亞洲廣場大樓
均價/坪
87.4 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+11%
平均坪數
18.7 坪
亞洲廣場大樓 實價登錄行情概況
亞洲廣場大樓位於台北市中正區（忠孝西路一段50號），建造於 1990 年，屋齡約 36 年，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 87.4 萬/坪，平均坪數約 18.7 坪，成交單價介於 77.0 萬至 98.5 萬/坪，近一年單價上漲 11%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十一樓之２1,890 萬
2025-10-17 · 95.2 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十七樓之２３1,280 萬
2025-07-27 · 92.3 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十樓之２３1,206 萬
2025-06-28 · 87.0 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十四樓之２３1,714 萬
2025-05-27 · 93.0 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２２2,566 萬
2025-05-20 · 90.0 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２４2,939 萬
2025-05-20 · 90.0 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十六樓之１１1,230 萬
2025-04-30 · 88.7 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十五樓之８1,287 萬
2024-09-07 · 91.6 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十樓之１２1,247 萬
2024-08-09 · 90.0 萬/坪
- 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十七樓之２５1,280 萬
2024-06-01 · 92.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十一樓之２ | 1,890 萬 | 95.2 萬/坪 | 19.8 坪 | 二十一層/二十七層 |
| 2025-07-27 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十七樓之２３ | 1,280 萬 | 92.3 萬/坪 | 13.9 坪 | 十七層/二十七層 |
| 2025-06-28 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十樓之２３ | 1,206 萬 | 87.0 萬/坪 | 13.9 坪 | 二十層/二十七層 |
| 2025-05-27 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十四樓之２３ | 1,714 萬 | 93.0 萬/坪 | 18.4 坪 | 二十四層/二十七層 |
| 2025-05-20 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２２ | 2,566 萬 | 90.0 萬/坪 | 28.5 坪 | 二十三層/二十七層 |
| 2025-05-20 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十三樓之２４ | 2,939 萬 | 90.0 萬/坪 | 32.6 坪 | 二十三層/二十七層 |
| 2025-04-30 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十六樓之１１ | 1,230 萬 | 88.7 萬/坪 | 13.9 坪 | 十六層/二十七層 |
| 2024-09-07 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十五樓之８ | 1,287 萬 | 91.6 萬/坪 | 14.1 坪 | 十五層/二十七層 |
| 2024-08-09 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號二十樓之１２ | 1,247 萬 | 90.0 萬/坪 | 13.9 坪 | 二十層/二十七層 |
| 2024-06-01 | 臺北市中正區忠孝西路一段５０號十七樓之２５ | 1,280 萬 | 92.3 萬/坪 | 13.9 坪 | 十七層/二十七層 |
亞洲廣場大樓 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 26%；中位數 116.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.2%，其餘為公設與附屬建物。中正區中位數 56.6%。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1990 年，屋齡約 36 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中正區 114 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 87.4 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 116.3 萬/坪低 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.8–92.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 175 公尺至捷運台北車站站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞洲廣場大樓目前社區 | 87.4 萬/坪 | 18.7 坪 | 1990 | 30 | ||
| 富邦來來華廈 | 87.8 萬 | 19.3 坪 | 1983 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鼎吉水岸 | 101.5 萬 | 20.7 坪 | - | 16 | 坪數相近 | 比較 |
| 國盛花園國盛國宅 | 79.4 萬 | 18.1 坪 | 1980 | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 耕玥 | 87.4 萬 | 27 坪 | - | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 南海1號苑 | 99.2 萬 | 20.8 坪 | - | 8 | 坪數相近 | 比較 |
| 華和淳萃 | 87.7 萬 | 28.8 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞洲廣場大樓最新平均成交價是多少？
亞洲廣場大樓最新實價登錄平均單價約 87.4 萬/坪，平均總價約 1,623 萬，共 30 筆成交紀錄。
亞洲廣場大樓近期房價走勢如何？
亞洲廣場大樓近一年單價上漲 11%，成交單價介於 77.0 萬至 98.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞洲廣場大樓是哪一年的社區？有多少戶？
亞洲廣場大樓建於 1990 年（屋齡約 36 年）。
亞洲廣場大樓位於什麼位置？
亞洲廣場大樓位於台北市中正區忠孝西路一段50號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與亞洲廣場大樓條件最接近的社區包括：富邦來來華廈（87.8 萬/坪）、鼎吉水岸（101.5 萬/坪）、國盛花園國盛國宅（79.4 萬/坪）、耕玥（87.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞洲廣場大樓比中正區行情高還是低？
平均 87.4 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 116.3 萬/坪低 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞洲廣場大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在中正區 114 個社區中高於 61%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞洲廣場大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.8–92.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。