康寶日出印象
均價/坪
62.1 萬/坪
成交筆數
26 筆
漲跌幅
-
平均坪數
35.2 坪
康寶日出印象 實價登錄行情概況
康寶日出印象位於台北市北投區（大度路三段301巷），社區總戶數 60 戶，實價登錄共 26 筆成交紀錄，平均單價約 62.1 萬/坪，平均坪數約 35.2 坪，成交單價介於 57.6 萬至 67.5 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷1,670 萬
2025-02-06 · 64.2 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,868 萬
2022-07-29 · 63.6 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,788 萬
2022-07-16 · 62.0 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,650 萬
2022-05-21 · 58.8 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,600 萬
2022-04-29 · 57.6 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,620 萬
2022-04-16 · 58.1 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,858 萬
2022-04-16 · 63.1 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,650 萬
2022-04-07 · 58.8 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷3,020 萬
2022-03-31 · 64.3 萬/坪
- 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷2,888 萬
2022-03-31 · 63.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 1,670 萬 | 64.2 萬/坪 | 24.0 坪 | 六層/15 |
| 2022-07-29 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,868 萬 | 63.6 萬/坪 | 43.4 坪 | 十五層/15 |
| 2022-07-16 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,788 萬 | 62.0 萬/坪 | 43.4 坪 | 十三層/15 |
| 2022-05-21 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,650 萬 | 58.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 六層/15 |
| 2022-04-29 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,600 萬 | 57.6 萬/坪 | 43.4 坪 | 三層/15 |
| 2022-04-16 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,620 萬 | 58.1 萬/坪 | 43.4 坪 | 四層/15 |
| 2022-04-16 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,858 萬 | 63.1 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/15 |
| 2022-04-07 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,650 萬 | 58.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-03-31 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 3,020 萬 | 64.3 萬/坪 | 43.4 坪 | 十四層/15 |
| 2022-03-31 | 臺北市北投區關渡里大度路三段301巷 | 2,888 萬 | 63.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 十二層/15 |
康寶日出印象 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 34%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
26 筆成交 ÷ 60 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 62.1 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 58.8–64.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 557 公尺至捷運關渡站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 康寶日出印象目前社區 | 62.1 萬/坪 | 35.2 坪 | - | 26 | ||
| 悅揚 | 61 萬 | 40.4 坪 | 2005 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 清瀞富玉 | 62.6 萬 | 40.8 坪 | 2016 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 山景大廈 | 62.4 萬 | 41.3 坪 | 1997 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 啟宏馥玉大樓 | 67.7 萬 | 34.8 坪 | 2023 | 193 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 十方天母榕園 | 60.1 萬 | 39.5 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 月光花園大廈 | 58.4 萬 | 51.4 坪 | 2005 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
康寶日出印象最新平均成交價是多少？
康寶日出印象最新實價登錄平均單價約 62.1 萬/坪，平均總價約 2,167 萬，共 26 筆成交紀錄。
康寶日出印象是哪一年的社區？有多少戶？
康寶日出印象社區總戶數 60 戶。
康寶日出印象位於什麼位置？
康寶日出印象位於台北市北投區大度路三段301巷。
北投區有哪些相似社區可比較？
與康寶日出印象條件最接近的社區包括：悅揚（61 萬/坪）、清瀞富玉（62.6 萬/坪）、山景大廈（62.4 萬/坪）、啟宏馥玉大樓（67.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
康寶日出印象比北投區行情高還是低？
平均 62.1 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪低 13.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
康寶日出印象最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
康寶日出印象成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.8–64.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 26 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。