一目辰
均價/坪
112.5 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+0.6%
平均坪數
23.5 坪
一目辰 實價登錄行情概況
一目辰位於台北市北投區（公館路190號~196號），社區總戶數 43 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 112.5 萬/坪，平均坪數約 23.5 坪，成交單價介於 105.5 萬至 119.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.6%。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆3,025 萬
2026-05-02 · 108.7 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆2,270 萬
2026-04-19 · 119.0 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆3,318 萬
2026-02-01 · 108.5 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆3,333 萬
2026-01-11 · 108.5 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆2,233 萬
2025-11-23 · 117.0 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆2,205 萬
2025-09-23 · 115.6 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆2,215 萬
2025-09-06 · 116.1 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆2,938 萬
2025-04-10 · 105.5 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆2,501 萬
2024-12-21 · 118.5 萬/坪
- 臺北市北投區公?路190號2樓 等12筆3,192 萬
2024-10-20 · 106.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-02 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 3,025 萬 | 108.7 萬/坪 | 27.8 坪 | 七層/12 |
| 2026-04-19 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 2,270 萬 | 119.0 萬/坪 | 19.1 坪 | 九層/12 |
| 2026-02-01 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 3,318 萬 | 108.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 十層/12 |
| 2026-01-11 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 3,333 萬 | 108.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 十層/12 |
| 2025-11-23 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 2,233 萬 | 117.0 萬/坪 | 19.1 坪 | 五層/12 |
| 2025-09-23 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 2,205 萬 | 115.6 萬/坪 | 19.1 坪 | 四層/12 |
| 2025-09-06 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 2,215 萬 | 116.1 萬/坪 | 19.1 坪 | 三層/12 |
| 2025-04-10 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 2,938 萬 | 105.5 萬/坪 | 27.8 坪 | 四層/12 |
| 2024-12-21 | 臺北市北投區公?路190號2樓 共12筆 | 2,501 萬 | 118.5 萬/坪 | 19.1 坪 | 八層/12 |
| 2024-10-20 | 臺北市北投區公?路190號2樓 等12筆 | 3,192 萬 | 106.0 萬/坪 | 27.8 坪 | 五層/12 |
一目辰 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 89%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
12 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北投區 196 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 112.5 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 56.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 108.3–117.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 664 公尺至捷運奇岩站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一目辰目前社區 | 112.5 萬/坪 | 23.5 坪 | - | 12 | ||
| 常殷一域 | 111.8 萬 | 24.8 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳元織川 | 111.3 萬 | 26.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成華織心? | 99.7 萬 | 23.3 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成華織心画 | 99.7 萬 | 23.3 坪 | - | 35 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 揚昇雅韻 | 101.6 萬 | 24.9 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德安美麗綻 | 101.9 萬 | 21.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
一目辰最新平均成交價是多少？
一目辰最新實價登錄平均單價約 112.5 萬/坪，平均總價約 2,627 萬，共 12 筆成交紀錄。
一目辰近期房價走勢如何？
一目辰近一年單價上漲 0.6%，成交單價介於 105.5 萬至 119.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
一目辰是哪一年的社區？有多少戶？
一目辰社區總戶數 43 戶。
一目辰位於什麼位置？
一目辰位於台北市北投區公館路190號~196號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與一目辰條件最接近的社區包括：常殷一域（111.8 萬/坪）、佳元織川（111.3 萬/坪）、成華織心?（99.7 萬/坪）、成華織心画（99.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
一目辰比北投區行情高還是低？
平均 112.5 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 56.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
一目辰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北投區 196 個社區中高於 88%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
一目辰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 108.3–117.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。