捷運巨蛋站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
35.2
萬/坪
平均總價
1,316 萬
成交筆數
2,041
筆
統計年數
7
年
巨蛋站周邊房價概況
捷運巨蛋站（高雄捷運紅線）位於高雄市，本頁統計巨蛋站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 2,041 筆，平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 1,316 萬，2017 年平均單價約 31.0 萬/坪，2026 年約 37.9 萬/坪。想在巨蛋站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
巨蛋站周邊年度房價走勢
巨蛋站周邊熱門社區
巨蛋站周邊近期成交
- 公園小別墅440 萬
2026-02-02 · 住宅大樓 · 30.8 萬/坪
- 博愛新天地274 萬
2026-01-21 · 住宅大樓 · 6.7 萬/坪
- 藝墅大廈301 萬
2026-01-18 · 住宅大樓 · 34.8 萬/坪
- 水丰尚大廈788 萬
2026-01-17 · 住宅大樓 · 40.5 萬/坪
- 郡都巨蛋1,795 萬
2026-01-14 · 住宅大樓 · 66.3 萬/坪
- 郡都巨蛋1,791 萬
2026-01-14 · 住宅大樓 · 66.1 萬/坪
- 都市休閒家大樓420 萬
2026-01-08 · 住宅大樓 · 24.2 萬/坪
- 綠茵小築360 萬
2026-01-06 · 華廈 · 29 萬/坪
- 漢神DC1,188 萬
2026-01-02 · 住宅大樓 · 42.3 萬/坪
- 博愛100808 萬
2025-12-29 · 住宅大樓 · 30.3 萬/坪
- 郡都巨蛋1,312 萬
2025-12-21 · 住宅大樓 · 72.1 萬/坪
- 京典大廈2,100 萬
2025-12-17 · 住宅大樓 · 37.9 萬/坪
- 博愛香榭815 萬
2025-12-16 · 住宅大樓 · 43.9 萬/坪
- 公園小別墅560 萬
2025-12-13 · 住宅大樓 · 25.5 萬/坪
- 雅苑275 萬
2025-12-11 · 華廈 · 24.2 萬/坪
- 夏威夷假期大樓600 萬
2025-12-09 · 住宅大樓 · 31.2 萬/坪
- 弘麗大廈1,888 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 70.8 萬/坪
- 京城V Park1,960 萬
2025-12-05 · 住宅大樓 · 40.5 萬/坪
- 京城京悅大樓3,526 萬
2025-12-03 · 住宅大樓 · 30.2 萬/坪
- 皇廷2,098 萬
2025-12-02 · 住宅大樓 · 36 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 公園小別墅 | 住宅大樓 | 440 萬 | 30.8 萬/坪 |
| 2026-01-21 | 博愛新天地 | 住宅大樓 | 274 萬 | 6.7 萬/坪 |
| 2026-01-18 | 藝墅大廈 | 住宅大樓 | 301 萬 | 34.8 萬/坪 |
| 2026-01-17 | 水丰尚大廈 | 住宅大樓 | 788 萬 | 40.5 萬/坪 |
| 2026-01-14 | 郡都巨蛋 | 住宅大樓 | 1,795 萬 | 66.3 萬/坪 |
| 2026-01-14 | 郡都巨蛋 | 住宅大樓 | 1,791 萬 | 66.1 萬/坪 |
| 2026-01-08 | 都市休閒家大樓 | 住宅大樓 | 420 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 2026-01-06 | 綠茵小築 | 華廈 | 360 萬 | 29 萬/坪 |
| 2026-01-02 | 漢神DC | 住宅大樓 | 1,188 萬 | 42.3 萬/坪 |
| 2025-12-29 | 博愛100 | 住宅大樓 | 808 萬 | 30.3 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 郡都巨蛋 | 住宅大樓 | 1,312 萬 | 72.1 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 京典大廈 | 住宅大樓 | 2,100 萬 | 37.9 萬/坪 |
| 2025-12-16 | 博愛香榭 | 住宅大樓 | 815 萬 | 43.9 萬/坪 |
| 2025-12-13 | 公園小別墅 | 住宅大樓 | 560 萬 | 25.5 萬/坪 |
| 2025-12-11 | 雅苑 | 華廈 | 275 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 2025-12-09 | 夏威夷假期大樓 | 住宅大樓 | 600 萬 | 31.2 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 弘麗大廈 | 住宅大樓 | 1,888 萬 | 70.8 萬/坪 |
| 2025-12-05 | 京城V Park | 住宅大樓 | 1,960 萬 | 40.5 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 京城京悅大樓 | 住宅大樓 | 3,526 萬 | 30.2 萬/坪 |
| 2025-12-02 | 皇廷 | 住宅大樓 | 2,098 萬 | 36 萬/坪 |
巨蛋站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
高雄捷運紅線 沿線房價比較
比較 高雄捷運紅線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運巨蛋站附近房價多少？
巨蛋站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 35.2 萬/坪，平均總價約 1,316 萬，累計 2,041 筆成交。
巨蛋站周邊房價走勢如何？
2017 年平均單價約 31.0 萬/坪，2026 年約 37.9 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
巨蛋站附近有哪些熱門社區？
巨蛋站周邊成交量較高的社區包括：城揚珈柏麗、十六本木、博愛香榭、郡都巨蛋、鑫巨蛋2。