2026 台南市北區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

1,127

筆

建案數

27

案

平均單價

43.6 萬/坪

關於 台南市北區

台南市北區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,127 筆預售屋成交紀錄、27 個建案，預售屋平均單價約 43.6 萬/坪，區域熱銷建案包括「佳鋐郡」等。本頁整理 北區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

北區 熱銷預售建案 Top 10

1

佳鋐郡

佳鋐建設

26 筆/月2

國泰原美

國泰建設

16.3 筆/月3

藏美表參道

8.3 筆/月4

欣府城-進士樓

江城建設

8.3 筆/月5

晴川

7.6 筆/月6

允將海安

允將建設

5.8 筆/月7

建築家Premium7

建築經典

5.4 筆/月8

欣府城-一品樓

江城建設

4.7 筆/月9

成大之森

中德建設

3.2 筆/月10

城之樹

斐成開發科技

3.1 筆/月

北區 熱門社區 Top 20

1

藏美表參道

西門路四段271號旁

44.6 萬/坪2

成大城

開元路501號

26.5 萬/坪3

遠雄北府苑

文成一路80號

29.5 萬/坪4

進士樓

和緯路二段331號

44.5 萬/坪5

國泰原美

57.2 萬/坪6

文元及第-太學樓

文成二路237號

25.6 萬/坪7

佳鋐郡

光賢段175地號

32.5 萬/坪8

一品樓

育德二路213號

42.9 萬/坪9

鄉城桂花鄉

開元路485巷41弄6號

26.6 萬/坪10

福岡寬庭21

和緯路二段342號

44.3 萬/坪11

城之樹

北華街.長北街口

49.1 萬/坪12

晴川

西門路四段533巷

32.9 萬/坪13

長榮新城

長榮路五段41巷46號

23.1 萬/坪14

金生金室大樓

公園南路361號

33.9 萬/坪15

皇龍第一園

公園南路358號

20.6 萬/坪16

皇龍太皇園/帝家太皇園

公園南路370巷6號

22.6 萬/坪17

成大瑞豪

開元路110號

50.8 萬/坪18

建築家Premium7

42.9 萬/坪19

建築家Premium 7

小北段1133地號

42.9 萬/坪20

創世紀

開南街208號

39 萬/坪

台南市其他行政區

七股區下營區中西區仁德區佳里區六甲區北門區南化區南區善化區大內區學甲區安南區安定區安平區官田區將軍區山上區

常見問題

台南市北區平均房價是多少？

北區預售屋平均單價約 43.6 萬/坪，累計 1,127 筆實價登錄成交紀錄、27 個建案。

北區有哪些熱銷預售建案？

北區熱銷預售建案包括：佳鋐郡、國泰原美、藏美表參道、欣府城-進士樓、晴川等。

北區的知名社區有哪些？

北區成交量最高的社區包括：藏美表參道、成大城、遠雄北府苑、進士樓、國泰原美。