩棠
重慶街188巷52弄12號
悠森活
介壽路二段1022巷102號
鴻承鑄玥
豐德二路1號
佳展好市佳
中華路5巷2號
三本雲上
建德路150號
城中大璽
興仁段594地號
雲鼎
豐田一路128號
深耕13
廣興路及廣興路108巷口
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常見問題
桃園市八德區房價多少？
八德區實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，累計 16,180 筆成交紀錄。
八德區有哪些熱門社區？
八德區成交量較高的社區包括：首綻、益騏福爾摩沙、益騏豐盛之城、合雄大境、織未來。
八德區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
八德區最近一筆登錄成交為 2026/08/06，總價 927 萬。
八德區房價走勢如何？
八德區近一年實價登錄成交平均單價約 4098.3 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。