僑駿響
均價/坪
34.6 萬/坪
成交筆數
51 筆
漲跌幅
-
平均坪數
37.8 坪
僑駿響 實價登錄行情概況
僑駿響位於新北市鶯歌區（鳳三路與鳳吉一街口），社區總戶數 72 戶，實價登錄共 51 筆成交紀錄，平均單價約 34.6 萬/坪，平均坪數約 37.8 坪，成交單價介於 32.9 萬至 35.7 萬/坪。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鶯歌區實價登錄- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,580 萬
2022-12-20 · 35.3 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,420 萬
2022-12-09 · 35.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,430 萬
2022-12-04 · 35.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,601 萬
2022-12-03 · 35.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,420 萬
2022-11-20 · 35.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,100 萬
2022-11-20 · 34.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,420 萬
2022-11-20 · 35.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,427 萬
2022-11-17 · 35.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,680 萬
2022-10-31 · 33.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口1,625 萬
2022-10-28 · 35.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,580 萬 | 35.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 十五層/15 |
| 2022-12-09 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,420 萬 | 35.2 萬/坪 | 35.2 坪 | 十二層/15 |
| 2022-12-04 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,430 萬 | 35.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 十三層/15 |
| 2022-12-03 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,601 萬 | 35.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 十層/15 |
| 2022-11-20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,420 萬 | 35.2 萬/坪 | 35.2 坪 | 十三層/15 |
| 2022-11-20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,100 萬 | 34.4 萬/坪 | 26.9 坪 | 二層/15 |
| 2022-11-20 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,420 萬 | 35.2 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/15 |
| 2022-11-17 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,427 萬 | 35.4 萬/坪 | 35.2 坪 | 十二層/15 |
| 2022-10-31 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,680 萬 | 33.5 萬/坪 | 45.0 坪 | 三層/15 |
| 2022-10-28 | 新北市鶯歌區鳳三路及鳳吉一街交叉口 | 1,625 萬 | 35.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 十四層/15 |
僑駿響 數據解讀
每一項都對照鶯歌區其他 87 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鶯歌區有成交紀錄的 87 個社區中，單價高於 60%；中位數 32.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
51 筆成交 ÷ 72 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.6 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.2–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1041 公尺至捷運鶯桃福德站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 僑駿響目前社區 | 34.6 萬/坪 | 37.8 坪 | - | 51 | ||
| 新潤幸福莊園 | 34.6 萬 | 31.1 坪 | 2019 | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 傳承大樓 | 32.2 萬 | 39.4 坪 | 2017 | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和耀‧心綻 | 34.7 萬 | 30 坪 | 2024 | 388 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 和瑞微美 | 34.2 萬 | 28.8 坪 | 2017 | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台北光禾 | 31.7 萬 | 33.7 坪 | 2017 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 森聯之王-森藏 | 33.2 萬 | 29.6 坪 | 2017 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
僑駿響最新平均成交價是多少？
僑駿響最新實價登錄平均單價約 34.6 萬/坪，平均總價約 1,304 萬，共 51 筆成交紀錄。
僑駿響是哪一年的社區？有多少戶？
僑駿響社區總戶數 72 戶。
僑駿響位於什麼位置？
僑駿響位於新北市鶯歌區鳳三路與鳳吉一街口。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
與僑駿響條件最接近的社區包括：新潤幸福莊園（34.6 萬/坪）、傳承大樓（32.2 萬/坪）、和耀‧心綻（34.7 萬/坪）、和瑞微美（34.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
僑駿響比鶯歌區行情高還是低？
平均 34.6 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 6.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
僑駿響最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
僑駿響成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.2–35.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 51 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。