家居安曼
均價/坪
114.3 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
-
平均坪數
52.3 坪
家居安曼 實價登錄行情概況
家居安曼位於台北市北投區（文林北路151號），社區總戶數 94 戶，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 114.3 萬/坪，平均坪數約 52.3 坪，成交單價介於 109.3 萬至 127.0 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區文林北路131號6,288 萬
2026-03-04 · 117.1 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,679 萬
2024-07-15 · 112.3 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,770 萬
2024-06-07 · 112.5 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,740 萬
2024-05-31 · 112.5 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,925 萬
2024-05-31 · 115.2 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,560 萬
2024-05-16 · 109.3 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,780 萬
2024-04-18 · 109.3 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,684 萬
2024-03-14 · 112.2 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,685 萬
2024-03-01 · 112.2 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路131號6,665 萬
2024-02-05 · 111.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,288 萬 | 117.1 萬/坪 | 50.7 坪 | 二十二層/25 |
| 2024-07-15 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,679 萬 | 112.3 萬/坪 | 57.2 坪 | 二層/25 |
| 2024-06-07 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,770 萬 | 112.5 萬/坪 | 57.3 坪 | 十四層/25 |
| 2024-05-31 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,740 萬 | 112.5 萬/坪 | 57.3 坪 | 十四層/25 |
| 2024-05-31 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,925 萬 | 115.2 萬/坪 | 57.2 坪 | 二層/25 |
| 2024-05-16 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,560 萬 | 109.3 萬/坪 | 57.3 坪 | 四層/25 |
| 2024-04-18 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,780 萬 | 109.3 萬/坪 | 57.3 坪 | 四層/25 |
| 2024-03-14 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,684 萬 | 112.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 十三層/25 |
| 2024-03-01 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,685 萬 | 112.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 十三層/25 |
| 2024-02-05 | 臺北市北投區文林北路131號 | 6,665 萬 | 111.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 十層/25 |
家居安曼 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 91%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
68 筆成交 ÷ 94 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 114.3 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 59.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 110.9–117.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 463 公尺至捷運明德站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家居安曼目前社區 | 114.3 萬/坪 | 52.3 坪 | - | 68 | ||
| 華固上文林 | 120.1 萬 | 53.2 坪 | - | 81 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠雄明德 | 118.9 萬 | 54.5 坪 | 2025 | 57 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞園悦里東 | 111.8 萬 | 57.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 國泰雍萃 | 121.7 萬 | 48 坪 | - | 105 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固文臨 | 105 萬 | 50 坪 | 2024 | 93 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 齊興_緻 | 127.3 萬 | 50.3 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家居安曼最新平均成交價是多少？
家居安曼最新實價登錄平均單價約 114.3 萬/坪，平均總價約 5,977 萬，共 68 筆成交紀錄。
家居安曼是哪一年的社區？有多少戶？
家居安曼社區總戶數 94 戶。
家居安曼位於什麼位置？
家居安曼位於台北市北投區文林北路151號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與家居安曼條件最接近的社區包括：華固上文林（120.1 萬/坪）、遠雄明德（118.9 萬/坪）、璞園悦里東（111.8 萬/坪）、國泰雍萃（121.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家居安曼比北投區行情高還是低？
平均 114.3 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 59.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
家居安曼最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北投區 196 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家居安曼成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 110.9–117.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。