捷運體育大學站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
32.5
萬/坪
平均總價
1,001 萬
成交筆數
6,220
筆
統計年數
7
年
體育大學站周邊房價概況
捷運體育大學站（桃園捷運 機場線）位於桃園市，本頁統計體育大學站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 6,220 筆，平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 1,001 萬，2019 年平均單價約 24.5 萬/坪，2025 年約 43.7 萬/坪。想在體育大學站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
體育大學站周邊年度房價走勢
體育大學站周邊熱門社區
體育大學站周邊近期成交
- 大亮時代A71,153 萬
2026-01-20 · 住宅大樓 · 37.6 萬/坪
- A7地王 竹城甲子園1,650 萬
2026-01-09 · 住宅大樓 · 37.9 萬/坪
- 華悅城1,250 萬
2026-01-03 · 住宅大樓 · 38.8 萬/坪
- 富御捷境1,730 萬
2025-12-28 · 住宅大樓 · 41.1 萬/坪
- 富御捷境1,730 萬
2025-12-22 · 住宅大樓 · 41.1 萬/坪
- A7地王 竹城甲子園1,420 萬
2025-12-20 · 住宅大樓 · 41.5 萬/坪
- 和洲金剛800 萬
2025-12-12 · 住宅大樓 · 32.7 萬/坪
- 鴻廣新A71,306 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 42.6 萬/坪
- A7地王 竹城甲子園1,320 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 47.1 萬/坪
- 鴻築捷市閱2,137 萬
2025-12-03 · 住宅大樓 · 51.9 萬/坪
- 智匯學1,245 萬
2025-12-01 · 住宅大樓 · 42.4 萬/坪
- 麗寶快樂家1,940 萬
2025-12-01 · 住宅大樓 · 35.7 萬/坪
- 富宇天匯1,300 萬
2025-11-30 · 住宅大樓 · 50.5 萬/坪
- 鴻廣新A71,177 萬
2025-11-30 · 住宅大樓 · 38.6 萬/坪
- 皇翔歡喜城1,550 萬
2025-11-24 · 住宅大樓 · 34 萬/坪
- 鴻築金捷市1,328 萬
2025-11-23 · 住宅大樓 · 43.1 萬/坪
- 華悅城1,550 萬
2025-11-22 · 住宅大樓 · 37.8 萬/坪
- 詠勝市中欣1,515 萬
2025-11-22 · 住宅大樓 · 40.2 萬/坪
- A7地王 竹城甲子園1,730 萬
2025-11-17 · 住宅大樓 · 38.3 萬/坪
- A7地王 竹城甲子園1,220 萬
2025-11-16 · 住宅大樓 · 41.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 大亮時代A7 | 住宅大樓 | 1,153 萬 | 37.6 萬/坪 |
| 2026-01-09 | A7地王 竹城甲子園 | 住宅大樓 | 1,650 萬 | 37.9 萬/坪 |
| 2026-01-03 | 華悅城 | 住宅大樓 | 1,250 萬 | 38.8 萬/坪 |
| 2025-12-28 | 富御捷境 | 住宅大樓 | 1,730 萬 | 41.1 萬/坪 |
| 2025-12-22 | 富御捷境 | 住宅大樓 | 1,730 萬 | 41.1 萬/坪 |
| 2025-12-20 | A7地王 竹城甲子園 | 住宅大樓 | 1,420 萬 | 41.5 萬/坪 |
| 2025-12-12 | 和洲金剛 | 住宅大樓 | 800 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 鴻廣新A7 | 住宅大樓 | 1,306 萬 | 42.6 萬/坪 |
| 2025-12-07 | A7地王 竹城甲子園 | 住宅大樓 | 1,320 萬 | 47.1 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 鴻築捷市閱 | 住宅大樓 | 2,137 萬 | 51.9 萬/坪 |
| 2025-12-01 | 智匯學 | 住宅大樓 | 1,245 萬 | 42.4 萬/坪 |
| 2025-12-01 | 麗寶快樂家 | 住宅大樓 | 1,940 萬 | 35.7 萬/坪 |
| 2025-11-30 | 富宇天匯 | 住宅大樓 | 1,300 萬 | 50.5 萬/坪 |
| 2025-11-30 | 鴻廣新A7 | 住宅大樓 | 1,177 萬 | 38.6 萬/坪 |
| 2025-11-24 | 皇翔歡喜城 | 住宅大樓 | 1,550 萬 | 34 萬/坪 |
| 2025-11-23 | 鴻築金捷市 | 住宅大樓 | 1,328 萬 | 43.1 萬/坪 |
| 2025-11-22 | 華悅城 | 住宅大樓 | 1,550 萬 | 37.8 萬/坪 |
| 2025-11-22 | 詠勝市中欣 | 住宅大樓 | 1,515 萬 | 40.2 萬/坪 |
| 2025-11-17 | A7地王 竹城甲子園 | 住宅大樓 | 1,730 萬 | 38.3 萬/坪 |
| 2025-11-16 | A7地王 竹城甲子園 | 住宅大樓 | 1,220 萬 | 41.9 萬/坪 |
體育大學站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
桃園捷運 機場線 沿線房價比較
比較 桃園捷運 機場線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運體育大學站附近房價多少？
體育大學站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 32.5 萬/坪，平均總價約 1,001 萬，累計 6,220 筆成交。
體育大學站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 24.5 萬/坪，2025 年約 43.7 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
體育大學站附近有哪些熱門社區？
體育大學站周邊成交量較高的社區包括：A7地王 竹城甲子園、華悅城、鴻廣新A7、丹佛花都、允將大聚。