捷運左營站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
35.8
萬/坪
平均總價
1,172 萬
成交筆數
2,735
筆
統計年數
6
年
左營站周邊房價概況
捷運左營站（高雄捷運紅線）位於高雄市，本頁統計左營站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 2,735 筆，平均單價約 35.8 萬/坪，平均總價約 1,172 萬，2021 年平均單價約 32.5 萬/坪，2026 年約 34.7 萬/坪。想在左營站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
左營站周邊年度房價走勢
左營站周邊熱門社區
左營站周邊近期成交
- 高鐵SONG1,735 萬
2026-02-10 · 住宅大樓 · 38 萬/坪
- 高鐵SONG1,640 萬
2026-02-01 · 住宅大樓 · 37.7 萬/坪
- 璟美1,515 萬
2026-01-30 · 住宅大樓 · 35.7 萬/坪
- 高鐵SONG1,458 萬
2026-01-28 · 住宅大樓 · 38.4 萬/坪
- 高鐵SONG1,453 萬
2026-01-24 · 住宅大樓 · 38 萬/坪
- 桂冠公園芳鄰2,652 萬
2026-01-22 · 住宅大樓 · 38 萬/坪
- 天堂鳥大廈860 萬
2026-01-18 · 住宅大樓 · 31.5 萬/坪
- 藍天白雲大樓843 萬
2026-01-11 · 住宅大樓 · 36.3 萬/坪
- 高鐵SONG1,376 萬
2026-01-11 · 住宅大樓 · 40.6 萬/坪
- 開遠諾金680 萬
2026-01-10 · 住宅大樓 · 33.6 萬/坪
- 高鐵SONG1,442 萬
2026-01-04 · 住宅大樓 · 37.6 萬/坪
- 站前北京大廈850 萬
2026-01-03 · 住宅大樓 · 24.4 萬/坪
- 荷心苑900 萬
2026-01-02 · 住宅大樓 · 20.6 萬/坪
- 泮水荷香250 萬
2025-12-30 · 住宅大樓 · 19.6 萬/坪
- 鑫悦1,622 萬
2025-12-29 · 住宅大樓 · 47.1 萬/坪
- 博愛鎮H座290 萬
2025-12-28 · 住宅大樓 · 24.6 萬/坪
- 皇苑創世紀大廈875 萬
2025-12-23 · 住宅大樓 · 25.1 萬/坪
- 太子尊邸1,010 萬
2025-12-21 · 住宅大樓 · 21.8 萬/坪
- 開遠諾金520 萬
2025-12-19 · 住宅大樓 · 33.3 萬/坪
- 高鐵SONG1,485 萬
2025-12-18 · 住宅大樓 · 38.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | 高鐵SONG | 住宅大樓 | 1,735 萬 | 38 萬/坪 |
| 2026-02-01 | 高鐵SONG | 住宅大樓 | 1,640 萬 | 37.7 萬/坪 |
| 2026-01-30 | 璟美 | 住宅大樓 | 1,515 萬 | 35.7 萬/坪 |
| 2026-01-28 | 高鐵SONG | 住宅大樓 | 1,458 萬 | 38.4 萬/坪 |
| 2026-01-24 | 高鐵SONG | 住宅大樓 | 1,453 萬 | 38 萬/坪 |
| 2026-01-22 | 桂冠公園芳鄰 | 住宅大樓 | 2,652 萬 | 38 萬/坪 |
| 2026-01-18 | 天堂鳥大廈 | 住宅大樓 | 860 萬 | 31.5 萬/坪 |
| 2026-01-11 | 藍天白雲大樓 | 住宅大樓 | 843 萬 | 36.3 萬/坪 |
| 2026-01-11 | 高鐵SONG | 住宅大樓 | 1,376 萬 | 40.6 萬/坪 |
| 2026-01-10 | 開遠諾金 | 住宅大樓 | 680 萬 | 33.6 萬/坪 |
| 2026-01-04 | 高鐵SONG | 住宅大樓 | 1,442 萬 | 37.6 萬/坪 |
| 2026-01-03 | 站前北京大廈 | 住宅大樓 | 850 萬 | 24.4 萬/坪 |
| 2026-01-02 | 荷心苑 | 住宅大樓 | 900 萬 | 20.6 萬/坪 |
| 2025-12-30 | 泮水荷香 | 住宅大樓 | 250 萬 | 19.6 萬/坪 |
| 2025-12-29 | 鑫悦 | 住宅大樓 | 1,622 萬 | 47.1 萬/坪 |
| 2025-12-28 | 博愛鎮H座 | 住宅大樓 | 290 萬 | 24.6 萬/坪 |
| 2025-12-23 | 皇苑創世紀大廈 | 住宅大樓 | 875 萬 | 25.1 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 太子尊邸 | 住宅大樓 | 1,010 萬 | 21.8 萬/坪 |
| 2025-12-19 | 開遠諾金 | 住宅大樓 | 520 萬 | 33.3 萬/坪 |
| 2025-12-18 | 高鐵SONG | 住宅大樓 | 1,485 萬 | 38.7 萬/坪 |
左營站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
高雄捷運紅線 沿線房價比較
比較 高雄捷運紅線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運左營站附近房價多少？
左營站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 35.8 萬/坪，平均總價約 1,172 萬，累計 2,735 筆成交。
左營站周邊房價走勢如何？
2021 年平均單價約 32.5 萬/坪，2026 年約 34.7 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
左營站附近有哪些熱門社區？
左營站周邊成交量較高的社區包括：鉑愛悦、世紀莊園、鑫悦、開遠諾金、高鐵SONG。