捷運忠義站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
56.1
萬/坪
平均總價
1,887 萬
成交筆數
124
筆
統計年數
5
年
忠義站周邊房價概況
捷運忠義站（淡水信義線）位於台北市，本頁統計忠義站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 124 筆，平均單價約 56.1 萬/坪，平均總價約 1,887 萬，2018 年平均單價約 53.7 萬/坪，2024 年約 66.4 萬/坪。想在忠義站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
忠義站周邊年度房價走勢
忠義站周邊熱門社區
忠義站周邊近期成交
- 關渡儷景1,480 萬
2025-09-21 · 住宅大樓 · 35.4 萬/坪
- 關渡儷景1,800 萬
2025-09-04 · 住宅大樓 · 40.4 萬/坪
- 藝術林居二期1,150 萬
2025-01-25 · 公寓 · 41.3 萬/坪
- 藝術林居二期1,200 萬
2024-10-26 · 公寓 · 61.9 萬/坪
- 藝術林居二期1,028 萬
2024-07-28 · 公寓 · 48.2 萬/坪
- 昇陽麗方2,553 萬
2024-05-19 · 住宅大樓 · 77.7 萬/坪
- 昇陽麗方2,228 萬
2024-04-27 · 住宅大樓 · 76.2 萬/坪
- 昇陽麗方3,070 萬
2024-03-07 · 住宅大樓 · 60.3 萬/坪
- 昇陽麗方3,088 萬
2024-03-04 · 住宅大樓 · 74.1 萬/坪
- 藝術林居二期940 萬
2023-10-09 · 公寓 · 45.7 萬/坪
- 昇陽麗方2,778 萬
2023-02-17 · 住宅大樓 · 70 萬/坪
- 昇陽麗方2,462 萬
2023-01-03 · 住宅大樓 · 75 萬/坪
- 昇陽麗方3,084 萬
2023-01-03 · 住宅大樓 · 71 萬/坪
- 關渡儷景1,000 萬
2022-12-15 · 住宅大樓 · 23.9 萬/坪
- 昇陽麗方2,982 萬
2022-12-09 · 住宅大樓 · 75.7 萬/坪
- 昇陽麗方2,230 萬
2022-10-05 · 住宅大樓 · 72 萬/坪
- 昇陽麗方2,523 萬
2022-09-21 · 住宅大樓 · 76.6 萬/坪
- 昇陽麗方2,804 萬
2022-09-12 · 住宅大樓 · 71.3 萬/坪
- 昇陽麗方2,442 萬
2022-08-30 · 住宅大樓 · 76.3 萬/坪
- 昇陽麗方3,620 萬
2022-07-01 · 住宅大樓 · 76.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-21 | 關渡儷景 | 住宅大樓 | 1,480 萬 | 35.4 萬/坪 |
| 2025-09-04 | 關渡儷景 | 住宅大樓 | 1,800 萬 | 40.4 萬/坪 |
| 2025-01-25 | 藝術林居二期 | 公寓 | 1,150 萬 | 41.3 萬/坪 |
| 2024-10-26 | 藝術林居二期 | 公寓 | 1,200 萬 | 61.9 萬/坪 |
| 2024-07-28 | 藝術林居二期 | 公寓 | 1,028 萬 | 48.2 萬/坪 |
| 2024-05-19 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,553 萬 | 77.7 萬/坪 |
| 2024-04-27 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,228 萬 | 76.2 萬/坪 |
| 2024-03-07 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 3,070 萬 | 60.3 萬/坪 |
| 2024-03-04 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 3,088 萬 | 74.1 萬/坪 |
| 2023-10-09 | 藝術林居二期 | 公寓 | 940 萬 | 45.7 萬/坪 |
| 2023-02-17 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,778 萬 | 70 萬/坪 |
| 2023-01-03 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,462 萬 | 75 萬/坪 |
| 2023-01-03 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 3,084 萬 | 71 萬/坪 |
| 2022-12-15 | 關渡儷景 | 住宅大樓 | 1,000 萬 | 23.9 萬/坪 |
| 2022-12-09 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,982 萬 | 75.7 萬/坪 |
| 2022-10-05 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,230 萬 | 72 萬/坪 |
| 2022-09-21 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,523 萬 | 76.6 萬/坪 |
| 2022-09-12 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,804 萬 | 71.3 萬/坪 |
| 2022-08-30 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 2,442 萬 | 76.3 萬/坪 |
| 2022-07-01 | 昇陽麗方 | 住宅大樓 | 3,620 萬 | 76.3 萬/坪 |
忠義站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
淡水信義線 沿線房價比較
比較 淡水信義線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運忠義站附近房價多少？
忠義站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 56.1 萬/坪，平均總價約 1,887 萬，累計 124 筆成交。
忠義站周邊房價走勢如何？
2018 年平均單價約 53.7 萬/坪，2024 年約 66.4 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
忠義站附近有哪些熱門社區？
忠義站周邊成交量較高的社區包括：昇陽麗方、藝術林居二期、關渡儷景、陽明麗緻。