2026 台南市歸仁區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 9 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

平均單價

31.3

萬/坪

成交筆數

6,874

筆

所在城市

台南市

熱門社區

個

關於台南市歸仁區

台南市歸仁區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 6,874 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，知名社區包括「達麗國家強棒」等。本頁整理 2026 歸仁區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

歸仁區近期實價登錄成交

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臺南市歸仁區高鐵大道３５號二樓之５
2026/09/24 · 住宅大樓 · 50.7 萬/坪
2,097 萬
中山段889-2地號
2026/09/17 · 其他 · 19.0 萬/坪
36 萬
臺南市歸仁區高鐵大道３５號三樓之６
2026/09/15 · 住宅大樓 · 46.8 萬/坪
1,827 萬
臺南市歸仁區高鐵大道３７號十三樓之３
2026/09/14 · 住宅大樓 · 50.3 萬/坪
1,570 萬
臺南市歸仁區辜厝里大順街５９號五樓之２
2026/09/11 · 華廈 · 17.3 萬/坪
680 萬
臺南市歸仁區歸仁大道９７號等２４８戶共有部分
2026/09/10 · 其他
100 萬
成功段171-1地號
2026/09/10 · 其他 · 20.0 萬/坪
22 萬
紅瓦厝段430地號
2026/09/08 · 其他 · 1.2 萬/坪
78 萬
歸仁北段1552-5地號
2026/09/08 · 其他 · 30.2 萬/坪
64 萬
臺南市歸仁區南保里民權六街１８１巷４０號
2026/09/05 · 透天厝 · 25.7 萬/坪
1,400 萬
臺南市歸仁區七甲二街57巷
2026/09/05 · 透天厝 · 28.0 萬/坪
1,535 萬
媽祖廟段二小段691地號
2026/09/04 · 其他 · 2.8 萬/坪
866 萬
臺南市歸仁區高鐵大道３５號十五樓之９
2026/09/01 · 住宅大樓 · 51.2 萬/坪
1,980 萬
臺南市歸仁區智發街１７號十四樓之７
2026/08/29 · 住宅大樓 · 33.9 萬/坪
1,234 萬
臺南市歸仁區高發二路３０８號九樓之７
2026/08/26 · 住宅大樓 · 29.6 萬/坪
906 萬
武東段111-1地號
2026/08/25 · 其他 · 53.0 萬/坪
1.44 億
臺南市歸仁區成功一街３８號二樓之２
2026/08/23 · 華廈 · 32.0 萬/坪
1,250 萬
臺南市歸仁區民權十街７３號
2026/08/21 · 透天厝 · 24.2 萬/坪
700 萬
歸仁北段974-2地號
2026/08/19 · 其他 · 23.2 萬/坪
750 萬
臺南市歸仁區高發二路３１２號七樓之６
2026/08/18 · 住宅大樓 · 31.9 萬/坪
856 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/09/24	臺南市歸仁區高鐵大道３５號二樓之５	住宅大樓	2,097 萬	50.7 萬/坪
2026/09/17	中山段889-2地號	其他	36 萬	19.0 萬/坪
2026/09/15	臺南市歸仁區高鐵大道３５號三樓之６	住宅大樓	1,827 萬	46.8 萬/坪
2026/09/14	臺南市歸仁區高鐵大道３７號十三樓之３	住宅大樓	1,570 萬	50.3 萬/坪
2026/09/11	臺南市歸仁區辜厝里大順街５９號五樓之２	華廈	680 萬	17.3 萬/坪
2026/09/10	臺南市歸仁區歸仁大道９７號等２４８戶共有部分	其他	100 萬	-
2026/09/10	成功段171-1地號	其他	22 萬	20.0 萬/坪
2026/09/08	紅瓦厝段430地號	其他	78 萬	1.2 萬/坪
2026/09/08	歸仁北段1552-5地號	其他	64 萬	30.2 萬/坪
2026/09/05	臺南市歸仁區南保里民權六街１８１巷４０號	透天厝	1,400 萬	25.7 萬/坪
2026/09/05	臺南市歸仁區七甲二街57巷	透天厝	1,535 萬	28.0 萬/坪
2026/09/04	媽祖廟段二小段691地號	其他	866 萬	2.8 萬/坪
2026/09/01	臺南市歸仁區高鐵大道３５號十五樓之９	住宅大樓	1,980 萬	51.2 萬/坪
2026/08/29	臺南市歸仁區智發街１７號十四樓之７	住宅大樓	1,234 萬	33.9 萬/坪
2026/08/26	臺南市歸仁區高發二路３０８號九樓之７	住宅大樓	906 萬	29.6 萬/坪
2026/08/25	武東段111-1地號	其他	1.44 億	53.0 萬/坪
2026/08/23	臺南市歸仁區成功一街３８號二樓之２	華廈	1,250 萬	32.0 萬/坪
2026/08/21	臺南市歸仁區民權十街７３號	透天厝	700 萬	24.2 萬/坪
2026/08/19	歸仁北段974-2地號	其他	750 萬	23.2 萬/坪
2026/08/18	臺南市歸仁區高發二路３１２號七樓之６	住宅大樓	856 萬	31.9 萬/坪