2026 台南市新市區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

台南市

成交筆數

1,627

筆

建案數

42

案

平均單價

33.7 萬/坪

關於 台南市新市區

台南市新市區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,627 筆預售屋成交紀錄、42 個建案，預售屋平均單價約 33.7 萬/坪，區域熱銷建案包括「宗大敘山」等。本頁整理 新市區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

新市區 熱銷預售建案 Top 10

1

宗大敘山

60 筆/月2

世界南科A

20.6 筆/月3

世界南科B

17.3 筆/月4

承安永平8

14 筆/月5

煌聖．迎曦

煌聖建設

13.4 筆/月6

鄉景虹品

鄉景建設

12.2 筆/月7

煌聖．大鉅

煌聖建設

9.8 筆/月8

曦湖

9.5 筆/月9

心程市

8.8 筆/月10

鄉景翰林苑

鄉景建設

8.5 筆/月

新市區 熱門社區 Top 20

1

大京藏2

富中街3號

41.9 萬/坪2

世界南科A

41.9 萬/坪3

陽光樹

龍目井路165號

17.5 萬/坪4

邰欣地堡65期

富林路591號

23.1 萬/坪5

新地堡

富安路69號

18.8 萬/坪6

高第璞璞2

大社段2094地號

27.2 萬/坪7

宗大敘山

信義段241、243地號

37.8 萬/坪8

高第璞璞

大社232號

26.6 萬/坪9

鄉景誠品

三舍105號

22.7 萬/坪10

曦湖

42.1 萬/坪11

南科一號院3

26.4 萬/坪12

煌聖．森友旭

29 萬/坪13

鄉景翰林苑

復興路500巷6號

26 萬/坪14

煌聖．迎曦

42.2 萬/坪15

煌聖．大鉅

35.2 萬/坪16

樺成新語院

中華路75號

31.5 萬/坪17

澄田上品硯

南港街與南昌街

34.8 萬/坪18

世界南科B

新北段0004地號

44.3 萬/坪19

鄉景虹品

北社內段0844-0000地號

29 萬/坪20

心程市

28.3 萬/坪

台南市其他行政區

七股區下營區中西區仁德區佳里區六甲區北區北門區南化區南區善化區大內區學甲區安南區安定區安平區官田區將軍區

常見問題

台南市新市區平均房價是多少？

新市區預售屋平均單價約 33.7 萬/坪，累計 1,627 筆實價登錄成交紀錄、42 個建案。

新市區有哪些熱銷預售建案？

新市區熱銷預售建案包括：宗大敘山、世界南科A、世界南科B、承安永平8、煌聖．迎曦等。

新市區的知名社區有哪些？

新市區成交量最高的社區包括：大京藏2、世界南科A、陽光樹、邰欣地堡65期、新地堡。