聯上F1

高雄市 左營區 立文路100號2014 年（屋齡約 12 年）173 戶

均價/坪

36.4 萬/坪

成交筆數

49 筆

漲跌幅

+13.7%

平均坪數

25.7 坪

單坪最低28.3 萬/坪
單坪最高45.2 萬/坪
平均總價1,098 萬

聯上F1 實價登錄行情概況

聯上F1位於高雄市左營區（立文路100號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 173 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 36.4 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 28.3 萬至 45.2 萬/坪，近一年單價上漲 13.7%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看左營區實價登錄
  • 高雄市左營區立文路８８號十一樓之２

    2025-11-23 · 36.8 萬/坪

    1,260 萬
  • 高雄市左營區立文路１０２號十一樓之１

    2025-10-14 · 37.9 萬/坪

    1,300 萬
  • 高雄市左營區立文路１００號六樓之２

    2025-09-30 · 37.5 萬/坪

    1,306 萬
  • 高雄市左營區立文路８８號七樓之２

    2025-06-12 · 41.3 萬/坪

    1,050 萬
  • 高雄市左營區立文路１００號五樓之１

    2025-05-29 · 38.6 萬/坪

    998 萬
  • 高雄市左營區立文路９０號十四樓之２

    2025-05-28 · 38.2 萬/坪

    1,310 萬
  • 高雄市左營區立文路９２號十一樓之１

    2024-09-21 · 41.2 萬/坪

    1,430 萬
  • 高雄市左營區立文路８８號十一樓之１

    2024-07-28 · 40.9 萬/坪

    1,430 萬
  • 高雄市左營區立文路９２號十三樓之２

    2024-07-14 · 45.2 萬/坪

    1,150 萬
  • 高雄市左營區立文路９０號三樓之２

    2024-07-07 · 40.0 萬/坪

    1,018 萬

聯上F1 數據解讀

每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置36.4萬/坪高於 82%

左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 82%；中位數 29.6 萬/坪。

主建物佔比57.3%高於 33%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.3%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。

成交價一致性10.2% 變異高於 69%

成交單價的離散程度為 10.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡12年

建造於 2014 年，屋齡約 12 年。

累計換手率28.3%

49 筆成交 ÷ 173 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量3筆高於 87%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在左營區 238 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+11.8%

平均 36.4 萬/坪，比左營區屋齡相近（2014±5 年）的 61 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 11.8%。

成交價區間34.1–38.9萬/坪

半數成交落在 34.1–38.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站191公尺

直線距離 191 公尺至捷運巨蛋站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
聯上F1目前社區36.4 萬/坪25.7 坪
水丰尚大廈35.2 萬25.9 坪比較
阿曼W35.9 萬28.6 坪比較
圓禾向青36.5 萬27.5 坪比較
棋琴15重奏35.7 萬29.5 坪比較
自由朗誦38.9 萬25 坪比較
艾美巨蛋39.6 萬25.6 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

高雄市左營區 實價登錄行情

查看 左營區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

聯上F1最新平均成交價是多少？

聯上F1最新實價登錄平均單價約 36.4 萬/坪，平均總價約 1,098 萬，共 49 筆成交紀錄。

聯上F1近期房價走勢如何？

聯上F1近一年單價上漲 13.7%，成交單價介於 28.3 萬至 45.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

聯上F1是哪一年的社區？有多少戶？

聯上F1建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 173 戶。

聯上F1位於什麼位置？

聯上F1位於高雄市左營區立文路100號。

左營區有哪些相似社區可比較？

與聯上F1條件最接近的社區包括：水丰尚大廈（35.2 萬/坪）、阿曼W（35.9 萬/坪）、圓禾向青（36.5 萬/坪）、棋琴15重奏（35.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

聯上F1比左營區行情高還是低？

平均 36.4 萬/坪，比左營區屋齡相近（2014±5 年）的 61 個社區的中位數 32.5 萬/坪高 11.8%。

聯上F1最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在左營區 238 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

聯上F1成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 34.1–38.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。