?站Ace
均價/坪
36.0 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.6 坪
?站Ace 實價登錄行情概況
?站Ace位於新北市鶯歌區，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 36.0 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 31.6 萬至 40.2 萬/坪。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鶯歌區實價登錄- 新北市鶯歌區文化路1,360 萬
2022-06-26 · 38.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,430 萬
2022-05-08 · 38.9 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,330 萬
2022-05-07 · 34.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,428 萬
2022-05-04 · 38.3 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,250 萬
2022-05-02 · 35.1 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,333 萬
2022-05-01 · 36.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,240 萬
2022-04-30 · 34.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,290 萬
2022-04-26 · 36.7 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,328 萬
2022-04-25 · 39.0 萬/坪
- 新北市鶯歌區文化路1,130 萬
2022-04-24 · 39.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-26 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,360 萬 | 38.8 萬/坪 | 31.1 坪 | 十層/13 |
| 2022-05-08 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,430 萬 | 38.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 十一層/13 |
| 2022-05-07 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,330 萬 | 34.8 萬/坪 | 33.4 坪 | 三層/13 |
| 2022-05-04 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,428 萬 | 38.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 十層/13 |
| 2022-05-02 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,250 萬 | 35.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 三層/13 |
| 2022-05-01 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,333 萬 | 36.2 萬/坪 | 32.7 坪 | 十層/10 |
| 2022-04-30 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,240 萬 | 34.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/13 |
| 2022-04-26 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,290 萬 | 36.7 萬/坪 | 31.1 坪 | 五層/13 |
| 2022-04-25 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,328 萬 | 39.0 萬/坪 | 30.0 坪 | 十二層/13 |
| 2022-04-24 | 新北市鶯歌區文化路 | 1,130 萬 | 39.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/13 |
?站Ace 數據解讀
每一項都對照鶯歌區其他 87 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鶯歌區有成交紀錄的 87 個社區中，單價高於 63%；中位數 32.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.0 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.3–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ?站Ace目前社區 | 36.0 萬/坪 | 26.6 坪 | - | 45 | ||
| 捷韻富境 | 34.2 萬 | 28.6 坪 | 2023 | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 合嘉易居邦5-家自慢 | 37.7 萬 | 31 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家自慢 | 37.7 萬 | 31 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳳鳴欣苑 | 36.6 萬 | 30.8 坪 | - | 80 | 單價相近 | 比較 |
| 宏國青田 | 37.5 萬 | 34.6 坪 | - | 148 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 森聯LIFE-森朗 | 33.6 萬 | 26.8 坪 | - | 110 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
?站Ace最新平均成交價是多少？
?站Ace最新實價登錄平均單價約 36.0 萬/坪，平均總價約 951 萬，共 45 筆成交紀錄。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
與?站Ace條件最接近的社區包括：捷韻富境（34.2 萬/坪）、合嘉易居邦5-家自慢（37.7 萬/坪）、家自慢（37.7 萬/坪）、鳳鳴欣苑（36.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
?站Ace比鶯歌區行情高還是低？
平均 36.0 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 11.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
?站Ace最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
?站Ace成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.3–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。