捷運台北車站站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
115.0
萬/坪
平均總價
2,613 萬
成交筆數
1,005
筆
統計年數
7
年
台北車站站周邊房價概況
捷運台北車站站（板南線、桃園捷運 機場線、淡水信義線）位於台北市，本頁統計台北車站站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 1,005 筆，平均單價約 115.0 萬/坪，平均總價約 2,613 萬，2020 年平均單價約 82.9 萬/坪，2026 年約 105.7 萬/坪。想在台北車站站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
台北車站站周邊年度房價走勢
台北車站站周邊熱門社區
台北車站站周邊近期成交
- 光合織森1,660 萬
2026-02-05 · 住宅大樓 · 117.3 萬/坪
- 光合織森3,320 萬
2026-02-05 · 住宅大樓 · 122.1 萬/坪
- 富邦來來華廈1,680 萬
2026-01-30 · 華廈 · 93 萬/坪
- 御上中山2,250 萬
2026-01-17 · 華廈 · 135.2 萬/坪
- 一邸.亞昕華威1.04 億
2026-01-17 · 住宅大樓 · 129.1 萬/坪
- 台中公園電影大樓160 萬
2026-01-12 · 住宅大樓 · 18.5 萬/坪
- 向陽上冠3,141 萬
2026-01-10 · 住宅大樓 · 125 萬/坪
- 宏道一品3,990 萬
2025-12-21 · 住宅大樓 · 143.3 萬/坪
- 台中公園電影大樓150 萬
2025-12-17 · 住宅大樓 · 12.3 萬/坪
- 貴族名門2,388 萬
2025-12-09 · 住宅大樓 · 67.6 萬/坪
- 宏道一品4,600 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 151.7 萬/坪
- 貴族名門2,200 萬
2025-12-03 · 住宅大樓 · 72.1 萬/坪
- 一邸.亞昕華威1.09 億
2025-12-03 · 住宅大樓 · 130.6 萬/坪
- 向陽上冠3,900 萬
2025-11-27 · 住宅大樓 · 134.9 萬/坪
- 御上中山2,438 萬
2025-11-25 · 華廈 · 140 萬/坪
- 貴族名門2,703 萬
2025-11-22 · 住宅大樓 · 65.8 萬/坪
- 華亭天廈1,450 萬
2025-11-14 · 住宅大樓 · 71 萬/坪
- 宏道一品4,983 萬
2025-11-03 · 住宅大樓 · 139.3 萬/坪
- 向陽上冠4,170 萬
2025-11-01 · 住宅大樓 · 133.4 萬/坪
- 宏道一品4,527 萬
2025-10-19 · 住宅大樓 · 129.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 光合織森 | 住宅大樓 | 1,660 萬 | 117.3 萬/坪 |
| 2026-02-05 | 光合織森 | 住宅大樓 | 3,320 萬 | 122.1 萬/坪 |
| 2026-01-30 | 富邦來來華廈 | 華廈 | 1,680 萬 | 93 萬/坪 |
| 2026-01-17 | 御上中山 | 華廈 | 2,250 萬 | 135.2 萬/坪 |
| 2026-01-17 | 一邸.亞昕華威 | 住宅大樓 | 1.04 億 | 129.1 萬/坪 |
| 2026-01-12 | 台中公園電影大樓 | 住宅大樓 | 160 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 2026-01-10 | 向陽上冠 | 住宅大樓 | 3,141 萬 | 125 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 宏道一品 | 住宅大樓 | 3,990 萬 | 143.3 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 台中公園電影大樓 | 住宅大樓 | 150 萬 | 12.3 萬/坪 |
| 2025-12-09 | 貴族名門 | 住宅大樓 | 2,388 萬 | 67.6 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 宏道一品 | 住宅大樓 | 4,600 萬 | 151.7 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 貴族名門 | 住宅大樓 | 2,200 萬 | 72.1 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 一邸.亞昕華威 | 住宅大樓 | 1.09 億 | 130.6 萬/坪 |
| 2025-11-27 | 向陽上冠 | 住宅大樓 | 3,900 萬 | 134.9 萬/坪 |
| 2025-11-25 | 御上中山 | 華廈 | 2,438 萬 | 140 萬/坪 |
| 2025-11-22 | 貴族名門 | 住宅大樓 | 2,703 萬 | 65.8 萬/坪 |
| 2025-11-14 | 華亭天廈 | 住宅大樓 | 1,450 萬 | 71 萬/坪 |
| 2025-11-03 | 宏道一品 | 住宅大樓 | 4,983 萬 | 139.3 萬/坪 |
| 2025-11-01 | 向陽上冠 | 住宅大樓 | 4,170 萬 | 133.4 萬/坪 |
| 2025-10-19 | 宏道一品 | 住宅大樓 | 4,527 萬 | 129.9 萬/坪 |
台北車站站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
板南線 沿線房價比較
比較 板南線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
桃園捷運 機場線 沿線房價比較
比較 桃園捷運 機場線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
淡水信義線 沿線房價比較
比較 淡水信義線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運台北車站站附近房價多少？
台北車站站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 115.0 萬/坪，平均總價約 2,613 萬，累計 1,005 筆成交。
台北車站站周邊房價走勢如何？
2020 年平均單價約 82.9 萬/坪，2026 年約 105.7 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
台北車站站附近有哪些熱門社區？
台北車站站周邊成交量較高的社區包括：博愛賦御、國王雙子星、宏道一品、J PARK - A區、J PARK - B區。