一邸.亞昕華威
均價/坪
133.9 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-5%
平均坪數
76.4 坪
一邸.亞昕華威 實價登錄行情概況
一邸.亞昕華威位於台北市大同區（延平北路一段25號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 130 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 133.9 萬/坪，平均坪數約 76.4 坪，成交單價介於 128.7 萬至 141.6 萬/坪，近一年單價下跌 5%。想了解更多大同區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大同區實價登錄- 臺北市大同區延平北路一段２９號十七樓1.04 億
2026-01-17 · 129.1 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段２７號十九樓1.09 億
2025-12-03 · 130.6 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段２７號二十一樓1.14 億
2024-11-14 · 135.0 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段２５號二十二樓1.05 億
2024-10-30 · 141.6 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段２７號二十二樓1.17 億
2024-10-30 · 138.3 萬/坪
- 臺北市大同區延平北路一段２７號十七樓1.08 億
2024-07-16 · 128.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-17 | 臺北市大同區延平北路一段２９號十七樓 | 1.04 億 | 129.1 萬/坪 | 78.0 坪 | 十七層/二十九層 |
| 2025-12-03 | 臺北市大同區延平北路一段２７號十九樓 | 1.09 億 | 130.6 萬/坪 | 78.0 坪 | 十九層/二十九層 |
| 2024-11-14 | 臺北市大同區延平北路一段２７號二十一樓 | 1.14 億 | 135.0 萬/坪 | 78.0 坪 | 二十一層/二十九層 |
| 2024-10-30 | 臺北市大同區延平北路一段２５號二十二樓 | 1.05 億 | 141.6 萬/坪 | 68.3 坪 | 二十二層/二十九層 |
| 2024-10-30 | 臺北市大同區延平北路一段２７號二十二樓 | 1.17 億 | 138.3 萬/坪 | 78.2 坪 | 二十二層/二十九層 |
| 2024-07-16 | 臺北市大同區延平北路一段２７號十七樓 | 1.08 億 | 128.7 萬/坪 | 78.0 坪 | 十七層/二十九層 |
一邸.亞昕華威 數據解讀
每一項都對照大同區其他 98 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大同區有成交紀錄的 98 個社區中，單價高於 94%；中位數 88.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.5%，其餘為公設與附屬建物。大同區中位數 57.8%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
6 筆成交 ÷ 130 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大同區 98 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 133.9 萬/坪，比大同區屋齡相近（2024±5 年）的 23 個社區的中位數 83.6 萬/坪高 60.2%。
半數成交落在 129.5–137.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 210 公尺至捷運北門站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一邸.亞昕華威目前社區 | 133.9 萬/坪 | 76.4 坪 | 2024 | 6 | ||
| 宏國大道城-B區 | 118 萬 | 64.3 坪 | 2025 | 98 | 屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏國大道城B棟 | 119.4 萬 | 62.8 坪 | - | 96 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 大承 | 116.1 萬 | 69.2 坪 | - | 51 | 坪數相近 | 比較 |
| 宏國大道城A棟 | 146.6 萬 | 85.4 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 城心曜曜 | 110.3 萬 | 50.8 坪 | - | 46 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 天光之埕 | 120.5 萬 | 35.8 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
一邸.亞昕華威最新平均成交價是多少？
一邸.亞昕華威最新實價登錄平均單價約 133.9 萬/坪，平均總價約 1.02 億，共 6 筆成交紀錄。
一邸.亞昕華威近期房價走勢如何？
一邸.亞昕華威近一年單價下跌 5%，成交單價介於 128.7 萬至 141.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
一邸.亞昕華威是哪一年的社區？有多少戶？
一邸.亞昕華威建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 130 戶。
一邸.亞昕華威位於什麼位置？
一邸.亞昕華威位於台北市大同區延平北路一段25號。
大同區有哪些相似社區可比較？
與一邸.亞昕華威條件最接近的社區包括：宏國大道城-B區（118 萬/坪）、宏國大道城B棟（119.4 萬/坪）、大承（116.1 萬/坪）、宏國大道城A棟（146.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
一邸.亞昕華威比大同區行情高還是低？
平均 133.9 萬/坪，比大同區屋齡相近（2024±5 年）的 23 個社區的中位數 83.6 萬/坪高 60.2%。
一邸.亞昕華威最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在大同區 98 個社區中高於 71%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
一邸.亞昕華威成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 129.5–137.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。