捷運大安站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
135.1
萬/坪
平均總價
3,986 萬
成交筆數
671
筆
統計年數
7
年
大安站周邊房價概況
捷運大安站（文湖線、淡水信義線）位於台北市，本頁統計大安站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 671 筆，平均單價約 135.1 萬/坪，平均總價約 3,986 萬，2019 年平均單價約 145.3 萬/坪，2025 年約 141.8 萬/坪。想在大安站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
大安站周邊年度房價走勢
大安站周邊熱門社區
大安站周邊近期成交
- 成德菁選集2,028 萬
2026-01-14 · 住宅大樓 · 133.9 萬/坪
- 登峰大廈4,895 萬
2026-01-12 · 住宅大樓 · 145 萬/坪
- 陸裝新城大樓3,180 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 91.7 萬/坪
- 國美瑞安3,500 萬
2025-12-26 · 住宅大樓 · 192.6 萬/坪
- 登峰大廈6,030 萬
2025-12-14 · 住宅大樓 · 129.7 萬/坪
- 登峰大廈6,088 萬
2025-12-12 · 住宅大樓 · 148.1 萬/坪
- 大安秘蜜2,650 萬
2025-12-10 · 華廈 · 119.3 萬/坪
- 國美瑞安5,084 萬
2025-11-19 · 住宅大樓 · 192.5 萬/坪
- 國美瑞安1.16 億
2025-11-19 · 住宅大樓 · 177.4 萬/坪
- 成德菁選集2,120 萬
2025-11-17 · 住宅大樓 · 140 萬/坪
- 寶舖全健築知行5,388 萬
2025-11-14 · 住宅大樓 · 186.2 萬/坪
- 寶舖全健築知行5,415 萬
2025-11-10 · 住宅大樓 · 187.2 萬/坪
- 御瑞安6,200 萬
2025-11-04 · 華廈 · 101.6 萬/坪
- 大安秘蜜2,131 萬
2025-11-04 · 華廈 · 125 萬/坪
- 美麗佳人大廈2,000 萬
2025-10-28 · 住宅大樓 · 130 萬/坪
- 信儀大廈1,500 萬
2025-10-28 · 住宅大樓 · 118.2 萬/坪
- 斯美大廈2,500 萬
2025-10-28 · 住宅大樓 · 79.2 萬/坪
- 登峰大廈4,150 萬
2025-10-17 · 住宅大樓 · 150.4 萬/坪
- 美麗佳人大廈1,708 萬
2025-10-10 · 住宅大樓 · 123 萬/坪
- 仁愛A+1,960 萬
2025-10-07 · 住宅大樓 · 170.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 成德菁選集 | 住宅大樓 | 2,028 萬 | 133.9 萬/坪 |
| 2026-01-12 | 登峰大廈 | 住宅大樓 | 4,895 萬 | 145 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 陸裝新城大樓 | 住宅大樓 | 3,180 萬 | 91.7 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 國美瑞安 | 住宅大樓 | 3,500 萬 | 192.6 萬/坪 |
| 2025-12-14 | 登峰大廈 | 住宅大樓 | 6,030 萬 | 129.7 萬/坪 |
| 2025-12-12 | 登峰大廈 | 住宅大樓 | 6,088 萬 | 148.1 萬/坪 |
| 2025-12-10 | 大安秘蜜 | 華廈 | 2,650 萬 | 119.3 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 國美瑞安 | 住宅大樓 | 5,084 萬 | 192.5 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 國美瑞安 | 住宅大樓 | 1.16 億 | 177.4 萬/坪 |
| 2025-11-17 | 成德菁選集 | 住宅大樓 | 2,120 萬 | 140 萬/坪 |
| 2025-11-14 | 寶舖全健築知行 | 住宅大樓 | 5,388 萬 | 186.2 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 寶舖全健築知行 | 住宅大樓 | 5,415 萬 | 187.2 萬/坪 |
| 2025-11-04 | 御瑞安 | 華廈 | 6,200 萬 | 101.6 萬/坪 |
| 2025-11-04 | 大安秘蜜 | 華廈 | 2,131 萬 | 125 萬/坪 |
| 2025-10-28 | 美麗佳人大廈 | 住宅大樓 | 2,000 萬 | 130 萬/坪 |
| 2025-10-28 | 信儀大廈 | 住宅大樓 | 1,500 萬 | 118.2 萬/坪 |
| 2025-10-28 | 斯美大廈 | 住宅大樓 | 2,500 萬 | 79.2 萬/坪 |
| 2025-10-17 | 登峰大廈 | 住宅大樓 | 4,150 萬 | 150.4 萬/坪 |
| 2025-10-10 | 美麗佳人大廈 | 住宅大樓 | 1,708 萬 | 123 萬/坪 |
| 2025-10-07 | 仁愛A+ | 住宅大樓 | 1,960 萬 | 170.2 萬/坪 |
大安站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
文湖線 沿線房價比較
比較 文湖線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
淡水信義線 沿線房價比較
比較 淡水信義線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運大安站附近房價多少？
大安站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 135.1 萬/坪，平均總價約 3,986 萬，累計 671 筆成交。
大安站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 145.3 萬/坪，2025 年約 141.8 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
大安站附近有哪些熱門社區？
大安站周邊成交量較高的社區包括：東家大廈、吉美大安花園、大安官邸、仁愛A+、寶舖全健築知行。