捷運前鎮高中站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
29.9
萬/坪
平均總價
1,042 萬
成交筆數
999
筆
統計年數
6
年
前鎮高中站周邊房價概況
捷運前鎮高中站（高雄捷運紅線）位於高雄市，本頁統計前鎮高中站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 999 筆，平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 1,042 萬，2021 年平均單價約 23.3 萬/坪，2026 年約 32.4 萬/坪。想在前鎮高中站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
前鎮高中站周邊年度房價走勢
前鎮高中站周邊熱門社區
前鎮高中站周邊近期成交
- 英倫亞灣1,728 萬
2026-02-03 · 住宅大樓 · 34.2 萬/坪
- ELITE 1011,253 萬
2026-01-23 · 華廈 · 32.2 萬/坪
- 亞灣大樓2,200 萬
2026-01-11 · 住宅大樓 · 31.3 萬/坪
- 鳳凰悦1,299 萬
2026-01-08 · 住宅大樓 · 40 萬/坪
- 鋭揚國寶1,080 萬
2026-01-02 · 住宅大樓 · 24.2 萬/坪
- 禾豐1,762 萬
2025-12-21 · 住宅大樓 · 35.2 萬/坪
- 鳳凰悦1,941 萬
2025-12-21 · 住宅大樓 · 42.6 萬/坪
- 鳳凰悦1,290 萬
2025-12-17 · 住宅大樓 · 39.7 萬/坪
- 中山伯爵大廈705 萬
2025-12-08 · 住宅大樓 · 21.1 萬/坪
- 鳳凰悦1,528 萬
2025-12-08 · 住宅大樓 · 39.3 萬/坪
- 鳳凰悦1,322 萬
2025-12-06 · 住宅大樓 · 37.8 萬/坪
- 鳳凰悦1,299 萬
2025-12-01 · 住宅大樓 · 40 萬/坪
- 鳳凰悦1,412 萬
2025-11-29 · 住宅大樓 · 40.2 萬/坪
- 鳳凰悦1,518 萬
2025-11-15 · 住宅大樓 · 39 萬/坪
- 鳳凰悦1,127 萬
2025-11-09 · 住宅大樓 · 44.1 萬/坪
- 英倫亞灣1,980 萬
2025-11-08 · 住宅大樓 · 33.9 萬/坪
- 鳳凰悦1,028 萬
2025-11-08 · 住宅大樓 · 40.2 萬/坪
- 鳳凰悦1,275 萬
2025-11-02 · 住宅大樓 · 39.2 萬/坪
- 鳳凰悦1,444 萬
2025-10-30 · 住宅大樓 · 36.9 萬/坪
- 鳳凰悦1,165 萬
2025-10-27 · 住宅大樓 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 英倫亞灣 | 住宅大樓 | 1,728 萬 | 34.2 萬/坪 |
| 2026-01-23 | ELITE 101 | 華廈 | 1,253 萬 | 32.2 萬/坪 |
| 2026-01-11 | 亞灣大樓 | 住宅大樓 | 2,200 萬 | 31.3 萬/坪 |
| 2026-01-08 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,299 萬 | 40 萬/坪 |
| 2026-01-02 | 鋭揚國寶 | 住宅大樓 | 1,080 萬 | 24.2 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 禾豐 | 住宅大樓 | 1,762 萬 | 35.2 萬/坪 |
| 2025-12-21 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,941 萬 | 42.6 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,290 萬 | 39.7 萬/坪 |
| 2025-12-08 | 中山伯爵大廈 | 住宅大樓 | 705 萬 | 21.1 萬/坪 |
| 2025-12-08 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,528 萬 | 39.3 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,322 萬 | 37.8 萬/坪 |
| 2025-12-01 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,299 萬 | 40 萬/坪 |
| 2025-11-29 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,412 萬 | 40.2 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,518 萬 | 39 萬/坪 |
| 2025-11-09 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,127 萬 | 44.1 萬/坪 |
| 2025-11-08 | 英倫亞灣 | 住宅大樓 | 1,980 萬 | 33.9 萬/坪 |
| 2025-11-08 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,028 萬 | 40.2 萬/坪 |
| 2025-11-02 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,275 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2025-10-30 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,444 萬 | 36.9 萬/坪 |
| 2025-10-27 | 鳳凰悦 | 住宅大樓 | 1,165 萬 | 40.5 萬/坪 |
前鎮高中站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
高雄捷運紅線 沿線房價比較
比較 高雄捷運紅線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運前鎮高中站附近房價多少？
前鎮高中站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 29.9 萬/坪，平均總價約 1,042 萬，累計 999 筆成交。
前鎮高中站周邊房價走勢如何？
2021 年平均單價約 23.3 萬/坪，2026 年約 32.4 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
前鎮高中站附近有哪些熱門社區？
前鎮高中站周邊成交量較高的社區包括：城揚大家、禾豐、英倫亞灣、心灣LIFE、鳳凰悦。