2026 台南市中西區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

343

筆

建案數

11

案

平均單價

45.4 萬/坪

關於 台南市中西區

台南市中西區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 343 筆預售屋成交紀錄、11 個建案，預售屋平均單價約 45.4 萬/坪，區域熱銷建案包括「百慶擎川」等。本頁整理 中西區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

中西區 熱銷預售建案 Top 8

1

百慶擎川

百慶建設

16.5 筆/月2

艾美御之苑

艾美建設

4.6 筆/月3

新上佳年華

新上佳建設

3.5 筆/月4

琉星

斐成開發科技

3.4 筆/月5

青森苑

瀞川建設事業

2.4 筆/月6

三發 DIAMOND ONE

三發地產

1.6 筆/月7

湁韻

台產建設

1.2 筆/月8

北門路案

0.8 筆/月

中西區 熱門社區 Top 20

1

遠雄頂美

中華西路二段829號

25 萬/坪2

艾美御之苑

武聖段2534地號

47.2 萬/坪3

福容ONE

民生路二段420號

31.6 萬/坪4

双萊寓所

大同路一段46巷50號

26.3 萬/坪5

鑫左岸

永華路一段288號

34.3 萬/坪6

花之鄉

臨安路一段73號

19.4 萬/坪7

漢中揚YES遠東

中成路18號

23.9 萬/坪8

湁韻

南華街23號

37.7 萬/坪9

日禾

頂美三街37號

44.3 萬/坪10

皇龍雲鼎

金華路三段171號

33.6 萬/坪11

琉星

康樂街近民生路

48.2 萬/坪12

百慶擎川

金華新路VS大涼路

46 萬/坪13

寶麗金

金華路三段252號

24 萬/坪14

三發 DIAMOND ONE

45.9 萬/坪15

世界湖美麗

民權路四段126號

28.1 萬/坪16

皇龍新世界

武聖路69巷40弄30號

18.1 萬/坪17

頂美大樓

頂美一街7號

21.4 萬/坪18

星光大樓

忠義路二段185號

15.9 萬/坪19

太子站前LV

萬昌街133號

36.1 萬/坪20

名流雅舍

北門路一段51巷13號

23.7 萬/坪

台南市其他行政區

七股區下營區仁德區佳里區六甲區北區北門區南化區南區善化區大內區學甲區安南區安定區安平區官田區將軍區山上區

常見問題

台南市中西區平均房價是多少？

中西區預售屋平均單價約 45.4 萬/坪，累計 343 筆實價登錄成交紀錄、11 個建案。

中西區有哪些熱銷預售建案？

中西區熱銷預售建案包括：百慶擎川、艾美御之苑、新上佳年華、琉星、青森苑等。

中西區的知名社區有哪些？

中西區成交量最高的社區包括：遠雄頂美、艾美御之苑、福容ONE、双萊寓所、鑫左岸。