2026 高雄市三民區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

高雄市

成交筆數

5,682

筆

建案數

59

案

平均單價

40.9 萬/坪

關於 高雄市三民區

高雄市三民區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 5,682 筆預售屋成交紀錄、59 個建案，預售屋平均單價約 40.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「孟學苑」等。本頁整理 三民區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

三民區 熱銷預售建案 Top 10

1

孟學苑

大德興開發

78.7 筆/月2

綠廳院

城揚建設

28 筆/月3

福懋美森園

福懋建設

25.2 筆/月4

悦閣

25.1 筆/月5

陽明第一廳

城揚建設

20 筆/月6

森美樹

興富發建設

15.4 筆/月7

艾美松

艾美建設

14.5 筆/月8

艾美首賦

艾美建設

13.2 筆/月9

國泰明誠

國泰建設

13 筆/月10

宏道文華帝寶

宏道建設

12.2 筆/月

三民區 熱門社區 Top 20

1

孟學苑

44.1 萬/坪2

郡都當代

同盟一路81號

29 萬/坪3

綠廳院

水源東路63號

43.9 萬/坪4

河堤世界

民族一路503巷22號

19.5 萬/坪5

和築豐光

大豐二路37號

24.8 萬/坪6

陽明第一廳

陽明路339號

40.9 萬/坪7

宏道文華帝寶

39 萬/坪8

家麗富

順昌街89號

30.7 萬/坪9

遠雄峰蘊

九如一路

42.5 萬/坪10

樹禾苑

美都路122號

35 萬/坪11

鑫空樹

民族一路VS鼎山街路口

32.6 萬/坪12

KS1

覺民路361號

25.9 萬/坪13

福懋美森園

德勝街69號

41.6 萬/坪14

艾美國際城

十全二路VS自立一路口

37 萬/坪15

遠雄琢蘊

延慶街2號

43.8 萬/坪16

登豐29

大豐二路225號

37.4 萬/坪17

悦閣

42.8 萬/坪18

美樹大悅-大樓

十全三路2號

30.3 萬/坪19

森美樹

美都路168號

52.1 萬/坪20

國泰頤河

建國三路與市中一路口

41.7 萬/坪

高雄市其他行政區

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常見問題

高雄市三民區平均房價是多少？

三民區預售屋平均單價約 40.9 萬/坪，累計 5,682 筆實價登錄成交紀錄、59 個建案。

三民區有哪些熱銷預售建案？

三民區熱銷預售建案包括：孟學苑、綠廳院、福懋美森園、悦閣、陽明第一廳等。

三民區的知名社區有哪些？

三民區成交量最高的社區包括：孟學苑、郡都當代、綠廳院、河堤世界、和築豐光。