2026 台南市南區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

357

筆

建案數

20

案

平均單價

29.7 萬/坪

關於 台南市南區

台南市南區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 357 筆預售屋成交紀錄、20 個建案，預售屋平均單價約 29.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「CASA」等。本頁整理 南區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

南區 熱銷預售建案 Top 10

1

CASA

11.7 筆/月2

南灣之星

7.6 筆/月3

天生贏家７- 是建築

6.3 筆/月4

敦煌．時坴

敦煌建設

5.3 筆/月5

大同尚院

5 筆/月6

MIHO

3.5 筆/月7

福灣寬庭12

福灣建設

3.5 筆/月8

太穩森活

太穩建設

2.9 筆/月9

福灣寬庭15

福灣建設

2.3 筆/月10

千代田

府邑建築

1.4 筆/月

南區 熱門社區 Top 20

1

華友聯CASA

萬年七街26號

19.7 萬/坪2

義鼎富貴居十五期

萬年七街150號

24.8 萬/坪3

大林新城國宅

大同路二段102號

18.3 萬/坪4

南灣之星

萬年七街 x 萬年七街102巷

23.9 萬/坪5

太穩森活

大同路二段482巷80號

37.8 萬/坪6

MIHO

30.2 萬/坪7

華友聯MIHO

萬年七街161號

30.2 萬/坪8

華友聯森自然

萬年七街138號

16.7 萬/坪9

花之鄉

府緯街107號

19.4 萬/坪10

華友聯EVO

萬年七街165號

23.7 萬/坪11

華友聯ONE LIVE

萬年一街286巷6號

31.1 萬/坪12

CASA

22.4 萬/坪13

世界真美麗

興昌路78號

25.5 萬/坪14

大同尚院

35.5 萬/坪15

墨飛白

大同路二段640巷58號之1

20.8 萬/坪16

福灣寬庭7

萬年一街169號

17.4 萬/坪17

世界花園

水交社路80巷30號

24.9 萬/坪18

京城上新光

水交社路1號

27.7 萬/坪19

天生贏家７- 是建築

38.2 萬/坪20

耘富

萬年五街352號

23.1 萬/坪

台南市其他行政區

七股區下營區中西區仁德區佳里區六甲區北區北門區南化區善化區大內區學甲區安南區安定區安平區官田區將軍區山上區

常見問題

台南市南區平均房價是多少？

南區預售屋平均單價約 29.7 萬/坪，累計 357 筆實價登錄成交紀錄、20 個建案。

南區有哪些熱銷預售建案？

南區熱銷預售建案包括：CASA、南灣之星、天生贏家７- 是建築、敦煌．時坴、大同尚院等。

南區的知名社區有哪些？

南區成交量最高的社區包括：華友聯CASA、義鼎富貴居十五期、大林新城國宅、南灣之星、太穩森活。