J PARK - A區
均價/坪
150.3 萬/坪
成交筆數
73 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20.5 坪
J PARK - A區 實價登錄行情概況
J PARK - A區位於台北市中山區（長安西路19巷1號），社區總戶數 94 戶，實價登錄共 73 筆成交紀錄，平均單價約 150.3 萬/坪，平均坪數約 20.5 坪，成交單價介於 142.8 萬至 165.0 萬/坪。想了解更多中山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中山區實價登錄- 臺北市中山區長安西路19巷1號3,735 萬
2025-01-06 · 149.1 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號4,330 萬
2025-01-05 · 165.0 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號3,725 萬
2024-12-20 · 148.7 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號2,424 萬
2024-12-14 · 155.8 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號2,687 萬
2024-12-12 · 151.7 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號2,499 萬
2024-12-10 · 150.2 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號3,053 萬
2024-12-07 · 146.4 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號3,613 萬
2024-12-04 · 150.7 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號3,631 萬
2024-12-01 · 151.5 萬/坪
- 臺北市中山區長安西路19巷1號3,735 萬
2024-12-01 · 149.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-06 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 3,735 萬 | 149.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 七層/12 |
| 2025-01-05 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 4,330 萬 | 165.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 十一層/12 |
| 2024-12-20 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 3,725 萬 | 148.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/12 |
| 2024-12-14 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 2,424 萬 | 155.8 萬/坪 | 15.6 坪 | 四層/12 |
| 2024-12-12 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 2,687 萬 | 151.7 萬/坪 | 17.7 坪 | 六層/12 |
| 2024-12-10 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 2,499 萬 | 150.2 萬/坪 | 16.6 坪 | 七層/12 |
| 2024-12-07 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 3,053 萬 | 146.4 萬/坪 | 17.7 坪 | 五層/12 |
| 2024-12-04 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 3,613 萬 | 150.7 萬/坪 | 22.4 坪 | 十一層/12 |
| 2024-12-01 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 3,631 萬 | 151.5 萬/坪 | 22.4 坪 | 四層/12 |
| 2024-12-01 | 臺北市中山區長安西路19巷1號 | 3,735 萬 | 149.1 萬/坪 | 23.5 坪 | 五層/12 |
J PARK - A區 數據解讀
每一項都對照中山區其他 241 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中山區有成交紀錄的 241 個社區中，單價高於 97%；中位數 94.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
73 筆成交 ÷ 94 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 150.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 59.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 147.5–152.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 227 公尺至捷運中山站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| J PARK - A區目前社區 | 150.3 萬/坪 | 20.5 坪 | - | 73 | ||
| J PARK-A | 150.3 萬 | 20.5 坪 | - | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| J PARK-B | 144.3 萬 | 18.7 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| J PARK - B區 | 144.3 萬 | 18.7 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 麗明利百代 | 145.3 萬 | 22.9 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 松江.桓鉌 | 149.8 萬 | 24.6 坪 | - | 29 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 四季芳庭(四平街) | 149.4 萬 | 24.6 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
J PARK - A區最新平均成交價是多少？
J PARK - A區最新實價登錄平均單價約 150.3 萬/坪，平均總價約 3,083 萬，共 73 筆成交紀錄。
J PARK - A區是哪一年的社區？有多少戶？
J PARK - A區社區總戶數 94 戶。
J PARK - A區位於什麼位置？
J PARK - A區位於台北市中山區長安西路19巷1號。
中山區有哪些相似社區可比較？
與J PARK - A區條件最接近的社區包括：J PARK-A（150.3 萬/坪）、J PARK-B（144.3 萬/坪）、J PARK - B區（144.3 萬/坪）、麗明利百代（145.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
J PARK - A區比中山區行情高還是低？
平均 150.3 萬/坪，比中山區有成交紀錄的 240 個社區的中位數 94.3 萬/坪高 59.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
J PARK - A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中山區 241 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
J PARK - A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 147.5–152.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 73 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。