捷運奇岩站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
78.6
萬/坪
平均總價
2,730 萬
成交筆數
1,003
筆
統計年數
7
年
奇岩站周邊房價概況
捷運奇岩站（淡水信義線）位於台北市，本頁統計奇岩站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 1,003 筆，平均單價約 78.6 萬/坪，平均總價約 2,730 萬，2019 年平均單價約 62.4 萬/坪，2025 年約 91.2 萬/坪。想在奇岩站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
奇岩站周邊年度房價走勢
奇岩站周邊熱門社區
奇岩站周邊近期成交
- 一目辰3,318 萬
2026-02-01 · 住宅大樓 · 108.5 萬/坪
- 欣聯奇岩2,218 萬
2026-01-20 · 住宅大樓 · 95.2 萬/坪
- 原禾御480 萬
2026-01-12 · 住宅大樓 · 18.2 萬/坪
- 一目辰3,333 萬
2026-01-11 · 住宅大樓 · 108.5 萬/坪
- 炎洲奇玉3,461 萬
2025-12-20 · 華廈 · 107.8 萬/坪
- 國美大奇3,350 萬
2025-12-20 · 華廈 · 87 萬/坪
- 世豐是山3,440 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 74.7 萬/坪
- 炎洲奇玉3,000 萬
2025-11-23 · 華廈 · 104.9 萬/坪
- 一目辰2,233 萬
2025-11-23 · 住宅大樓 · 117 萬/坪
- 潤泰奇岩5,948 萬
2025-11-14 · 華廈 · 58.9 萬/坪
- 當代文匯4,798 萬
2025-10-24 · 住宅大樓 · 93.1 萬/坪
- 原禾御3,825 萬
2025-10-09 · 住宅大樓 · 66.5 萬/坪
- 炎洲奇玉4,799 萬
2025-10-02 · 華廈 · 103 萬/坪
- 常殷泊美3,100 萬
2025-10-02 · 華廈 · 91.2 萬/坪
- 一目辰2,205 萬
2025-09-23 · 住宅大樓 · 115.6 萬/坪
- 欣聯奇岩1,400 萬
2025-09-12 · 住宅大樓 · 85.8 萬/坪
- 一目辰2,215 萬
2025-09-06 · 住宅大樓 · 116.1 萬/坪
- 當代文匯4,890 萬
2025-09-05 · 住宅大樓 · 94.6 萬/坪
- 首席天富1,055 萬
2025-08-30 · 華廈 · 85.6 萬/坪
- 原禾御4,230 萬
2025-08-21 · 住宅大樓 · 73.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 一目辰 | 住宅大樓 | 3,318 萬 | 108.5 萬/坪 |
| 2026-01-20 | 欣聯奇岩 | 住宅大樓 | 2,218 萬 | 95.2 萬/坪 |
| 2026-01-12 | 原禾御 | 住宅大樓 | 480 萬 | 18.2 萬/坪 |
| 2026-01-11 | 一目辰 | 住宅大樓 | 3,333 萬 | 108.5 萬/坪 |
| 2025-12-20 | 炎洲奇玉 | 華廈 | 3,461 萬 | 107.8 萬/坪 |
| 2025-12-20 | 國美大奇 | 華廈 | 3,350 萬 | 87 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 世豐是山 | 住宅大樓 | 3,440 萬 | 74.7 萬/坪 |
| 2025-11-23 | 炎洲奇玉 | 華廈 | 3,000 萬 | 104.9 萬/坪 |
| 2025-11-23 | 一目辰 | 住宅大樓 | 2,233 萬 | 117 萬/坪 |
| 2025-11-14 | 潤泰奇岩 | 華廈 | 5,948 萬 | 58.9 萬/坪 |
| 2025-10-24 | 當代文匯 | 住宅大樓 | 4,798 萬 | 93.1 萬/坪 |
| 2025-10-09 | 原禾御 | 住宅大樓 | 3,825 萬 | 66.5 萬/坪 |
| 2025-10-02 | 炎洲奇玉 | 華廈 | 4,799 萬 | 103 萬/坪 |
| 2025-10-02 | 常殷泊美 | 華廈 | 3,100 萬 | 91.2 萬/坪 |
| 2025-09-23 | 一目辰 | 住宅大樓 | 2,205 萬 | 115.6 萬/坪 |
| 2025-09-12 | 欣聯奇岩 | 住宅大樓 | 1,400 萬 | 85.8 萬/坪 |
| 2025-09-06 | 一目辰 | 住宅大樓 | 2,215 萬 | 116.1 萬/坪 |
| 2025-09-05 | 當代文匯 | 住宅大樓 | 4,890 萬 | 94.6 萬/坪 |
| 2025-08-30 | 首席天富 | 華廈 | 1,055 萬 | 85.6 萬/坪 |
| 2025-08-21 | 原禾御 | 住宅大樓 | 4,230 萬 | 73.5 萬/坪 |
奇岩站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
淡水信義線 沿線房價比較
比較 淡水信義線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運奇岩站附近房價多少？
奇岩站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 78.6 萬/坪，平均總價約 2,730 萬，累計 1,003 筆成交。
奇岩站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 62.4 萬/坪，2025 年約 91.2 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
奇岩站附近有哪些熱門社區？
奇岩站周邊成交量較高的社區包括：十和田大廈、原禾御、常殷泊美、翠嶺山莊、富域。