2026 新北市鶯歌區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

新北市

成交筆數

1,981

筆

建案數

35

案

平均單價

40.7 萬/坪

關於 新北市鶯歌區

新北市鶯歌區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,981 筆預售屋成交紀錄、35 個建案，預售屋平均單價約 40.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「森鉅承」等。本頁整理 鶯歌區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

鶯歌區 熱銷預售建案 Top 10

1

森鉅承

69.3 筆/月2

森聯life-森朗社區

55 筆/月3

京懋明日和

京懋建設

29.2 筆/月4

鳳鳴欣苑

26.7 筆/月5

微笑海悅2

26.3 筆/月6

?站Ace

15 筆/月7

捷韻富境

11 筆/月8

四季琢硯

10.9 筆/月9

僑駿響

10.2 筆/月10

和耀‧心綻

和耀建設

9.9 筆/月

鶯歌區 熱門社區 Top 20

1

和耀‧心綻

鳳五路112號

34.7 萬/坪2

森鉅承

鳳福路

42.8 萬/坪3

森聯LIFE-森睦

鳳福路2號

26.5 萬/坪4

青花瓷

尖山路270號

28.6 萬/坪5

四季琢硯

鶯歌路170號

39.5 萬/坪6

森聯LIFE-森耀

龍七路255號

26.7 萬/坪7

宏國青田

國中街80號旁

37.5 萬/坪8

國家新美院

國慶段1321地號

47.9 萬/坪9

合嘉易居邦NO.4-景自慢

尖山路278巷1號

27.6 萬/坪10

京懋明日和

鳳七路與鶯歌路口

51.3 萬/坪11

渼麗綻

鶯桃路413巷

44 萬/坪12

森聯LIFE-森朗

鳳鳴段175地號

33.6 萬/坪13

森聯life-森朗社區

33.6 萬/坪14

捷市匯

鳳吉四街59號

22.6 萬/坪15

森聯之王-森闊

鳳七路20號

25.7 萬/坪16

金和昌仰沐

鶯歌路285號旁

41.4 萬/坪17

宏苑The One

44.9 萬/坪18

宏苑THE ONE

龍七路與鳳七路附近

44.9 萬/坪19

台北捷寶

鶯桃路93號

40.5 萬/坪20

立瑾綻

鳳吉一街250號

25.1 萬/坪

新北市其他行政區

三峽區三芝區三重區中和區五股區八里區土城區坪林區平溪區新店區新莊區板橋區林口區樹林區永和區汐止區泰山區淡水區

常見問題

新北市鶯歌區平均房價是多少？

鶯歌區預售屋平均單價約 40.7 萬/坪，累計 1,981 筆實價登錄成交紀錄、35 個建案。

鶯歌區有哪些熱銷預售建案？

鶯歌區熱銷預售建案包括：森鉅承、森聯life-森朗社區、京懋明日和、鳳鳴欣苑、微笑海悅2等。

鶯歌區的知名社區有哪些？

鶯歌區成交量最高的社區包括：和耀‧心綻、森鉅承、森聯LIFE-森睦、青花瓷、四季琢硯。