2026 台南市善化區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

2,302

筆

建案數

83

案

平均單價

33.4 萬/坪

關於 台南市善化區

台南市善化區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 2,302 筆預售屋成交紀錄、83 個建案，預售屋平均單價約 33.4 萬/坪，區域熱銷建案包括「鄉景麗品」等。本頁整理 善化區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

善化區 熱銷預售建案 Top 10

1

鄉景麗品

鄉景建設

27 筆/月2

桂田磐古2

15.1 筆/月3

宇成植在

宇晨建設開發

13.6 筆/月4

淳真年代2

淳真建設

12.2 筆/月5

佳鋐科匯

佳鋐建設

7.9 筆/月6

市心金鑽

7 筆/月7

閤冠晶綻

閤冠建設開發

7 筆/月8

淳真年代I

淳真建設

6.6 筆/月9

岳府NO.6雪樹公寓

6 筆/月10

和紘善美

和紘建設

6 筆/月

善化區 熱門社區 Top 20

1

W創世紀-大樓

西拉雅大道330號

17.5 萬/坪2

桂田磐古

民權路50號

22.5 萬/坪3

桂田磐古2

民權路與四維路

37.9 萬/坪4

宇成植感

成功路169巷3號

36 萬/坪5

協奏曲

自由路273號

18.3 萬/坪6

陞發icon

建國路

38.7 萬/坪7

植風景

目加溜灣大道505號

24.5 萬/坪8

皇邑

小新里小新營5號之15

25.7 萬/坪9

山豐海富IN

陽光三路83號

18.2 萬/坪10

樂樂南科

茄拔31號之1

28.6 萬/坪11

春福．一遇

善駕段0113地號

39.6 萬/坪12

恆鵬陽光四季

蓮潭里18鄰陽光大道443號

36.2 萬/坪13

大任之耀

成功路(善化啤酒廠斜對面)

37.8 萬/坪14

盛瀚上禾2

成功路3巷22弄2號

21.5 萬/坪15

淳真年代2

茄拔段一小段1532號

26.5 萬/坪16

佳鋐科匯

陽光三路、龍目井路交叉口

35.1 萬/坪17

常慶天目

中山路467號

35.7 萬/坪18

宇成植在

蓮潭北三街200號

40.8 萬/坪19

良茂合心城-合美館

33.5 萬/坪20

良茂合心城 – 合美館

什美段0895地號

33.5 萬/坪

台南市其他行政區

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常見問題

台南市善化區平均房價是多少？

善化區預售屋平均單價約 33.4 萬/坪，累計 2,302 筆實價登錄成交紀錄、83 個建案。

善化區有哪些熱銷預售建案？

善化區熱銷預售建案包括：鄉景麗品、桂田磐古2、宇成植在、淳真年代2、佳鋐科匯等。

善化區的知名社區有哪些？

善化區成交量最高的社區包括：W創世紀-大樓、桂田磐古、桂田磐古2、宇成植感、協奏曲。