當代文匯
均價/坪
91.0 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
53 坪
當代文匯 實價登錄行情概況
當代文匯位於台北市北投區（中央南路一段100號），社區總戶數 91 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 91.0 萬/坪，平均坪數約 53 坪，成交單價介於 80.9 萬至 98.4 萬/坪。想了解更多北投區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北投區實價登錄- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,798 萬
2025-10-24 · 93.1 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,890 萬
2025-09-05 · 94.6 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,568 萬
2025-08-18 · 90.1 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,650 萬
2025-06-14 · 91.7 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,580 萬
2025-06-01 · 88.5 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,668 萬
2025-05-25 · 90.9 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,888 萬
2025-05-22 · 94.7 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段6,668 萬
2025-05-16 · 80.9 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,998 萬
2025-05-03 · 84.2 萬/坪
- 臺北市北投區中央里中央南路一段4,580 萬
2025-03-18 · 89.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,798 萬 | 93.1 萬/坪 | 48.5 坪 | 十七層/21 |
| 2025-09-05 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,890 萬 | 94.6 萬/坪 | 48.9 坪 | 十七層/21 |
| 2025-08-18 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,568 萬 | 90.1 萬/坪 | 48.0 坪 | 十七層/21 |
| 2025-06-14 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,650 萬 | 91.7 萬/坪 | 48.0 坪 | 十九層/21 |
| 2025-06-01 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,580 萬 | 88.5 萬/坪 | 48.9 坪 | 十八層/21 |
| 2025-05-25 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,668 萬 | 90.9 萬/坪 | 48.5 坪 | 十九層/21 |
| 2025-05-22 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,888 萬 | 94.7 萬/坪 | 49.0 坪 | 二十一層/21 |
| 2025-05-16 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 6,668 萬 | 80.9 萬/坪 | 76.4 坪 | 四層/21 |
| 2025-05-03 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,998 萬 | 84.2 萬/坪 | 56.4 坪 | 七層/21 |
| 2025-03-18 | 臺北市北投區中央里中央南路一段 | 4,580 萬 | 89.3 萬/坪 | 48.5 坪 | 十八層/21 |
當代文匯 數據解讀
每一項都對照北投區其他 196 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北投區有成交紀錄的 196 個社區中，單價高於 72%；中位數 71.9 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 91 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北投區 196 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 91.0 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 88.9–94.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 262 公尺至捷運北投站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 當代文匯目前社區 | 91.0 萬/坪 | 53 坪 | - | 15 | ||
| 璞晛 | 93.3 萬 | 49.7 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 吉美天悅 | 92 萬 | 52.5 坪 | 2025 | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陽明致遠 | 87.3 萬 | 52.1 坪 | 2024 | 29 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 天母常玉 | 98.1 萬 | 53.6 坪 | - | 68 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 璞園璞風晴 | 88.2 萬 | 58.8 坪 | 2023 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 璞玥 | 92.3 萬 | 44.8 坪 | 2025 | 35 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
當代文匯最新平均成交價是多少？
當代文匯最新實價登錄平均單價約 91.0 萬/坪，平均總價約 4,793 萬，共 15 筆成交紀錄。
當代文匯是哪一年的社區？有多少戶？
當代文匯社區總戶數 91 戶。
當代文匯位於什麼位置？
當代文匯位於台北市北投區中央南路一段100號。
北投區有哪些相似社區可比較？
與當代文匯條件最接近的社區包括：璞晛（93.3 萬/坪）、吉美天悅（92 萬/坪）、陽明致遠（87.3 萬/坪）、天母常玉（98.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
當代文匯比北投區行情高還是低？
平均 91.0 萬/坪，比北投區有成交紀錄的 195 個社區的中位數 71.9 萬/坪高 26.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
當代文匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在北投區 196 個社區中高於 76%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
當代文匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 88.9–94.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。