鉅陞ONE
均價/坪
37.3 萬/坪
成交筆數
526 筆
漲跌幅
+12.9%
平均坪數
29.8 坪
鉅陞ONE 實價登錄行情概況
鉅陞ONE位於新北市淡水區（濱海路(公司田段75,76,77地號)），社區總戶數 532 戶，實價登錄共 526 筆成交紀錄，平均單價約 37.3 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 33.2 萬至 55.2 萬/坪，近一年單價上漲 12.9%。想了解更多淡水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看淡水區實價登錄- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,060 萬
2026-06-13 · 39.6 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,720 萬
2025-12-18 · 41.5 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁2,177 萬
2025-11-14 · 42.0 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁2,420 萬
2025-10-22 · 42.7 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,071 萬
2024-06-08 · 40.1 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,093 萬
2024-06-08 · 40.1 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,030 萬
2024-06-07 · 38.3 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,088 萬
2024-06-06 · 39.5 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,066 萬
2024-06-01 · 39.2 萬/坪
- 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁1,038 萬
2024-05-31 · 38.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,060 萬 | 39.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 十一層/15 |
| 2025-12-18 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,720 萬 | 41.5 萬/坪 | 36.4 坪 | 八層/15 |
| 2025-11-14 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,177 萬 | 42.0 萬/坪 | 46.8 坪 | 十二層/15 |
| 2025-10-22 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 2,420 萬 | 42.7 萬/坪 | 46.8 坪 | 十二層/15 |
| 2024-06-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,071 萬 | 40.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 十層/15 |
| 2024-06-08 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,093 萬 | 40.1 萬/坪 | 22.3 坪 | 十五層/15 |
| 2024-06-07 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,030 萬 | 38.3 萬/坪 | 22.2 坪 | 二層/15 |
| 2024-06-06 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,088 萬 | 39.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 十五層/15 |
| 2024-06-01 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,066 萬 | 39.2 萬/坪 | 22.1 坪 | 十五層/15 |
| 2024-05-31 | 新北市淡水區濱海路一段公司田段75.76.77號家樂福旁 | 1,038 萬 | 38.6 萬/坪 | 22.3 坪 | 二層/15 |
鉅陞ONE 數據解讀
每一項都對照淡水區其他 300 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
淡水區有成交紀錄的 300 個社區中，單價高於 75%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
526 筆成交 ÷ 532 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在淡水區 300 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.3 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.5–38.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 526 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2230 公尺至捷運淡水站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鉅陞ONE目前社區 | 37.3 萬/坪 | 29.8 坪 | - | 526 | ||
| 聯硯繪 | 37.5 萬 | 34.1 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合謙飛時代 | 33.9 萬 | 31.8 坪 | - | 145 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 紅樹林莊園 | 35.5 萬 | 35.1 坪 | 2017 | 18 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合謙耀時代 | 36.6 萬 | 30.7 坪 | - | 129 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 好風光I | 34.9 萬 | 34.4 坪 | 2023 | 255 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 致茂橋豐 | 38.2 萬 | 30.6 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鉅陞ONE最新平均成交價是多少？
鉅陞ONE最新實價登錄平均單價約 37.3 萬/坪，平均總價約 1,117 萬，共 526 筆成交紀錄。
鉅陞ONE近期房價走勢如何？
鉅陞ONE近一年單價上漲 12.9%，成交單價介於 33.2 萬至 55.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
鉅陞ONE是哪一年的社區？有多少戶？
鉅陞ONE社區總戶數 532 戶。
鉅陞ONE位於什麼位置？
鉅陞ONE位於新北市淡水區濱海路(公司田段75,76,77地號)。
淡水區有哪些相似社區可比較？
與鉅陞ONE條件最接近的社區包括：聯硯繪（37.5 萬/坪）、合謙飛時代（33.9 萬/坪）、紅樹林莊園（35.5 萬/坪）、合謙耀時代（36.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鉅陞ONE比淡水區行情高還是低？
平均 37.3 萬/坪，比淡水區有成交紀錄的 299 個社區的中位數 29.9 萬/坪高 24.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鉅陞ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在淡水區 300 個社區中高於 85%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鉅陞ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.5–38.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 526 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。