2026 台北市文山區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台北市

成交筆數

2,527

筆

建案數

40

案

平均單價

95.3 萬/坪

關於 台北市文山區

台北市文山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 2,527 筆預售屋成交紀錄、40 個建案，預售屋平均單價約 95.3 萬/坪，區域熱銷建案包括「安家湛」等。本頁整理 文山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

文山區 熱銷預售建案 Top 10

1

安家湛

56 筆/月2

元利四季莊園

元利建設

49.7 筆/月3

原禾呈真

23 筆/月4

元利森活莊園

元利建設

21.5 筆/月5

碧水岸

13.3 筆/月6

樹語院

12.2 筆/月7

上陽羅斯福

11.5 筆/月8

青耘上

10.8 筆/月9

峰麗馥

7 筆/月10

忠泰湛

忠泰建設

6.7 筆/月

文山區 熱門社區 Top 20

1

元利四季莊園

木柵路一段290號

106.8 萬/坪2

天賞大願

保儀路56號

65.6 萬/坪3

元利森活莊園

木柵路一段313號

74.7 萬/坪4

將捷旅境.-真境

93 萬/坪5

文山一品

木柵路一段299號

73.5 萬/坪6

安家湛

秀明路一段7號旁

89.2 萬/坪7

吉美信義

萬芳路28號

63.4 萬/坪8

元利台大公館

溪洲街65號

70 萬/坪9

岳泰峰華

景文街、車前路口

88.4 萬/坪10

象山主人

木柵路三段49巷口

83.8 萬/坪11

國泰.悠然

忠順街二段

107 萬/坪12

沅利自慢藏

汀州路四段281號

78.7 萬/坪13

蔚來之森

福興路95之12號

58.1 萬/坪14

信義富境

萬芳路8號

106.5 萬/坪15

樹語院

秀明路一段185巷20號

73.4 萬/坪16

忠泰湛

木新路一段16號

75.3 萬/坪17

怡富景悦

111.9 萬/坪18

政大藝術家

指南路三段57號

58.3 萬/坪19

公園首璽

木新路二段218巷32號對面

76.8 萬/坪20

愛眉山莊

辛亥路四段77巷92弄9號

63.8 萬/坪

台北市其他行政區

中山區中正區信義區內湖區北投區南港區士林區大同區大安區松山區萬華區

常見問題

台北市文山區平均房價是多少？

文山區預售屋平均單價約 95.3 萬/坪，累計 2,527 筆實價登錄成交紀錄、40 個建案。

文山區有哪些熱銷預售建案？

文山區熱銷預售建案包括：安家湛、元利四季莊園、原禾呈真、元利森活莊園、碧水岸等。

文山區的知名社區有哪些？

文山區成交量最高的社區包括：元利四季莊園、天賞大願、元利森活莊園、將捷旅境.-真境、文山一品。