高鐵SONG
均價/坪
38.4 萬/坪
成交筆數
120 筆
漲跌幅
-1.1%
平均坪數
28.8 坪
高鐵SONG 實價登錄行情概況
高鐵SONG位於高雄市左營區（重立路858巷vs重文街），社區總戶數 222 戶，實價登錄共 120 筆成交紀錄，平均單價約 38.4 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 34.8 萬至 42.8 萬/坪，近一年單價下跌 1.1%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區大中二路1,762 萬
2026-06-18 · 41.0 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,375 萬
2026-06-10 · 35.4 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,398 萬
2026-05-28 · 40.7 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,856 萬
2026-05-24 · 41.1 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,765 萬
2026-03-22 · 40.8 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路940 萬
2026-03-19 · 35.4 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,822 萬
2026-02-23 · 40.7 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,280 萬
2026-02-13 · 39.0 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,735 萬
2026-02-10 · 38.0 萬/坪
- 高雄市左營區大中二路1,640 萬
2026-02-01 · 37.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 高雄市左營區大中二路 | 1,762 萬 | 41.0 萬/坪 | 37.6 坪 | 十五層/15 |
| 2026-06-10 | 高雄市左營區大中二路 | 1,375 萬 | 35.4 萬/坪 | 32.6 坪 | 二層/15 |
| 2026-05-28 | 高雄市左營區大中二路 | 1,398 萬 | 40.7 萬/坪 | 28.9 坪 | 十四層/15 |
| 2026-05-24 | 高雄市左營區大中二路 | 1,856 萬 | 41.1 萬/坪 | 39.6 坪 | 十三層/15 |
| 2026-03-22 | 高雄市左營區大中二路 | 1,765 萬 | 40.8 萬/坪 | 37.6 坪 | 十四層/15 |
| 2026-03-19 | 高雄市左營區大中二路 | 940 萬 | 35.4 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/15 |
| 2026-02-23 | 高雄市左營區大中二路 | 1,822 萬 | 40.7 萬/坪 | 39.6 坪 | 十一層/15 |
| 2026-02-13 | 高雄市左營區大中二路 | 1,280 萬 | 39.0 萬/坪 | 28.9 坪 | 六層/15 |
| 2026-02-10 | 高雄市左營區大中二路 | 1,735 萬 | 38.0 萬/坪 | 39.6 坪 | 四層/15 |
| 2026-02-01 | 高雄市左營區大中二路 | 1,640 萬 | 37.7 萬/坪 | 37.6 坪 | 五層/15 |
高鐵SONG 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 87%；中位數 29.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
120 筆成交 ÷ 222 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在左營區 238 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.4 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 30.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.2–39.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 120 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 529 公尺至捷運左營站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高鐵SONG目前社區 | 38.4 萬/坪 | 28.8 坪 | - | 120 | ||
| 棋琴26重奏 | 39.9 萬 | 31.4 坪 | - | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛鮮綠屋大廈 | 37.5 萬 | 32.1 坪 | 2024 | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫巨蛋 | 37.4 萬 | 32.2 坪 | 2018 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 棋琴文川苑 | 37.6 萬 | 30.6 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 寶格莉 | 42.8 萬 | 28.4 坪 | - | 32 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華友聯NeXT21 | 34.8 萬 | 30.5 坪 | - | 202 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高鐵SONG最新平均成交價是多少？
高鐵SONG最新實價登錄平均單價約 38.4 萬/坪，平均總價約 1,109 萬，共 120 筆成交紀錄。
高鐵SONG近期房價走勢如何？
高鐵SONG近一年單價下跌 1.1%，成交單價介於 34.8 萬至 42.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
高鐵SONG是哪一年的社區？有多少戶？
高鐵SONG社區總戶數 222 戶。
高鐵SONG位於什麼位置？
高鐵SONG位於高雄市左營區重立路858巷vs重文街。
左營區有哪些相似社區可比較？
與高鐵SONG條件最接近的社區包括：棋琴26重奏（39.9 萬/坪）、博愛鮮綠屋大廈（37.5 萬/坪）、鑫巨蛋（37.4 萬/坪）、棋琴文川苑（37.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高鐵SONG比左營區行情高還是低？
平均 38.4 萬/坪，比左營區有成交紀錄的 237 個社區的中位數 29.6 萬/坪高 30.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高鐵SONG最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在左營區 238 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高鐵SONG成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.2–39.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 120 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。