2026 台南市北區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 9 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
31.0
萬/坪
成交筆數
5,877
筆
所在城市
台南市
熱門社區
15
個
關於 台南市北區
台南市北區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,877 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.0 萬/坪，知名社區包括「藏美表參道」等。本頁整理 2026 北區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
北區 近期實價登錄成交
查看全部- 臺南市北區北門路二段５７７巷２號九樓之１470 萬
2026/09/21 · 住宅大樓 · 11.7 萬/坪
- 臺南市北區成功路３８８號九樓之１３152 萬
2026/09/20 · 住宅大樓 · 16.1 萬/坪
- 臺南市北區長榮路四段３１巷２１之２號550 萬
2026/09/19 · 公寓 · 16.3 萬/坪
- 北安段1208地號317 萬
2026/09/18 · 其他 · 26.4 萬/坪
- 北安段1208地號159 萬
2026/09/18 · 其他 · 26.4 萬/坪
- 北安段1208地號63 萬
2026/09/18 · 其他 · 26.4 萬/坪
- 北安段1208地號63 萬
2026/09/18 · 其他 · 26.4 萬/坪
- 北安段1208地號63 萬
2026/09/18 · 其他 · 26.4 萬/坪
- 北安段1208地號63 萬
2026/09/18 · 其他 · 26.4 萬/坪
- 臺南市北區林森路三段２２２號三樓之４63 萬
2026/09/14 · 華廈 · 5.8 萬/坪
- 小北段877-3地號6 萬
2026/09/11 · 其他
- 臺南市北區公園路４８７巷３９號1,200 萬
2026/09/11 · 透天厝 · 90.8 萬/坪
- 臺南市北區大武街５０５號568 萬
2026/09/11 · 透天厝 · 20.3 萬/坪
- 臺南市北區臨安路二段５３號四樓之５704 萬
2026/09/09 · 住宅大樓 · 18.5 萬/坪
- 臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號八樓之３370 萬
2026/09/08 · 住宅大樓 · 16.7 萬/坪
- 臺南市北區西門路四段５３３巷２８號六樓之８1,150 萬
2026/09/08 · 住宅大樓 · 33.0 萬/坪
- 北安段1534-1地號28 萬
2026/09/07 · 其他 · 26.3 萬/坪
- 正興段918地號102 萬
2026/09/07 · 其他 · 12.0 萬/坪
- 臺南市北區長榮路五段４１巷１號十樓之１1,200 萬
2026/09/06 · 住宅大樓 · 23.4 萬/坪
- 臺南市北區北華街2,058 萬
2026/09/06 · 住宅大樓 · 49.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | 臺南市北區北門路二段５７７巷２號九樓之１ | 住宅大樓 | 470 萬 | 11.7 萬/坪 |
| 2026/09/20 | 臺南市北區成功路３８８號九樓之１３ | 住宅大樓 | 152 萬 | 16.1 萬/坪 |
| 2026/09/19 | 臺南市北區長榮路四段３１巷２１之２號 | 公寓 | 550 萬 | 16.3 萬/坪 |
| 2026/09/18 | 北安段1208地號 | 其他 | 317 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/09/18 | 北安段1208地號 | 其他 | 159 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/09/18 | 北安段1208地號 | 其他 | 63 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/09/18 | 北安段1208地號 | 其他 | 63 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/09/18 | 北安段1208地號 | 其他 | 63 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/09/18 | 北安段1208地號 | 其他 | 63 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2026/09/14 | 臺南市北區林森路三段２２２號三樓之４ | 華廈 | 63 萬 | 5.8 萬/坪 |
| 2026/09/11 | 小北段877-3地號 | 其他 | 6 萬 | - |
| 2026/09/11 | 臺南市北區公園路４８７巷３９號 | 透天厝 | 1,200 萬 | 90.8 萬/坪 |
| 2026/09/11 | 臺南市北區大武街５０５號 | 透天厝 | 568 萬 | 20.3 萬/坪 |
| 2026/09/09 | 臺南市北區臨安路二段５３號四樓之５ | 住宅大樓 | 704 萬 | 18.5 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市北區開元路４８５巷４１弄１２號八樓之３ | 住宅大樓 | 370 萬 | 16.7 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺南市北區西門路四段５３３巷２８號六樓之８ | 住宅大樓 | 1,150 萬 | 33.0 萬/坪 |
| 2026/09/07 | 北安段1534-1地號 | 其他 | 28 萬 | 26.3 萬/坪 |
| 2026/09/07 | 正興段918地號 | 其他 | 102 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺南市北區長榮路五段４１巷１號十樓之１ | 住宅大樓 | 1,200 萬 | 23.4 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺南市北區北華街 | 住宅大樓 | 2,058 萬 | 49.7 萬/坪 |
北區 熱門社區 Top 15
藏美表參道
西門路四段271號旁
成大城
開元路501號
遠雄北府苑
文成一路80號
進士樓
和緯路二段331號
國泰原美
文元及第-太學樓
文成二路237號
佳鋐郡
光賢段175地號
一品樓
育德二路213號
鄉城桂花鄉
開元路485巷41弄6號
福岡寬庭21
和緯路二段342號
城之樹
北華街.長北街口
晴川
西門路四段533巷
長榮新城
長榮路五段41巷46號
金生金室大樓
公園南路361號
皇龍第一園
公園南路358號
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台南市其他行政區實價登錄
常見問題
台南市北區房價多少？
北區實價登錄平均單價約 31.0 萬/坪，累計 5,877 筆成交紀錄。
北區有哪些熱門社區？
北區成交量較高的社區包括：藏美表參道、成大城、遠雄北府苑、進士樓、國泰原美。
北區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
北區最近一筆登錄成交為 2026/09/21，總價 470 萬。
北區房價走勢如何？
北區近一年實價登錄成交平均單價約 4466.3 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。