宏國青田
均價/坪
37.5 萬/坪
成交筆數
148 筆
漲跌幅
-0.2%
平均坪數
34.6 坪
宏國青田 實價登錄行情概況
宏國青田位於新北市鶯歌區（國中街80號旁），社區總戶數 163 戶，實價登錄共 148 筆成交紀錄，平均單價約 37.5 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 31.1 萬至 42.6 萬/坪，近一年單價下跌 0.2%。想了解更多鶯歌區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看鶯歌區實價登錄- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,870 萬
2025-06-10 · 42.6 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,520 萬
2024-04-28 · 36.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,650 萬
2024-03-16 · 37.8 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,527 萬
2024-03-16 · 39.0 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,735 萬
2024-03-16 · 37.4 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,655 萬
2024-03-10 · 37.5 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,648 萬
2024-03-04 · 37.6 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,668 萬
2024-02-28 · 37.7 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,769 萬
2024-02-27 · 38.2 萬/坪
- 新北市鶯歌區國中街80號旁1,951 萬
2024-02-27 · 40.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,870 萬 | 42.6 萬/坪 | 39.4 坪 | 五層/14 |
| 2024-04-28 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,520 萬 | 36.8 萬/坪 | 41.3 坪 | 五層/14 |
| 2024-03-16 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,650 萬 | 37.8 萬/坪 | 39.2 坪 | 五層/14 |
| 2024-03-16 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,527 萬 | 39.0 萬/坪 | 39.2 坪 | 十三層/14 |
| 2024-03-16 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,735 萬 | 37.4 萬/坪 | 41.3 坪 | 九層/14 |
| 2024-03-10 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,655 萬 | 37.5 萬/坪 | 39.2 坪 | 十一層/14 |
| 2024-03-04 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,648 萬 | 37.6 萬/坪 | 39.2 坪 | 十二層/14 |
| 2024-02-28 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,668 萬 | 37.7 萬/坪 | 39.2 坪 | 十三層/14 |
| 2024-02-27 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,769 萬 | 38.2 萬/坪 | 41.3 坪 | 十三層/14 |
| 2024-02-27 | 新北市鶯歌區國中街80號旁 | 1,951 萬 | 40.7 萬/坪 | 39.5 坪 | 十一層/14 |
宏國青田 數據解讀
每一項都對照鶯歌區其他 87 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
鶯歌區有成交紀錄的 87 個社區中，單價高於 67%；中位數 32.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
148 筆成交 ÷ 163 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.5 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.6–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 148 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1431 公尺至捷運陶瓷老街站，步行約 18 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏國青田目前社區 | 37.5 萬/坪 | 34.6 坪 | - | 148 | ||
| 合嘉易居邦5-家自慢 | 37.7 萬 | 31 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家自慢 | 37.7 萬 | 31 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 金鳳凰 | 38.8 萬 | 32.5 坪 | 2004 | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐采一品苑 | 41.9 萬 | 36 坪 | 2024 | 22 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鳳鳴欣苑 | 36.6 萬 | 30.8 坪 | - | 80 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 景自慢 | 33.2 萬 | 33.4 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏國青田最新平均成交價是多少？
宏國青田最新實價登錄平均單價約 37.5 萬/坪，平均總價約 1,293 萬，共 148 筆成交紀錄。
宏國青田近期房價走勢如何？
宏國青田近一年單價下跌 0.2%，成交單價介於 31.1 萬至 42.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宏國青田是哪一年的社區？有多少戶？
宏國青田社區總戶數 163 戶。
宏國青田位於什麼位置？
宏國青田位於新北市鶯歌區國中街80號旁。
鶯歌區有哪些相似社區可比較？
與宏國青田條件最接近的社區包括：合嘉易居邦5-家自慢（37.7 萬/坪）、家自慢（37.7 萬/坪）、金鳳凰（38.8 萬/坪）、豐采一品苑（41.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏國青田比鶯歌區行情高還是低？
平均 37.5 萬/坪，比鶯歌區有成交紀錄的 86 個社區的中位數 32.4 萬/坪高 15.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏國青田最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在鶯歌區 87 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏國青田成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.6–39.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 148 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。