2026 新北市淡水區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

新北市

成交筆數

9,144

筆

建案數

82

案

平均單價

36.9 萬/坪

關於 新北市淡水區

新北市淡水區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 9,144 筆預售屋成交紀錄、82 個建案，預售屋平均單價約 36.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「伊豆莊園2」等。本頁整理 淡水區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

淡水區 熱銷預售建案 Top 10

1

伊豆莊園2

94.5 筆/月2

萬企君品-上善區

40.5 筆/月3

台北灣銀河

27 筆/月4

光全御苑

光全建設

24 筆/月5

伊豆莊園

22.5 筆/月6

名軒海樂地

名軒開發

21.8 筆/月7

新海城

興富發建設

20 筆/月8

好風光II

17.5 筆/月9

山河帝寶

甲士林建設

15.6 筆/月10

森原樹·樹之丘

森原建設

15.2 筆/月

淡水區 熱門社區 Top 20

1

台北灣銀河

32.1 萬/坪2

名軒海樂地

沙崙路二段841號

30.1 萬/坪3

台北灣 銀河

新市一路一段266號

32.1 萬/坪4

鉅陞ONE

濱海路(公司田段75,76,77地號)

37.3 萬/坪5

宏盛海都 2期

新市三路二段181號

25.7 萬/坪6

海洋都心

新市五路三段152號

24 萬/坪7

新海城2 夢想市

沙崙路二段、新市二路

38.7 萬/坪8

鴻灃青

濱海路一段306巷60弄66號

28.7 萬/坪9

山河帝寶

紅樹林路與中正東路二段5巷口

41.1 萬/坪10

湯泉紅樹林

中正東路二段5巷35號

38.4 萬/坪11

鴻灃COMO

新市二路一段與崁頂五路交叉口

31.3 萬/坪12

益翔樂活綻

新春街125巷60號

22.2 萬/坪13

合嘉素晴

新市二路三段100號

29.8 萬/坪14

佳瑞心公園

義山路一段401巷97號

31.5 萬/坪15

台北灣-江南大宅

沙崙路一段9號

29 萬/坪16

好風光I

紅樹林路82號

34.9 萬/坪17

米蘭日光

坪頂路39-1號旁

39.8 萬/坪18

岳泰峰碩

八勢一街39巷1號

40.3 萬/坪19

佳昂新家

濱海路二段202巷65弄10號

30.2 萬/坪20

嘉潤∞家泰 氧森

40.6 萬/坪

新北市其他行政區

三峽區三芝區三重區中和區五股區八里區土城區坪林區平溪區新店區新莊區板橋區林口區樹林區永和區汐止區泰山區深坑區

常見問題

新北市淡水區平均房價是多少？

淡水區預售屋平均單價約 36.9 萬/坪，累計 9,144 筆實價登錄成交紀錄、82 個建案。

淡水區有哪些熱銷預售建案？

淡水區熱銷預售建案包括：伊豆莊園2、萬企君品-上善區、台北灣銀河、光全御苑、伊豆莊園等。

淡水區的知名社區有哪些？

淡水區成交量最高的社區包括：台北灣銀河、名軒海樂地、台北灣 銀河、鉅陞ONE、宏盛海都 2期。