遠雄峰蘊
均價/坪
42.5 萬/坪
成交筆數
343 筆
漲跌幅
+13.4%
平均坪數
34.8 坪
遠雄峰蘊 實價登錄行情概況
遠雄峰蘊位於高雄市三民區（九如一路），社區總戶數 526 戶，實價登錄共 343 筆成交紀錄，平均單價約 42.5 萬/坪，平均坪數約 34.8 坪，成交單價介於 34.3 萬至 53.0 萬/坪，近一年單價上漲 13.4%。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三民區實價登錄- 高雄市三民區九如一路A09棟F16樓2,000 萬
2026-07-18 · 48.5 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路B01棟F24樓2,210 萬
2026-06-20 · 48.2 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路B01棟F26樓2,255 萬
2026-06-18 · 49.3 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路B01棟F25樓2,232 萬
2026-06-16 · 48.8 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路A11棟F21樓1,200 萬
2026-05-23 · 48.9 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路A07棟F24樓2,360 萬
2026-05-23 · 49.7 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路B06棟F25樓1,450 萬
2026-04-18 · 51.1 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路B06棟F19樓1,183 萬
2026-04-18 · 48.2 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路A11棟F25樓1,460 萬
2026-04-16 · 51.1 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路A10棟F04樓1,988 萬
2026-03-19 · 41.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 高雄市三民區九如一路A09棟F16樓 | 2,000 萬 | 48.5 萬/坪 | 36.9 坪 | 十六層/27 |
| 2026-06-20 | 高雄市三民區九如一路B01棟F24樓 | 2,210 萬 | 48.2 萬/坪 | 41.5 坪 | 二十四層/27 |
| 2026-06-18 | 高雄市三民區九如一路B01棟F26樓 | 2,255 萬 | 49.3 萬/坪 | 41.5 坪 | 二十六層/27 |
| 2026-06-16 | 高雄市三民區九如一路B01棟F25樓 | 2,232 萬 | 48.8 萬/坪 | 41.5 坪 | 二十五層/27 |
| 2026-05-23 | 高雄市三民區九如一路A11棟F21樓 | 1,200 萬 | 48.9 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十一層/27 |
| 2026-05-23 | 高雄市三民區九如一路A07棟F24樓 | 2,360 萬 | 49.7 萬/坪 | 43.1 坪 | 二十四層/27 |
| 2026-04-18 | 高雄市三民區九如一路B06棟F25樓 | 1,450 萬 | 51.1 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十五層/27 |
| 2026-04-18 | 高雄市三民區九如一路B06棟F19樓 | 1,183 萬 | 48.2 萬/坪 | 24.6 坪 | 十九層/27 |
| 2026-04-16 | 高雄市三民區九如一路A11棟F25樓 | 1,460 萬 | 51.1 萬/坪 | 24.6 坪 | 二十五層/27 |
| 2026-03-19 | 高雄市三民區九如一路A10棟F04樓 | 1,988 萬 | 41.6 萬/坪 | 43.1 坪 | 四層/27 |
遠雄峰蘊 數據解讀
每一項都對照三民區其他 292 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三民區有成交紀錄的 292 個社區中，單價高於 93%；中位數 25.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
343 筆成交 ÷ 526 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在三民區 292 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.5 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 291 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 71.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.5–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 343 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1091 公尺至捷運五塊厝站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄峰蘊目前社區 | 42.5 萬/坪 | 34.8 坪 | - | 343 | ||
| 福懋美森園 | 41.6 萬 | 35.8 坪 | 2025 | 308 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 齊樂 | 41.8 萬 | 38 坪 | 2024 | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠廳院 | 43.9 萬 | 32.7 坪 | 2025 | 575 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠光 | 40.7 萬 | 36.3 坪 | 2023 | 89 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京緻大樓A棟 | 40.2 萬 | 35.8 坪 | 2022 | 117 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 和紘大景旭 | 40.1 萬 | 36.5 坪 | - | 121 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄峰蘊最新平均成交價是多少？
遠雄峰蘊最新實價登錄平均單價約 42.5 萬/坪，平均總價約 1,477 萬，共 343 筆成交紀錄。
遠雄峰蘊近期房價走勢如何？
遠雄峰蘊近一年單價上漲 13.4%，成交單價介於 34.3 萬至 53.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄峰蘊是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄峰蘊社區總戶數 526 戶。
遠雄峰蘊位於什麼位置？
遠雄峰蘊位於高雄市三民區九如一路。
三民區有哪些相似社區可比較？
與遠雄峰蘊條件最接近的社區包括：福懋美森園（41.6 萬/坪）、齊樂（41.8 萬/坪）、綠廳院（43.9 萬/坪）、詠光（40.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄峰蘊比三民區行情高還是低？
平均 42.5 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 291 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 71.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄峰蘊最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在三民區 292 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄峰蘊成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.5–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 343 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。