捷運南港車站站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
89.5
萬/坪
平均總價
3,189 萬
成交筆數
556
筆
統計年數
7
年
南港車站站周邊房價概況
捷運南港車站站（台灣高速鐵路、板南線、縱貫線 (北段)）位於台北市，本頁統計南港車站站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 556 筆，平均單價約 89.5 萬/坪，平均總價約 3,189 萬，2019 年平均單價約 72.9 萬/坪，2025 年約 111.2 萬/坪。想在南港車站站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
南港車站站周邊年度房價走勢
南港車站站周邊熱門社區
南港車站站周邊近期成交
- 興陽大廈4,250 萬
2026-01-02 · 住宅大樓 · 101.3 萬/坪
- 興陽大廈5,275 萬
2025-12-26 · 住宅大樓 · 104 萬/坪
- 翔譽之心2,640 萬
2025-12-15 · 住宅大樓 · 94.7 萬/坪
- 興陽大廈2,988 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 118.6 萬/坪
- 力麒村上藍調區5,266 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 100.6 萬/坪
- 威京尊龍二期2,588 萬
2025-11-16 · 住宅大樓 · 94.5 萬/坪
- 興陽大廈2,715 萬
2025-11-15 · 住宅大樓 · 108.5 萬/坪
- 世界明珠1.60 億
2025-11-12 · 住宅大樓 · 163 萬/坪
- 翔譽之心3,970 萬
2025-11-08 · 住宅大樓 · 84.9 萬/坪
- 興陽大廈4,700 萬
2025-11-02 · 住宅大樓 · 116.6 萬/坪
- 翔譽之心4,800 萬
2025-10-12 · 住宅大樓 · 101.9 萬/坪
- 遠見名門大廈3,800 萬
2025-10-03 · 住宅大樓 · 75.1 萬/坪
- 興陽大廈3,588 萬
2025-09-14 · 住宅大樓 · 119.4 萬/坪
- 威京尊龍二期2,290 萬
2025-09-01 · 住宅大樓 · 84.4 萬/坪
- 興陽大廈4,628 萬
2025-08-28 · 住宅大樓 · 108.9 萬/坪
- 世界明珠1.59 億
2025-08-27 · 住宅大樓 · 126 萬/坪
- 御織間2,472 萬
2025-08-16 · 住宅大樓 · 119.7 萬/坪
- 翔譽之心3,988 萬
2025-08-16 · 住宅大樓 · 86.3 萬/坪
- 興陽大廈3,218 萬
2025-08-11 · 住宅大樓 · 107.9 萬/坪
- 興陽大廈4,520 萬
2025-06-24 · 住宅大樓 · 104.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-02 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 4,250 萬 | 101.3 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 5,275 萬 | 104 萬/坪 |
| 2025-12-15 | 翔譽之心 | 住宅大樓 | 2,640 萬 | 94.7 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 2,988 萬 | 118.6 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 力麒村上藍調區 | 住宅大樓 | 5,266 萬 | 100.6 萬/坪 |
| 2025-11-16 | 威京尊龍二期 | 住宅大樓 | 2,588 萬 | 94.5 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 2,715 萬 | 108.5 萬/坪 |
| 2025-11-12 | 世界明珠 | 住宅大樓 | 1.60 億 | 163 萬/坪 |
| 2025-11-08 | 翔譽之心 | 住宅大樓 | 3,970 萬 | 84.9 萬/坪 |
| 2025-11-02 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 4,700 萬 | 116.6 萬/坪 |
| 2025-10-12 | 翔譽之心 | 住宅大樓 | 4,800 萬 | 101.9 萬/坪 |
| 2025-10-03 | 遠見名門大廈 | 住宅大樓 | 3,800 萬 | 75.1 萬/坪 |
| 2025-09-14 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 3,588 萬 | 119.4 萬/坪 |
| 2025-09-01 | 威京尊龍二期 | 住宅大樓 | 2,290 萬 | 84.4 萬/坪 |
| 2025-08-28 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 4,628 萬 | 108.9 萬/坪 |
| 2025-08-27 | 世界明珠 | 住宅大樓 | 1.59 億 | 126 萬/坪 |
| 2025-08-16 | 御織間 | 住宅大樓 | 2,472 萬 | 119.7 萬/坪 |
| 2025-08-16 | 翔譽之心 | 住宅大樓 | 3,988 萬 | 86.3 萬/坪 |
| 2025-08-11 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 3,218 萬 | 107.9 萬/坪 |
| 2025-06-24 | 興陽大廈 | 住宅大樓 | 4,520 萬 | 104.8 萬/坪 |
南港車站站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
台灣高速鐵路 沿線房價比較
比較 台灣高速鐵路 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
板南線 沿線房價比較
比較 板南線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
縱貫線 (北段) 沿線房價比較
比較 縱貫線 (北段) 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運南港車站站附近房價多少？
南港車站站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 89.5 萬/坪，平均總價約 3,189 萬，累計 556 筆成交。
南港車站站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 72.9 萬/坪，2025 年約 111.2 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
南港車站站附近有哪些熱門社區？
南港車站站周邊成交量較高的社區包括：興陽大廈、御織間、翔譽之心、東本木、八方玥。