交響悅
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
24 筆
漲跌幅
-
平均坪數
44.2 坪
交響悅 實價登錄行情概況
交響悅位於台南市麻豆區，實價登錄共 24 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 44.2 坪，成交單價介於 19.3 萬至 25.4 萬/坪。想了解更多麻豆區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看麻豆區實價登錄- 臺南市麻豆區成功街1,898 萬
2022-07-15 · 21.3 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,430 萬
2022-07-15 · 19.3 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,095 萬
2022-03-27 · 21.7 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,404 萬
2022-03-05 · 25.4 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,261 萬
2022-02-27 · 25.4 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,125 萬
2021-12-30 · 22.3 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,089 萬
2021-12-26 · 21.8 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,368 萬
2021-12-18 · 25.4 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,280 萬
2021-12-07 · 23.9 萬/坪
- 臺南市麻豆區成功街1,129 萬
2021-12-05 · 22.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-15 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,898 萬 | 21.3 萬/坪 | 44.5 坪 | 一層/10 |
| 2022-07-15 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,430 萬 | 19.3 萬/坪 | 33.5 坪 | 三層/10 |
| 2022-03-27 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,095 萬 | 21.7 萬/坪 | 44.6 坪 | 二層/10 |
| 2022-03-05 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,404 萬 | 25.4 萬/坪 | 45.4 坪 | 十層/10 |
| 2022-02-27 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,261 萬 | 25.4 萬/坪 | 44.6 坪 | 十層/10 |
| 2021-12-30 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,125 萬 | 22.3 萬/坪 | 45.4 坪 | 二層/10 |
| 2021-12-26 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,089 萬 | 21.8 萬/坪 | 44.6 坪 | 三層/10 |
| 2021-12-18 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,368 萬 | 25.4 萬/坪 | 44.0 坪 | 十層/10 |
| 2021-12-07 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,280 萬 | 23.9 萬/坪 | 44.0 坪 | 九層/10 |
| 2021-12-05 | 臺南市麻豆區成功街 | 1,129 萬 | 22.8 萬/坪 | 44.0 坪 | 七層/10 |
交響悅 數據解讀
每一項都對照麻豆區其他 45 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
麻豆區有成交紀錄的 45 個社區中，單價高於 36%；中位數 23.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麻豆區 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比麻豆區有成交紀錄的 44 個社區的中位數 24.0 萬/坪低 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.3–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 交響悅目前社區 | 22.4 萬/坪 | 44.2 坪 | - | 24 | ||
| 臺邦交響悅華廈區 | 22 萬 | 44.2 坪 | 2023 | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 福川岩庭 | 22 萬 | 47.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 成功階 | 20.9 萬 | 42 坪 | 2023 | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 藏鑽NO.9 | 21.1 萬 | 36.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇成佳 | 21.1 萬 | 36.5 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 臺邦諧作悅 | 25.9 萬 | 47.2 坪 | 2025 | 159 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
交響悅最新平均成交價是多少？
交響悅最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 990 萬，共 24 筆成交紀錄。
麻豆區有哪些相似社區可比較？
與交響悅條件最接近的社區包括：臺邦交響悅華廈區（22 萬/坪）、福川岩庭（22 萬/坪）、成功階（20.9 萬/坪）、藏鑽NO.9（21.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
交響悅比麻豆區行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比麻豆區有成交紀錄的 44 個社區的中位數 24.0 萬/坪低 6.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
交響悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在麻豆區 45 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
交響悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 24 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。