2026 台中市南區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
36.9
萬/坪
成交筆數
10,926
筆
所在城市
台中市
熱門社區
15
個
關於 台中市南區
台中市南區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 10,926 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 36.9 萬/坪，知名社區包括「泓瑞恆昕」等。本頁整理 2026 南區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
南區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺中市南區忠孝路６６巷６號３樓450 萬
2026/08/01 · 公寓 · 17.1 萬/坪
- 下橋子頭段205-238地號54 萬
2026/07/28 · 其他 · 22.3 萬/坪
- 臺中市南區工學五街３１號三樓之３1,950 萬
2026/07/26 · 住宅大樓 · 42.7 萬/坪
- 臺中市南區學府路１３５巷５號七樓之１880 萬
2026/07/26 · 住宅大樓 · 18.1 萬/坪
- 臺中市南區台中路７８巷１５號570 萬
2026/07/25 · 透天厝 · 49.6 萬/坪
- 頂橋子頭段88-455地號36 萬
2026/07/22 · 其他 · 16.1 萬/坪
- 下橋子頭段86-259地號12 萬
2026/07/22 · 其他 · 26.4 萬/坪
- 臺中市南區建成路與正氣街口1,511 萬
2026/07/19 · 住宅大樓 · 50.8 萬/坪
- 臺中市南區東興路一段２５巷８號等公共設施64 萬
2026/07/18 · 其他
- 臺中市南區南和路３８巷４４號４樓４６號450 萬
2026/07/17 · 公寓 · 19.8 萬/坪
- 臺中市南區南平路３９號六樓之８200 萬
2026/07/17 · 住宅大樓 · 23.8 萬/坪
- 臺中市南區工學北路８６號１３樓之２０217 萬
2026/07/17 · 住宅大樓 · 23.8 萬/坪
- 臺中市南區工學北路８６號六樓之５２217 萬
2026/07/17 · 住宅大樓 · 25.2 萬/坪
- 臺中市南區高工路vs文心南路3,580 萬
2026/07/17 · 住宅大樓 · 77.9 萬/坪
- 臺中市南區福田三街87巷1,515 萬
2026/07/16 · 住宅大樓 · 51.1 萬/坪
- 臺中市南區高工路vs文心南路2,280 萬
2026/07/15 · 住宅大樓 · 53.3 萬/坪
- 臺中市南區福田三街１６３號７樓868 萬
2026/07/14 · 華廈 · 22.6 萬/坪
- 臺中市南區復興路一段３１９之２０號五樓之十二280 萬
2026/07/13 · 住宅大樓 · 31.9 萬/坪
- 臺中市南區復興路２段３４號５樓之１５330 萬
2026/07/13 · 住宅大樓 · 24.8 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１580 萬
2026/07/12 · 住宅大樓 · 25.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 臺中市南區忠孝路６６巷６號３樓 | 公寓 | 450 萬 | 17.1 萬/坪 |
| 2026/07/28 | 下橋子頭段205-238地號 | 其他 | 54 萬 | 22.3 萬/坪 |
| 2026/07/26 | 臺中市南區工學五街３１號三樓之３ | 住宅大樓 | 1,950 萬 | 42.7 萬/坪 |
| 2026/07/26 | 臺中市南區學府路１３５巷５號七樓之１ | 住宅大樓 | 880 萬 | 18.1 萬/坪 |
| 2026/07/25 | 臺中市南區台中路７８巷１５號 | 透天厝 | 570 萬 | 49.6 萬/坪 |
| 2026/07/22 | 頂橋子頭段88-455地號 | 其他 | 36 萬 | 16.1 萬/坪 |
| 2026/07/22 | 下橋子頭段86-259地號 | 其他 | 12 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/07/19 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 住宅大樓 | 1,511 萬 | 50.8 萬/坪 |
| 2026/07/18 | 臺中市南區東興路一段２５巷８號等公共設施 | 其他 | 64 萬 | - |
| 2026/07/17 | 臺中市南區南和路３８巷４４號４樓４６號 | 公寓 | 450 萬 | 19.8 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 臺中市南區南平路３９號六樓之８ | 住宅大樓 | 200 萬 | 23.8 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 臺中市南區工學北路８６號１３樓之２０ | 住宅大樓 | 217 萬 | 23.8 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 臺中市南區工學北路８６號六樓之５２ | 住宅大樓 | 217 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 住宅大樓 | 3,580 萬 | 77.9 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 臺中市南區福田三街87巷 | 住宅大樓 | 1,515 萬 | 51.1 萬/坪 |
| 2026/07/15 | 臺中市南區高工路vs文心南路 | 住宅大樓 | 2,280 萬 | 53.3 萬/坪 |
| 2026/07/14 | 臺中市南區福田三街１６３號７樓 | 華廈 | 868 萬 | 22.6 萬/坪 |
| 2026/07/13 | 臺中市南區復興路一段３１９之２０號五樓之十二 | 住宅大樓 | 280 萬 | 31.9 萬/坪 |
| 2026/07/13 | 臺中市南區復興路２段３４號５樓之１５ | 住宅大樓 | 330 萬 | 24.8 萬/坪 |
| 2026/07/12 | 臺中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１ | 住宅大樓 | 580 萬 | 25.3 萬/坪 |
南區 熱門社區 Top 15
泓瑞恆昕
東興路一段25號
勝興 文心大慶
大慶街一段235號
登陽大地悅章
福田二街200號
惠宇國圖館
新華街與新榮街口
惠宇謙仁
建國南路一段128號
昌祐雲之境
X CITY昌祐雲之境
復興北路(和平國小旁)
登陽青籟
復興路一段17號
坤悅君匯
和昌街89號
元城上萃
復興路一段329號
曜 精銳
和瑞文心樂章
文心南路766號旁
女王萬歲
新榮街79號
富宇上和苑
南平路338巷6號
語文心
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台中市其他行政區實價登錄
常見問題
台中市南區房價多少？
南區實價登錄平均單價約 36.9 萬/坪，累計 10,926 筆成交紀錄。
南區有哪些熱門社區？
南區成交量較高的社區包括：泓瑞恆昕、勝興 文心大慶、登陽大地悅章、惠宇國圖館、惠宇謙仁。
南區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
南區最近一筆登錄成交為 2026/08/01，總價 450 萬。
南區房價走勢如何？
南區近一年實價登錄成交平均單價約 4494.4 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。