2026 高雄市鼓山區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

高雄市

成交筆數

1,720

筆

建案數

27

案

平均單價

47.7 萬/坪

關於 高雄市鼓山區

高雄市鼓山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,720 筆預售屋成交紀錄、27 個建案，預售屋平均單價約 47.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「仰德美術館」等。本頁整理 鼓山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

鼓山區 熱銷預售建案 Top 10

1

仰德美術館

45 筆/月2

國揚鉑御

24.5 筆/月3

遠雄PARK 16

遠雄建設

12.9 筆/月4

美術1悦院

10.2 筆/月5

美術白天鵝

9.1 筆/月6

里山美術

興連城建設

7.3 筆/月7

美術1號院

6.2 筆/月8

美術MUSE

6.2 筆/月9

郡都巨蛋

郡都建設

4.8 筆/月10

御之苑

3.5 筆/月

鼓山區 熱門社區 Top 20

1

美術白天鵝

美術東四路690號

31.8 萬/坪2

美樹香榭

明誠四路158號

27.6 萬/坪3

美術1悦院

43.7 萬/坪4

惟美術

美術東四路33號

51.7 萬/坪5

皇苑御之苑

馬卡道路79號

42.8 萬/坪6

遠雄PARK 16

龍德路(近富農路)

49 萬/坪7

美廳苑

美術東六街173號

49.4 萬/坪8

鑫巨蛋2

文信路306號

39 萬/坪9

里山美術

美明路vs美術東二路

53.9 萬/坪10

十六本木

華榮路VS文信路

46 萬/坪11

京城美術皇居

美術北五街66號

35.7 萬/坪12

河美術

環河街、近中華一路

45 萬/坪13

印象巴黎

美術東四路458號

28.5 萬/坪14

郡都巨蛋

昌盛路

66.1 萬/坪15

遠見風荷大廈

青海路292號

31.1 萬/坪16

美術君御

美術南三路301號

36.3 萬/坪17

仰德美術館

53.4 萬/坪18

御皇苑

59.6 萬/坪19

弘麗大廈

文忠路121號

35.4 萬/坪20

協勝發謙翠

美術南三路346號

44 萬/坪

高雄市其他行政區

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常見問題

高雄市鼓山區平均房價是多少？

鼓山區預售屋平均單價約 47.7 萬/坪，累計 1,720 筆實價登錄成交紀錄、27 個建案。

鼓山區有哪些熱銷預售建案？

鼓山區熱銷預售建案包括：仰德美術館、國揚鉑御、遠雄PARK 16、美術1悦院、美術白天鵝等。

鼓山區的知名社區有哪些？

鼓山區成交量最高的社區包括：美術白天鵝、美樹香榭、美術1悦院、惟美術、皇苑御之苑。