常殷一域
均價/坪
111.8 萬/坪
成交筆數
39 筆
漲跌幅
-
平均坪數
24.8 坪
常殷一域 實價登錄行情概況
常殷一域位於台北市北投區（北科路18號），社區總戶數 42 戶，實價登錄共 39 筆成交紀錄，平均單價約 111.8 萬/坪，平均坪數約 24.8 坪，成交單價介於 103.0 萬至 119.0 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區文林北路旁2,678 萬
2024-10-05 · 103.0 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路3,465 萬
2024-09-11 · 117.5 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路2,246 萬
2024-09-03 · 119.0 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路旁3,232 萬
2024-08-30 · 113.2 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路旁3,205 萬
2024-08-25 · 109.0 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路旁3,370 萬
2024-08-19 · 114.5 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路3,328 萬
2024-08-17 · 116.5 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路旁3,060 萬
2024-08-17 · 106.9 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路3,320 萬
2024-08-10 · 116.0 萬/坪
- 臺北市北投區文林北路旁3,385 萬
2024-08-09 · 115.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-05 | 臺北市北投區文林北路旁 | 2,678 萬 | 103.0 萬/坪 | 26.0 坪 | 二層/9 |
| 2024-09-11 | 臺北市北投區文林北路 | 3,465 萬 | 117.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 八層/9 |
| 2024-09-03 | 臺北市北投區文林北路 | 2,246 萬 | 119.0 萬/坪 | 18.9 坪 | 八層/9 |
| 2024-08-30 | 臺北市北投區文林北路旁 | 3,232 萬 | 113.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 九層/9 |
| 2024-08-25 | 臺北市北投區文林北路旁 | 3,205 萬 | 109.0 萬/坪 | 26.7 坪 | 二層/9 |
| 2024-08-19 | 臺北市北投區文林北路旁 | 3,370 萬 | 114.5 萬/坪 | 26.9 坪 | 七層/9 |
| 2024-08-17 | 臺北市北投區文林北路 | 3,328 萬 | 116.5 萬/坪 | 26.0 坪 | 八層/9 |
| 2024-08-17 | 臺北市北投區文林北路旁 | 3,060 萬 | 106.9 萬/坪 | 25.9 坪 | 三層/9 |
| 2024-08-10 | 臺北市北投區文林北路 | 3,320 萬 | 116.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 八層/9 |
| 2024-08-09 | 臺北市北投區文林北路旁 | 3,385 萬 | 115.6 萬/坪 | 26.7 坪 | 七層/9 |
常殷一域 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 88%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
39 筆成交 ÷ 42 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 111.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 55.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 109.7–114.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 514 公尺至捷運芝山站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 常殷一域目前社區 | 111.8 萬/坪 | 24.8 坪 | - | 39 | ||
| 一目辰 | 112.5 萬 | 23.5 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳元織川 | 111.3 萬 | 26.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 揚昇雅韻 | 101.6 萬 | 24.9 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成華織心? | 99.7 萬 | 23.3 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成華織心画 | 99.7 萬 | 23.3 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤潤心 | 112 萬 | 34.7 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
常殷一域最新平均成交價是多少？
常殷一域最新實價登錄平均單價約 111.8 萬/坪，平均總價約 2,774 萬，共 39 筆成交紀錄。
常殷一域是哪一年的社區？有多少戶？
常殷一域社區總戶數 42 戶。
常殷一域位於什麼位置？
常殷一域位於台北市北投區北科路18號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與常殷一域條件最接近的社區包括：一目辰（112.5 萬/坪）、佳元織川（111.3 萬/坪）、揚昇雅韻（101.6 萬/坪）、成華織心?（99.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
常殷一域比北投區行情高還是低？
平均 111.8 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 55.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
常殷一域最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
常殷一域成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 109.7–114.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 39 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
常殷一域 目前有 1 件在售物件
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