2026 台南市歸仁區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

平均單價

31.3

萬/坪

成交筆數

6,796

筆

所在城市

台南市

熱門社區

個

關於台南市歸仁區

台南市歸仁區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 6,796 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，知名社區包括「達麗國家強棒」等。本頁整理 2026 歸仁區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

歸仁區近期實價登錄成交

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媽祖廟段三小段103-3地號
2026/08/12 · 其他 · 7.6 萬/坪
360 萬
臺南市歸仁區高鐵大道３７號十五樓之５
2026/08/05 · 住宅大樓 · 54.0 萬/坪
1,385 萬
臺南市歸仁區歸仁七路２２２號十二樓之１
2026/07/25 · 住宅大樓 · 29.7 萬/坪
980 萬
臺南市歸仁區成功六街６８號
2026/07/20 · 透天厝 · 6.8 萬/坪
279 萬
臺南市歸仁區高鐵大道３５號十三樓之２
2026/07/18 · 住宅大樓 · 54.1 萬/坪
1,400 萬
沙崙段137-8地號
2026/07/16 · 其他 · 7.4 萬/坪
270 萬
臺南市歸仁區媽廟里保大路一段１１７巷２６弄１４號
2026/07/16 · 透天厝 · 17.3 萬/坪
650 萬
臺南市歸仁區高鐵大道３５號四樓之９
2026/07/16 · 住宅大樓 · 35.1 萬/坪
1,380 萬
臺南市歸仁區大順街與大順三街口
2026/07/16 · 住宅大樓 · 30.3 萬/坪
1,900 萬
八甲段150-8地號
2026/07/15 · 其他 · 9.5 萬/坪
355 萬
臺南市歸仁區文化街三段１８巷２號三樓之２
2026/07/15 · 華廈 · 15.4 萬/坪
436 萬
沙崙段928-5地號
2026/07/13 · 其他 · 2.2 萬/坪
1,348 萬
八甲段2808地號
2026/07/13 · 其他 · 1.7 萬/坪
580 萬
八甲段2780地號
2026/07/13 · 其他 · 2.5 萬/坪
1,500 萬
臺南市歸仁區高鐵大道３７號九樓之７
2026/07/12 · 住宅大樓 · 51.1 萬/坪
1,308 萬
八甲段148-3地號
2026/07/10 · 其他 · 5.3 萬/坪
3 萬
大成段462地號
2026/07/10 · 其他 · 11.0 萬/坪
1,034 萬
大成段520地號
2026/07/10 · 其他 · 10.9 萬/坪
240 萬
臺南市歸仁區七甲二街57巷
2026/07/09 · 透天厝 · 27.8 萬/坪
1,510 萬
臺南市歸仁區高發二路３１０號十二樓之５
2026/07/09 · 住宅大樓 · 32.8 萬/坪
885 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/08/12	媽祖廟段三小段103-3地號	其他	360 萬	7.6 萬/坪
2026/08/05	臺南市歸仁區高鐵大道３７號十五樓之５	住宅大樓	1,385 萬	54.0 萬/坪
2026/07/25	臺南市歸仁區歸仁七路２２２號十二樓之１	住宅大樓	980 萬	29.7 萬/坪
2026/07/20	臺南市歸仁區成功六街６８號	透天厝	279 萬	6.8 萬/坪
2026/07/18	臺南市歸仁區高鐵大道３５號十三樓之２	住宅大樓	1,400 萬	54.1 萬/坪
2026/07/16	沙崙段137-8地號	其他	270 萬	7.4 萬/坪
2026/07/16	臺南市歸仁區媽廟里保大路一段１１７巷２６弄１４號	透天厝	650 萬	17.3 萬/坪
2026/07/16	臺南市歸仁區高鐵大道３５號四樓之９	住宅大樓	1,380 萬	35.1 萬/坪
2026/07/16	臺南市歸仁區大順街與大順三街口	住宅大樓	1,900 萬	30.3 萬/坪
2026/07/15	八甲段150-8地號	其他	355 萬	9.5 萬/坪
2026/07/15	臺南市歸仁區文化街三段１８巷２號三樓之２	華廈	436 萬	15.4 萬/坪
2026/07/13	沙崙段928-5地號	其他	1,348 萬	2.2 萬/坪
2026/07/13	八甲段2808地號	其他	580 萬	1.7 萬/坪
2026/07/13	八甲段2780地號	其他	1,500 萬	2.5 萬/坪
2026/07/12	臺南市歸仁區高鐵大道３７號九樓之７	住宅大樓	1,308 萬	51.1 萬/坪
2026/07/10	八甲段148-3地號	其他	3 萬	5.3 萬/坪
2026/07/10	大成段462地號	其他	1,034 萬	11.0 萬/坪
2026/07/10	大成段520地號	其他	240 萬	10.9 萬/坪
2026/07/09	臺南市歸仁區七甲二街57巷	透天厝	1,510 萬	27.8 萬/坪
2026/07/09	臺南市歸仁區高發二路３１０號十二樓之５	住宅大樓	885 萬	32.8 萬/坪