長耀四季
均價/坪
88.0 萬/坪
成交筆數
61 筆
漲跌幅
-0.5%
平均坪數
28.1 坪
長耀四季 實價登錄行情概況
長耀四季位於台北市北投區（三合街一段82巷30弄3號），社區總戶數 67 戶，實價登錄共 61 筆成交紀錄，平均單價約 88.0 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 84.2 萬至 97.2 萬/坪，近一年單價下跌 0.5%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區三合街一段82巷3,125 萬
2024-07-17 · 88.1 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,485 萬
2024-03-01 · 87.6 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,442 萬
2024-02-26 · 86.6 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,417 萬
2024-02-19 · 85.6 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,637 萬
2024-02-19 · 89.0 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,625 萬
2024-02-04 · 88.5 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,378 萬
2024-02-02 · 90.5 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,125 萬
2024-01-09 · 86.0 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,429 萬
2023-12-31 · 86.1 萬/坪
- 臺北市北投區三合街一段82巷2,135 萬
2023-12-30 · 86.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 3,125 萬 | 88.1 萬/坪 | 31.9 坪 | 二層/9 |
| 2024-03-01 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,485 萬 | 87.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 七層/9 |
| 2024-02-26 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,442 萬 | 86.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 六層/9 |
| 2024-02-19 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,417 萬 | 85.6 萬/坪 | 24.7 坪 | 二層/9 |
| 2024-02-19 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,637 萬 | 89.0 萬/坪 | 26.3 坪 | 九層/9 |
| 2024-02-04 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,625 萬 | 88.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 八層/9 |
| 2024-02-02 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,378 萬 | 90.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 六層/9 |
| 2024-01-09 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,125 萬 | 86.0 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/9 |
| 2023-12-31 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,429 萬 | 86.1 萬/坪 | 24.7 坪 | 三層/9 |
| 2023-12-30 | 臺北市北投區三合街一段82巷 | 2,135 萬 | 86.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 四層/9 |
長耀四季 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 68%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
61 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 88.0 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 86.5–88.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 454 公尺至捷運奇岩站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長耀四季目前社區 | 88.0 萬/坪 | 28.1 坪 | - | 61 | ||
| 千百度 | 86.9 萬 | 27.1 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鄉林靜岡 | 88.8 萬 | 30 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華威豐耘 | 84.6 萬 | 27.5 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 夏沐時 | 88 萬 | 24.1 坪 | - | 47 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大隱奇岩 | 87.8 萬 | 34 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 基泰磺溪 | 86.5 萬 | 23.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
長耀四季最新平均成交價是多少？
長耀四季最新實價登錄平均單價約 88.0 萬/坪，平均總價約 2,485 萬，共 61 筆成交紀錄。
長耀四季近期房價走勢如何？
長耀四季近一年單價下跌 0.5%，成交單價介於 84.2 萬至 97.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
長耀四季是哪一年的社區？有多少戶？
長耀四季社區總戶數 67 戶。
長耀四季位於什麼位置？
長耀四季位於台北市北投區三合街一段82巷30弄3號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與長耀四季條件最接近的社區包括：千百度（86.9 萬/坪）、鄉林靜岡（88.8 萬/坪）、華威豐耘（84.6 萬/坪）、夏沐時（88 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
長耀四季比北投區行情高還是低？
平均 88.0 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 22.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
長耀四季最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北投區 196 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
長耀四季成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 86.5–88.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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