2026 台北市士林區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
76.0
萬/坪
成交筆數
6,048
筆
所在城市
台北市
熱門社區
15
個
關於 台北市士林區
台北市士林區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 6,048 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 76.0 萬/坪，知名社區包括「漢皇韶光」等。本頁整理 2026 士林區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
士林區 近期實價登錄成交
查看全部- 光華段二小段720-1地號0 萬
2026/08/05 · 其他
- 新安段四小段169地號130 萬
2026/07/31 · 其他 · 7.0 萬/坪
- 中洲段901地號7,021 萬
2026/07/31 · 其他 · 29.6 萬/坪
- 海光段一小段225-1地號1,243 萬
2026/07/30 · 其他 · 19.3 萬/坪
- 永平段三小段538地號5 萬
2026/07/29 · 其他 · 2.9 萬/坪
- 臺北市士林區劍潭路１２號等共用部分300 萬
2026/07/24 · 其他
- 百齡段三小段236地號430 萬
2026/07/24 · 其他 · 85.6 萬/坪
- 臺北市士林區小北街２８號三樓之３1,920 萬
2026/07/22 · 華廈 · 120.7 萬/坪
- 臺北市士林區通河東街一段６巷８號二樓80 萬
2026/07/22 · 公寓 · 6.7 萬/坪
- 百齡段五小段9-3地號0 萬
2026/07/22 · 其他
- 中洲段912地號2,238 萬
2026/07/20 · 其他 · 26.5 萬/坪
- 臺北市士林區後港街１５２號九樓之２1,000 萬
2026/07/20 · 住宅大樓 · 79.3 萬/坪
- 天母段一小段88地號805 萬
2026/07/20 · 其他 · 29.8 萬/坪
- 永新段一小段371-1地號21 萬
2026/07/20 · 其他 · 17.9 萬/坪
- 臺北市士林區德行東路277號5,115 萬
2026/07/17 · 住宅大樓 · 128.7 萬/坪
- 福順段三小段410地號91 萬
2026/07/17 · 其他 · 11.6 萬/坪
- 臺北市士林區德行東路277號5,100 萬
2026/07/17 · 住宅大樓 · 129.6 萬/坪
- 華岡段二小段469地號34 萬
2026/07/16 · 其他 · 66.9 萬/坪
- 臺北市士林區中山北路六段６號三樓210 萬
2026/07/16 · 華廈 · 2.8 萬/坪
- 臺北市士林區新安路７號300 萬
2026/07/16 · 透天厝 · 13.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 光華段二小段720-1地號 | 其他 | 0 萬 | - |
| 2026/07/31 | 新安段四小段169地號 | 其他 | 130 萬 | 7.0 萬/坪 |
| 2026/07/31 | 中洲段901地號 | 其他 | 7,021 萬 | 29.6 萬/坪 |
| 2026/07/30 | 海光段一小段225-1地號 | 其他 | 1,243 萬 | 19.3 萬/坪 |
| 2026/07/29 | 永平段三小段538地號 | 其他 | 5 萬 | 2.9 萬/坪 |
| 2026/07/24 | 臺北市士林區劍潭路１２號等共用部分 | 其他 | 300 萬 | - |
| 2026/07/24 | 百齡段三小段236地號 | 其他 | 430 萬 | 85.6 萬/坪 |
| 2026/07/22 | 臺北市士林區小北街２８號三樓之３ | 華廈 | 1,920 萬 | 120.7 萬/坪 |
| 2026/07/22 | 臺北市士林區通河東街一段６巷８號二樓 | 公寓 | 80 萬 | 6.7 萬/坪 |
| 2026/07/22 | 百齡段五小段9-3地號 | 其他 | 0 萬 | - |
| 2026/07/20 | 中洲段912地號 | 其他 | 2,238 萬 | 26.5 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 臺北市士林區後港街１５２號九樓之２ | 住宅大樓 | 1,000 萬 | 79.3 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 天母段一小段88地號 | 其他 | 805 萬 | 29.8 萬/坪 |
| 2026/07/20 | 永新段一小段371-1地號 | 其他 | 21 萬 | 17.9 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 臺北市士林區德行東路277號 | 住宅大樓 | 5,115 萬 | 128.7 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 福順段三小段410地號 | 其他 | 91 萬 | 11.6 萬/坪 |
| 2026/07/17 | 臺北市士林區德行東路277號 | 住宅大樓 | 5,100 萬 | 129.6 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 華岡段二小段469地號 | 其他 | 34 萬 | 66.9 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 臺北市士林區中山北路六段６號三樓 | 華廈 | 210 萬 | 2.8 萬/坪 |
| 2026/07/16 | 臺北市士林區新安路７號 | 透天厝 | 300 萬 | 13.8 萬/坪 |
士林區 熱門社區 Top 15
漢皇韶光
延平北路五段
慶澤園
基河路248號
豐萃
承德路四段58巷
天母靜好
中山北路六段236巷7號
川騰仰士林
後港街134巷2號
德林哲里
永平街80巷
圓山首席
承德路四段79號
文林君閱
美崙街11號
御上天母
中山北路六段441巷30號
聯上天母
天母北路56號
新美齊心岳
中山北路六段405巷88號
合矩青澄
葫蘆街30巷25號
圓山富璟
福港街208號
正暉大廈
文林路497號
僑駿 ONARI
中山北路五段618號
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台北市其他行政區實價登錄
常見問題
台北市士林區房價多少？
士林區實價登錄平均單價約 76.0 萬/坪，累計 6,048 筆成交紀錄。
士林區有哪些熱門社區？
士林區成交量較高的社區包括：漢皇韶光、慶澤園、豐萃、天母靜好、川騰仰士林。
士林區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
士林區最近一筆登錄成交為 2026/08/05，總價 0 萬。
士林區房價走勢如何？
士林區近一年實價登錄成交平均單價約 10260.8 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。