久年長慶
均價/坪
118.4 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.3 坪
久年長慶 實價登錄行情概況
久年長慶位於台北市大同區（重慶北路一段67號旁），社區總戶數 119 戶，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 118.4 萬/坪，平均坪數約 25.3 坪，成交單價介於 111.0 萬至 128.0 萬/坪。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁2,923 萬
2024-02-25 · 120.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁3,220 萬
2024-02-15 · 125.1 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁2,117 萬
2024-02-05 · 128.0 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁2,084 萬
2024-02-05 · 126.0 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁2,117 萬
2024-02-02 · 127.9 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁3,142 萬
2024-02-02 · 122.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁3,730 萬
2024-02-02 · 115.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁3,611 萬
2024-01-30 · 125.0 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁3,684 萬
2024-01-29 · 114.5 萬/坪
- 臺北市大同區重慶北路一段67號旁3,730 萬
2024-01-28 · 115.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-25 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 2,923 萬 | 120.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 十三層/15 |
| 2024-02-15 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 3,220 萬 | 125.1 萬/坪 | 24.3 坪 | 十五層/15 |
| 2024-02-05 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 2,117 萬 | 128.0 萬/坪 | 16.5 坪 | 十二層/15 |
| 2024-02-05 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 2,084 萬 | 126.0 萬/坪 | 16.5 坪 | 十一層/15 |
| 2024-02-02 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 2,117 萬 | 127.9 萬/坪 | 16.6 坪 | 十二層/15 |
| 2024-02-02 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 3,142 萬 | 122.5 萬/坪 | 24.3 坪 | 十四層/15 |
| 2024-02-02 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 3,730 萬 | 115.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 十三層/15 |
| 2024-01-30 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 3,611 萬 | 125.0 萬/坪 | 27.4 坪 | 十四層/15 |
| 2024-01-29 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 3,684 萬 | 114.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 十一層/15 |
| 2024-01-28 | 臺北市大同區重慶北路一段67號旁 | 3,730 萬 | 115.5 萬/坪 | 30.7 坪 | 十四層/15 |
久年長慶 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 88%；中位數 88.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
49 筆成交 ÷ 119 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 118.4 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 34.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 114.5–122.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 339 公尺至捷運台北車站站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久年長慶目前社區 | 118.4 萬/坪 | 25.3 坪 | - | 49 | ||
| 世座友樂町 | 123.5 萬 | 25.8 坪 | - | 115 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 光合織森 | 122.2 萬 | 26.2 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三豐雲承 | 109.7 萬 | 29.7 坪 | - | 24 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 圓山耑宇 | 107.2 萬 | 22.4 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏道一品 | 138 萬 | 25.9 坪 | - | 78 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樂揚民權匯 | 126.7 萬 | 28.4 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
久年長慶最新平均成交價是多少？
久年長慶最新實價登錄平均單價約 118.4 萬/坪，平均總價約 2,974 萬，共 49 筆成交紀錄。
久年長慶是哪一年的社區？有多少戶？
久年長慶社區總戶數 119 戶。
久年長慶位於什麼位置？
久年長慶位於台北市大同區重慶北路一段67號旁。
大同區有哪些相似社區可比較？
與久年長慶條件最接近的社區包括：世座友樂町（123.5 萬/坪）、光合織森（122.2 萬/坪）、三豐雲承（109.7 萬/坪）、圓山耑宇（107.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
久年長慶比大同區行情高還是低？
平均 118.4 萬/坪，比大同區有成交紀錄的 97 個社區的中位數 88.0 萬/坪高 34.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
久年長慶最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大同區 98 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
久年長慶成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 114.5–122.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。