2026 台南市麻豆區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

766

筆

建案數

39

案

平均單價

25.3 萬/坪

關於 台南市麻豆區

台南市麻豆區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 766 筆預售屋成交紀錄、39 個建案，預售屋平均單價約 25.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「吉億擁恆3」等。本頁整理 麻豆區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

麻豆區 熱銷預售建案 Top 10

1

吉億擁恆3

14.5 筆/月2

莘學綠

6.7 筆/月3

森活城堡

5.3 筆/月4

一方境

5.1 筆/月5

諧作悅

4.1 筆/月6

清境莊園5

3.9 筆/月7

中正美學

3.4 筆/月8

交響悅

3 筆/月9

12平均律

2.8 筆/月10

綠品苑

和建開發

2.1 筆/月

麻豆區 熱門社區 Top 20

1

臺邦諧作悅

新生南路216號

25.9 萬/坪2

諧作悅

26 萬/坪3

一方境

民權路65號

23.1 萬/坪4

樂沐MOM豆

柚安路一段1352號

15.6 萬/坪5

麻豆讚

新生北路82巷91號

17.3 萬/坪6

成功階

成功街2號之6

20.9 萬/坪7

臺邦交響悅華廈區

成功街5號

22 萬/坪8

莘學綠

23.9 萬/坪9

逸墅家8-1

新生南路762號旁

26.2 萬/坪10

逸墅家八期

26 萬/坪11

昶瓏織心

巷口里9鄰新生南路696巷37號

27.7 萬/坪12

逸墅家8-華廈

新生南路750巷27號

25.4 萬/坪13

中正美學

31 萬/坪14

誠銳大謙

新生南路750巷(近新生南路)

27.6 萬/坪15

吉億擁恆3

溝子墘63號之8

22.2 萬/坪16

清境莊園5

23.8 萬/坪17

綠品苑

民族路59巷59號

26.6 萬/坪18

美夢成真NO.1

新生南路33巷20號

16.7 萬/坪19

瀞巷-輕隱居

新生南路617巷21號

16.9 萬/坪20

交響悅

22.4 萬/坪

台南市其他行政區

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常見問題

台南市麻豆區平均房價是多少？

麻豆區預售屋平均單價約 25.3 萬/坪，累計 766 筆實價登錄成交紀錄、39 個建案。

麻豆區有哪些熱銷預售建案？

麻豆區熱銷預售建案包括：吉億擁恆3、莘學綠、森活城堡、一方境、諧作悅等。

麻豆區的知名社區有哪些？

麻豆區成交量最高的社區包括：臺邦諧作悅、諧作悅、一方境、樂沐MOM豆、麻豆讚。