捷運關渡站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
50.3
萬/坪
平均總價
1,837 萬
成交筆數
286
筆
統計年數
7
年
關渡站周邊房價概況
捷運關渡站（淡水信義線）位於台北市，本頁統計關渡站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 286 筆，平均單價約 50.3 萬/坪，平均總價約 1,837 萬，2018 年平均單價約 53.7 萬/坪，2025 年約 43.8 萬/坪。想在關渡站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
關渡站周邊年度房價走勢
關渡站周邊熱門社區
關渡站周邊近期成交
- 冠德山水1,900 萬
2026-01-17 · 住宅大樓 · 37.5 萬/坪
- 欣明新城930 萬
2026-01-01 · 公寓 · 34.4 萬/坪
- 藝大MUCH450 萬
2025-12-09 · 華廈 · 43.3 萬/坪
- 淡水宏國海天1,720 萬
2025-12-03 · 住宅大樓 · 32.9 萬/坪
- 冠德山水2,610 萬
2025-11-05 · 住宅大樓 · 68.3 萬/坪
- 冠德山水3,030 萬
2025-10-28 · 住宅大樓 · 41.6 萬/坪
- 關渡自然大樓3,126 萬
2025-10-25 · 住宅大樓 · 53.5 萬/坪
- 關渡雙子星大廈2,188 萬
2025-10-24 · 住宅大樓 · 47.3 萬/坪
- 關渡自然大樓2,750 萬
2025-09-24 · 住宅大樓 · 49.2 萬/坪
- 關渡儷景1,480 萬
2025-09-21 · 住宅大樓 · 35.4 萬/坪
- 頂客雅築480 萬
2025-09-14 · 華廈 · 35.7 萬/坪
- 關渡儷景1,800 萬
2025-09-04 · 住宅大樓 · 40.4 萬/坪
- 河畔皇宮B區1,500 萬
2025-08-28 · 住宅大樓 · 33.1 萬/坪
- 關渡逸品1,580 萬
2025-08-12 · 華廈 · 70.8 萬/坪
- 來富天廈1,525 萬
2025-08-02 · 住宅大樓 · 39.4 萬/坪
- 夢十七400 萬
2025-07-23 · 華廈 · 32 萬/坪
- 河畔皇宮A棟1,320 萬
2025-07-17 · 住宅大樓 · 28.2 萬/坪
- 冠德山水2,410 萬
2025-06-28 · 住宅大樓 · 63.4 萬/坪
- 關渡逸品1,698 萬
2025-06-15 · 華廈 · 73.2 萬/坪
- 關渡昇陽2,398 萬
2025-06-09 · 住宅大樓 · 38.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 冠德山水 | 住宅大樓 | 1,900 萬 | 37.5 萬/坪 |
| 2026-01-01 | 欣明新城 | 公寓 | 930 萬 | 34.4 萬/坪 |
| 2025-12-09 | 藝大MUCH | 華廈 | 450 萬 | 43.3 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 淡水宏國海天 | 住宅大樓 | 1,720 萬 | 32.9 萬/坪 |
| 2025-11-05 | 冠德山水 | 住宅大樓 | 2,610 萬 | 68.3 萬/坪 |
| 2025-10-28 | 冠德山水 | 住宅大樓 | 3,030 萬 | 41.6 萬/坪 |
| 2025-10-25 | 關渡自然大樓 | 住宅大樓 | 3,126 萬 | 53.5 萬/坪 |
| 2025-10-24 | 關渡雙子星大廈 | 住宅大樓 | 2,188 萬 | 47.3 萬/坪 |
| 2025-09-24 | 關渡自然大樓 | 住宅大樓 | 2,750 萬 | 49.2 萬/坪 |
| 2025-09-21 | 關渡儷景 | 住宅大樓 | 1,480 萬 | 35.4 萬/坪 |
| 2025-09-14 | 頂客雅築 | 華廈 | 480 萬 | 35.7 萬/坪 |
| 2025-09-04 | 關渡儷景 | 住宅大樓 | 1,800 萬 | 40.4 萬/坪 |
| 2025-08-28 | 河畔皇宮B區 | 住宅大樓 | 1,500 萬 | 33.1 萬/坪 |
| 2025-08-12 | 關渡逸品 | 華廈 | 1,580 萬 | 70.8 萬/坪 |
| 2025-08-02 | 來富天廈 | 住宅大樓 | 1,525 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 2025-07-23 | 夢十七 | 華廈 | 400 萬 | 32 萬/坪 |
| 2025-07-17 | 河畔皇宮A棟 | 住宅大樓 | 1,320 萬 | 28.2 萬/坪 |
| 2025-06-28 | 冠德山水 | 住宅大樓 | 2,410 萬 | 63.4 萬/坪 |
| 2025-06-15 | 關渡逸品 | 華廈 | 1,698 萬 | 73.2 萬/坪 |
| 2025-06-09 | 關渡昇陽 | 住宅大樓 | 2,398 萬 | 38.8 萬/坪 |
關渡站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
淡水信義線 沿線房價比較
比較 淡水信義線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運關渡站附近房價多少？
關渡站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 50.3 萬/坪，平均總價約 1,837 萬，累計 286 筆成交。
關渡站周邊房價走勢如何？
2018 年平均單價約 53.7 萬/坪，2025 年約 43.8 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
關渡站附近有哪些熱門社區？
關渡站周邊成交量較高的社區包括：昇陽麗方、康寶日出印象、河畔皇宮A棟、藝大MUCH、關渡逸品。