藍天白雲大樓
均價/坪
34.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+9.6%
平均坪數
25.8 坪
藍天白雲大樓 實價登錄行情概況
藍天白雲大樓位於高雄市左營區（重文街67號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 26 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 34.1 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 31.6 萬至 36.3 萬/坪，近一年單價上漲 9.6%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區重文街３５號三樓843 萬
2026-01-11 · 36.3 萬/坪
- 高雄市左營區重文街３５號十三樓1,288 萬
2025-04-08 · 35.6 萬/坪
- 高雄市左營區重文街３３號五樓1,100 萬
2025-02-18 · 34.5 萬/坪
- 高雄市左營區重文街３１號六樓1,125 萬
2023-10-21 · 34.6 萬/坪
- 高雄市左營區重文街３３號二樓1,080 萬
2023-03-13 · 32.4 萬/坪
- 高雄市左營區重文街２９號十一樓980 萬
2022-10-18 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 高雄市左營區重文街３５號三樓 | 843 萬 | 36.3 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-04-08 | 高雄市左營區重文街３５號十三樓 | 1,288 萬 | 35.6 萬/坪 | 23.2 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-02-18 | 高雄市左營區重文街３３號五樓 | 1,100 萬 | 34.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/十五層 |
| 2023-10-21 | 高雄市左營區重文街３１號六樓 | 1,125 萬 | 34.6 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/十五層 |
| 2023-03-13 | 高雄市左營區重文街３３號二樓 | 1,080 萬 | 32.4 萬/坪 | 26.5 坪 | 二層/十五層 |
| 2022-10-18 | 高雄市左營區重文街２９號十一樓 | 980 萬 | 31.6 萬/坪 | 24.3 坪 | 十一層/十五層 |
藍天白雲大樓 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 71%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.2%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
6 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（2019±5 年）的 64 個社區的中位數 34.9 萬/坪低 2.1%。
半數成交落在 32.9–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 558 公尺至捷運左營站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藍天白雲大樓目前社區 | 34.1 萬/坪 | 25.8 坪 | 2019 | 6 | ||
| 友眾觀砥 | 33.2 萬 | 26.3 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 都市丰華 | 35.3 萬 | 27.3 坪 | 2019 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉑愛悦 | 34.1 萬 | 28.8 坪 | - | 574 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| ihome5 | 31.9 萬 | 25.6 坪 | 2018 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 水丰尚大廈 | 35.2 萬 | 25.9 坪 | 2014 | 56 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓禾向青 | 36.5 萬 | 27.5 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藍天白雲大樓最新平均成交價是多少？
藍天白雲大樓最新實價登錄平均單價約 34.1 萬/坪，平均總價約 1,069 萬，共 6 筆成交紀錄。
藍天白雲大樓近期房價走勢如何？
藍天白雲大樓近一年單價上漲 9.6%，成交單價介於 31.6 萬至 36.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
藍天白雲大樓是哪一年的社區？有多少戶？
藍天白雲大樓建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 26 戶。
藍天白雲大樓位於什麼位置？
藍天白雲大樓位於高雄市左營區重文街67號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與藍天白雲大樓條件最接近的社區包括：友眾觀砥（33.2 萬/坪）、都市丰華（35.3 萬/坪）、鉑愛悦（34.1 萬/坪）、ihome5（31.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藍天白雲大樓比左營區行情高還是低？
平均 34.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（2019±5 年）的 64 個社區的中位數 34.9 萬/坪低 2.1%。
藍天白雲大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藍天白雲大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.9–35.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。