J PARK - B區
均價/坪
144.3 萬/坪
成交筆數
58 筆
漲跌幅
-
平均坪數
18.7 坪
J PARK - B區 實價登錄行情概況
J PARK - B區位於台北市中山區（長安西路19巷1號），社區總戶數 80 戶，實價登錄共 58 筆成交紀錄，平均單價約 144.3 萬/坪，平均坪數約 18.7 坪，成交單價介於 138.9 萬至 152.2 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區長安西路19巷2,367 萬
2025-02-01 · 146.9 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷3,584 萬
2025-01-09 · 141.4 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷2,414 萬
2025-01-05 · 146.6 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷3,133 萬
2024-12-26 · 147.3 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷2,830 萬
2024-12-24 · 142.5 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷2,545 萬
2024-12-24 · 146.7 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷2,785 萬
2024-12-19 · 144.3 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷3,237 萬
2024-12-15 · 139.8 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷3,143 萬
2024-12-14 · 147.8 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷2,866 萬
2024-12-14 · 145.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-01 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 2,367 萬 | 146.9 萬/坪 | 16.1 坪 | 八層/13 |
| 2025-01-09 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 3,584 萬 | 141.4 萬/坪 | 23.7 坪 | 十一層/13 |
| 2025-01-05 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 2,414 萬 | 146.6 萬/坪 | 16.5 坪 | 十一層/13 |
| 2024-12-26 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 3,133 萬 | 147.3 萬/坪 | 19.7 坪 | 五層/13 |
| 2024-12-24 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 2,830 萬 | 142.5 萬/坪 | 18.2 坪 | 四層/13 |
| 2024-12-24 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 2,545 萬 | 146.7 萬/坪 | 14.2 坪 | 十二層/13 |
| 2024-12-19 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 2,785 萬 | 144.3 萬/坪 | 17.7 坪 | 十層/13 |
| 2024-12-15 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 3,237 萬 | 139.8 萬/坪 | 21.5 坪 | 九層/13 |
| 2024-12-14 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 3,143 萬 | 147.8 萬/坪 | 19.7 坪 | 六層/13 |
| 2024-12-14 | 臺北市中山區長安西路19巷 | 2,866 萬 | 145.4 萬/坪 | 19.7 坪 | 八層/13 |
J PARK - B區 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 92%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
58 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 144.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 53.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 141.7–146.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 227 公尺至捷運中山站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| J PARK - B區目前社區 | 144.3 萬/坪 | 18.7 坪 | - | 58 | ||
| J PARK-B | 144.3 萬 | 18.7 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| J PARK-A | 150.3 萬 | 20.5 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| J PARK - A區 | 150.3 萬 | 20.5 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗明利百代 | 145.3 萬 | 22.9 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 澤暘松江 | 140.6 萬 | 18.3 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 四季芳庭(四平街) | 149.4 萬 | 24.6 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
J PARK - B區最新平均成交價是多少？
J PARK - B區最新實價登錄平均單價約 144.3 萬/坪，平均總價約 2,703 萬，共 58 筆成交紀錄。
J PARK - B區是哪一年的社區？有多少戶？
J PARK - B區社區總戶數 80 戶。
J PARK - B區位於什麼位置？
J PARK - B區位於台北市中山區長安西路19巷1號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與J PARK - B區條件最接近的社區包括：J PARK-B（144.3 萬/坪）、J PARK-A（150.3 萬/坪）、J PARK - A區（150.3 萬/坪）、麗明利百代（145.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
J PARK - B區比中山區行情高還是低？
平均 144.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 53.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
J PARK - B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
J PARK - B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 141.7–146.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 58 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。