2026 台南市北區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

平均單價

31.0

萬/坪

成交筆數

5,750

筆

所在城市

台南市

熱門社區

個

關於台南市北區

台南市北區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,750 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，知名社區包括「藏美表參道」等。本頁整理 2026 北區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

北區近期實價登錄成交

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臺南市北區長榮路五段４１巷９號八樓之３
2026/08/06 · 住宅大樓 · 11.7 萬/坪
150 萬
立人段682地號
2026/08/03 · 其他 · 28.2 萬/坪
188 萬
臺南市北區林森路三段１５５號十六樓之３
2026/08/01 · 住宅大樓 · 47.5 萬/坪
3,500 萬
臺南市北區開元路４８５巷４１弄８號九樓之１０
2026/07/31 · 住宅大樓 · 29.0 萬/坪
290 萬
臺南市北區公園南路３６５號十二樓之６
2026/07/30 · 住宅大樓 · 29.4 萬/坪
360 萬
臺南市北區長榮路四段５６號十八樓之１
2026/07/28 · 住宅大樓 · 33.0 萬/坪
4,000 萬
臺南市北區長北街１７６號三樓之２
2026/07/26 · 華廈 · 25.7 萬/坪
285 萬
臺南市北區長榮路五段４１巷２６號十二樓之１
2026/07/26 · 住宅大樓 · 24.5 萬/坪
1,255 萬
臺南市北區海安路三段７９８號十三樓之１
2026/07/26 · 住宅大樓 · 42.1 萬/坪
3,180 萬
臺南市北區開元路５１７號十九樓之６
2026/07/25 · 住宅大樓 · 24.4 萬/坪
1,150 萬
文元段113-2地號
2026/07/24 · 其他
7 萬
臺南市北區大武街１６８號七樓之３
2026/07/24 · 華廈 · 20.3 萬/坪
610 萬
文元段696地號
2026/07/22 · 其他 · 9.7 萬/坪
133 萬
臺南市北區中華北路一段３６２巷３弄５１號
2026/07/21 · 透天厝 · 21.2 萬/坪
1,250 萬
臺南市北區力行一街３６號
2026/07/20 · 透天厝 · 15.1 萬/坪
310 萬
臺南市北區文賢路３０７號
2026/07/20 · 透天厝 · 28.6 萬/坪
3,200 萬
臺南市北區和緯路三段和文賢三街口
2026/07/18 · 住宅大樓 · 61.1 萬/坪
2,946 萬
臺南市北區文賢路1122巷
2026/07/18 · 華廈 · 39.4 萬/坪
1,100 萬
臺南市北區前鋒路
2026/07/17 · 住宅大樓 · 61.5 萬/坪
1,761 萬
臺南市北區成功路２３８巷５６號
2026/07/15 · 透天厝 · 92.0 萬/坪
710 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/08/06	臺南市北區長榮路五段４１巷９號八樓之３	住宅大樓	150 萬	11.7 萬/坪
2026/08/03	立人段682地號	其他	188 萬	28.2 萬/坪
2026/08/01	臺南市北區林森路三段１５５號十六樓之３	住宅大樓	3,500 萬	47.5 萬/坪
2026/07/31	臺南市北區開元路４８５巷４１弄８號九樓之１０	住宅大樓	290 萬	29.0 萬/坪
2026/07/30	臺南市北區公園南路３６５號十二樓之６	住宅大樓	360 萬	29.4 萬/坪
2026/07/28	臺南市北區長榮路四段５６號十八樓之１	住宅大樓	4,000 萬	33.0 萬/坪
2026/07/26	臺南市北區長北街１７６號三樓之２	華廈	285 萬	25.7 萬/坪
2026/07/26	臺南市北區長榮路五段４１巷２６號十二樓之１	住宅大樓	1,255 萬	24.5 萬/坪
2026/07/26	臺南市北區海安路三段７９８號十三樓之１	住宅大樓	3,180 萬	42.1 萬/坪
2026/07/25	臺南市北區開元路５１７號十九樓之６	住宅大樓	1,150 萬	24.4 萬/坪
2026/07/24	文元段113-2地號	其他	7 萬	-
2026/07/24	臺南市北區大武街１６８號七樓之３	華廈	610 萬	20.3 萬/坪
2026/07/22	文元段696地號	其他	133 萬	9.7 萬/坪
2026/07/21	臺南市北區中華北路一段３６２巷３弄５１號	透天厝	1,250 萬	21.2 萬/坪
2026/07/20	臺南市北區力行一街３６號	透天厝	310 萬	15.1 萬/坪
2026/07/20	臺南市北區文賢路３０７號	透天厝	3,200 萬	28.6 萬/坪
2026/07/18	臺南市北區和緯路三段和文賢三街口	住宅大樓	2,946 萬	61.1 萬/坪
2026/07/18	臺南市北區文賢路1122巷	華廈	1,100 萬	39.4 萬/坪
2026/07/17	臺南市北區前鋒路	住宅大樓	1,761 萬	61.5 萬/坪
2026/07/15	臺南市北區成功路２３８巷５６號	透天厝	710 萬	92.0 萬/坪