貴族名門
均價/坪
63.5 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+10.9%
平均坪數
29.8 坪
貴族名門 實價登錄行情概況
貴族名門位於台北市大同區（延平北路一段100號），建造於 1981 年，屋齡約 45 年，社區總戶數 43 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 63.5 萬/坪，平均坪數約 29.8 坪，成交單價介於 59.2 萬至 72.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.9%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區延平北路一段５１號六樓之２、延平北路一段５１號六樓之４2,388 萬
2025-12-09 · 67.6 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之３2,200 萬
2025-12-03 · 72.1 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓2,703 萬
2025-11-22 · 65.8 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之４1,338 萬
2025-09-27 · 62.4 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段５１號六樓之１０2,000 萬
2023-07-14 · 59.2 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之１1,850 萬
2023-07-03 · 60.6 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段５１號六樓之１1,458 萬
2022-04-08 · 60.0 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之８1,288 萬
2022-03-06 · 60.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 臺北市大同區延平北路一段５１號六樓之２、延平北路一段５１號六樓之４ | 2,388 萬 | 67.6 萬/坪 | 35.4 坪 | 六層/十一層 |
| 2025-12-03 | 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之３ | 2,200 萬 | 72.1 萬/坪 | 30.5 坪 | 五層/十一層 |
| 2025-11-22 | 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓 | 2,703 萬 | 65.8 萬/坪 | 41.1 坪 | 五層/十一層 |
| 2025-09-27 | 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之４ | 1,338 萬 | 62.4 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/十一層 |
| 2023-07-14 | 臺北市大同區延平北路一段５１號六樓之１０ | 2,000 萬 | 59.2 萬/坪 | 33.8 坪 | 六層/十一層 |
| 2023-07-03 | 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之１ | 1,850 萬 | 60.6 萬/坪 | 30.5 坪 | 五層/十一層 |
| 2022-04-08 | 臺北市大同區延平北路一段５１號六樓之１ | 1,458 萬 | 60.0 萬/坪 | 24.3 坪 | 六層/十一層 |
| 2022-03-06 | 臺北市大同區延平北路一段５１號五樓之８ | 1,288 萬 | 60.3 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/十一層 |
貴族名門 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 6%；中位數 88.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.1%，其餘為公設與附屬建物。大同區中位數 57.8%。
成交單價的離散程度為 6.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1981 年，屋齡約 45 年。
8 筆成交 ÷ 43 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大同區 98 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.5 萬/坪，比大同區屋齡相近（1981±5 年）的 8 個社區的中位數 65.2 萬/坪低 2.7%。
半數成交落在 60.2–66.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 374 公尺至捷運北門站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 貴族名門目前社區 | 63.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 1981 | 8 | ||
| 桂華大廈 | 62.2 萬 | 28.2 坪 | 1979 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（47 年） | 比較 |
| 臺北市大同華廈 | 60.4 萬 | 44.6 坪 | 1984 | 5 | 單價相近、屋齡相近（42 年） | 比較 |
| 昶春 | 67.8 萬 | 30.7 坪 | 2021 | 17 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 永保安康 | 78.4 萬 | 25.4 坪 | - | 12 | 同區可比 | 比較 |
| 金瑞山 | 64.3 萬 | 16.6 坪 | 1983 | 26 | 單價相近、屋齡相近（43 年） | 比較 |
| 好光景 | 60.7 萬 | 35.5 坪 | 2007 | 6 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
貴族名門最新平均成交價是多少？
貴族名門最新實價登錄平均單價約 63.5 萬/坪，平均總價約 1,903 萬，共 8 筆成交紀錄。
貴族名門近期房價走勢如何？
貴族名門近一年單價上漲 10.9%，成交單價介於 59.2 萬至 72.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
貴族名門是哪一年的社區？有多少戶？
貴族名門建於 1981 年（屋齡約 45 年），社區總戶數 43 戶。
貴族名門位於什麼位置？
貴族名門位於台北市大同區延平北路一段100號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與貴族名門條件最接近的社區包括：桂華大廈（62.2 萬/坪）、臺北市大同華廈（60.4 萬/坪）、昶春（67.8 萬/坪）、永保安康（78.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
貴族名門比大同區行情高還是低？
平均 63.5 萬/坪，比大同區屋齡相近（1981±5 年）的 8 個社區的中位數 65.2 萬/坪低 2.7%。
貴族名門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 4 筆，在大同區 98 個社區中高於 84%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
貴族名門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.2–66.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。