捷運桃園體育園區站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
41.2
萬/坪
平均總價
1,986 萬
成交筆數
1,343
筆
統計年數
8
年
桃園體育園區站周邊房價概況
捷運桃園體育園區站（桃園捷運 機場線）位於桃園市，本頁統計桃園體育園區站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 1,343 筆，平均單價約 41.2 萬/坪，平均總價約 1,986 萬，2019 年平均單價約 30.9 萬/坪，2026 年約 33.7 萬/坪。想在桃園體育園區站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
桃園體育園區站周邊年度房價走勢
桃園體育園區站周邊熱門社區
桃園體育園區站周邊近期成交
- 璞園那山階2,500 萬
2026-01-18 · 住宅大樓 · 44.3 萬/坪
- 國際高鐵捷運首席3,400 萬
2026-01-14 · 住宅大樓 · 36 萬/坪
- 國際高鐵捷運首席2,640 萬
2026-01-04 · 住宅大樓 · 31.3 萬/坪
- 國璽苑1,000 萬
2026-01-01 · 住宅大樓 · 37.8 萬/坪
- 國璽苑500 萬
2026-01-01 · 住宅大樓 · 18.9 萬/坪
- 青之上河1,468 萬
2025-12-10 · 住宅大樓 · 45.3 萬/坪
- 宜誠僑峰5,388 萬
2025-12-09 · 住宅大樓 · 39.5 萬/坪
- 躍世界1,500 萬
2025-12-06 · 住宅大樓 · 23.5 萬/坪
- 冠德青璞匯2,300 萬
2025-12-03 · 住宅大樓 · 53.3 萬/坪
- 冠德青璞匯1,210 萬
2025-11-30 · 住宅大樓 · 61.7 萬/坪
- 青庭3,250 萬
2025-11-24 · 住宅大樓 · 43.1 萬/坪
- 青之上河1,439 萬
2025-11-19 · 住宅大樓 · 37.8 萬/坪
- 威均青塘園7,880 萬
2025-11-16 · 住宅大樓 · 70 萬/坪
- 青墨集1,565 萬
2025-11-16 · 住宅大樓 · 39.6 萬/坪
- 冠德青璞匯1,328 萬
2025-11-14 · 住宅大樓 · 67.9 萬/坪
- 太子馥23,268 萬
2025-11-10 · 住宅大樓 · 37.5 萬/坪
- 城市之光1,708 萬
2025-11-09 · 住宅大樓 · 31 萬/坪
- 青墨集1,508 萬
2025-11-08 · 住宅大樓 · 37.1 萬/坪
- 城市之光1,860 萬
2025-10-31 · 住宅大樓 · 28.4 萬/坪
- 冠德青璞匯2,700 萬
2025-10-17 · 住宅大樓 · 47.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 璞園那山階 | 住宅大樓 | 2,500 萬 | 44.3 萬/坪 |
| 2026-01-14 | 國際高鐵捷運首席 | 住宅大樓 | 3,400 萬 | 36 萬/坪 |
| 2026-01-04 | 國際高鐵捷運首席 | 住宅大樓 | 2,640 萬 | 31.3 萬/坪 |
| 2026-01-01 | 國璽苑 | 住宅大樓 | 1,000 萬 | 37.8 萬/坪 |
| 2026-01-01 | 國璽苑 | 住宅大樓 | 500 萬 | 18.9 萬/坪 |
| 2025-12-10 | 青之上河 | 住宅大樓 | 1,468 萬 | 45.3 萬/坪 |
| 2025-12-09 | 宜誠僑峰 | 住宅大樓 | 5,388 萬 | 39.5 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 躍世界 | 住宅大樓 | 1,500 萬 | 23.5 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 冠德青璞匯 | 住宅大樓 | 2,300 萬 | 53.3 萬/坪 |
| 2025-11-30 | 冠德青璞匯 | 住宅大樓 | 1,210 萬 | 61.7 萬/坪 |
| 2025-11-24 | 青庭 | 住宅大樓 | 3,250 萬 | 43.1 萬/坪 |
| 2025-11-19 | 青之上河 | 住宅大樓 | 1,439 萬 | 37.8 萬/坪 |
| 2025-11-16 | 威均青塘園 | 住宅大樓 | 7,880 萬 | 70 萬/坪 |
| 2025-11-16 | 青墨集 | 住宅大樓 | 1,565 萬 | 39.6 萬/坪 |
| 2025-11-14 | 冠德青璞匯 | 住宅大樓 | 1,328 萬 | 67.9 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 太子馥2 | 住宅大樓 | 3,268 萬 | 37.5 萬/坪 |
| 2025-11-09 | 城市之光 | 住宅大樓 | 1,708 萬 | 31 萬/坪 |
| 2025-11-08 | 青墨集 | 住宅大樓 | 1,508 萬 | 37.1 萬/坪 |
| 2025-10-31 | 城市之光 | 住宅大樓 | 1,860 萬 | 28.4 萬/坪 |
| 2025-10-17 | 冠德青璞匯 | 住宅大樓 | 2,700 萬 | 47.9 萬/坪 |
桃園體育園區站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
桃園捷運 機場線 沿線房價比較
比較 桃園捷運 機場線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運桃園體育園區站附近房價多少？
桃園體育園區站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 41.2 萬/坪，平均總價約 1,986 萬，累計 1,343 筆成交。
桃園體育園區站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 30.9 萬/坪，2026 年約 33.7 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
桃園體育園區站附近有哪些熱門社區？
桃園體育園區站周邊成交量較高的社區包括：青之上河、和發水慕白、璞園那山階、威均青塘園、尊騰大真席。